Jahresrechnung_2016

ERFOLGSRECHNUNG

Erfolgsrechnung 2016 in CHF

1.1. - 31.12.16

Vorjahr

Budget 2016

%

%

Mietzinsertrag netto

9 017 510.25

8 992 000.00 8 825 922.57

Zinsbeihilfen

24 576.00

0.00

19 759.00

Liegenschaftsertrag

9 042 086.25 100.0

8 992 000.00 8 845 681.57 100.0

Kleinsanierungen

-279 284.70 -1 079 253.63 -147 322.35

-290 000.00

-515 976.00

Unterhalt und Reparaturen Gebäude-/Sachversicherung

-1 145 000.00 -1 153 750.54

-150 000.00

-131 029.15

Liegenschaftssteuern Direkter Liegenschaftsaufwand

0.00

0.00

0.00

-1 585 000.00 -1 800 755.69

-1 505 860.68

-16.7

-20.4

Liegenschaftsertrag netto

7 536 225.57

7 407 000.00 7 044 925.88

83.3

79.6

Löhne Verwaltung Sozialversicherungen div. Personalaufwand

-364 973.55 -100 242.30

-371 000.00 -100 000.00 -20 000.00

-344 444.95 -97 819.05 -16 378.70

-18 256.10

Personalaufwand

-483 471.95 -5.3 -491 000.00 -458 642.70 -5.2

Geschäfts- und Bürokosten Vorstand, GV, Revision, Beratung

-169 922.88

-174 500.00

-121 642.65

-198 427.55

-174 000.00

-197 529.25

ÜbrigerbetrieblicherAufwand -368 350.43

-348 500.00 -319 171.90

-4.1

-3.6

Betriebsaufwand

-851 822.38 -9.4 -839 500.00 -777 814.60 -8.8

Abschreibungen auf Liegenschaften

-2 175 172.10

-3 270 000.00 -1 905 000.00

Abschreibungen Sanierungen und Mobiliar

-22 327.35

-21 500.00

-25 000.00

Einlage/Entnahme aus Erneuerungsfonds

-1 450 000.00

-96 000.00 -1 185 000.00

Zuweisung in Solidaritätsfonds

0.00

0.00

0.00

Abschreibungen und Fonds

-3 647 499.45 -40.3 -3 387 500.00 -3 115 000.00 -35.2

Betriebsergebnis (vor Finanzaufwand / Steuern)

3 036 903.74 33.6 3 180 000.00 3 152 111.28 35.6

Hypothekar- und Darlehenszinsen

-2 130 622.54

-2 300 000.00 -2 319 557.29

Bankspesen, Bankzinsen

-6 406.32

-10 000.00

-5 824.16

Finanzaufwand

-2 137 028.86 -23.6 -2 310 000.00 -2 325 381.45 -26.3

Betriebsergebnis vor Steuern 899 874.88 10.0 -870 000.00 826 729.83 9.3

a.o. Ertrag

0.00 0.00

0.00 0.00

22 452.00 22 452.00

a.o. Erfolg

0.0

0.3

Gewinn vor Steuern

899 874.88 10.0 870 000.00 849 181.83 9.6

Steuern

-161 333.10

-145 000.00

-142 685.20

Jahresgewinn

738 541.78 8.2 725 000.00 706 496.63 8.0

Geschäftsbericht 2016

9