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dès 35 ans !

56% C’est la proportion des 35-44 ans qui épargnent pour leur retraite. Ils n’étaient que 49 % à le faire en 2012. Source: Les Français et la préparation de la retraite , étude du cabinet Deloitte, 2016.

Être propriétaire de sa résidence principale limite l’insécurité financière à l’heure de la retraite.

revendez sans bénéfice, vous serez perdant. Il faut aussi réfléchir à deux fois avant d’acheter si l’opération implique un trop grand sacrifice financier. Pour ceux qui ont des revenus très modestes et pensent emprunter seuls plutôt qu’à deux,mieux vaut peut-être attendre. En l’état, les banques ne vous proposeront pas le meilleur taux dumarché. De plus, vous serez probablement contraint d’acheter dans un quartier éloigné du centre-ville pour respecter votre budget. C’est plus risqué que l’hyper- centre qui est toujours plus recherché, plus pratique pour revendre,moins sensible aux hoquets dumarché. Demême, acheter n’est pas forcément la bonne solution si vous habitez une zone rurale, où lemarché immobilier est peu dynamique. Ce sera d’autant plus compliqué si vous devez revendre rapidement. WESTEND61/GETTY IMAGES -OLIVIERD–DR

COMPLÉTER SES REVENUS AVEC DES PARTS DE SCPI Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont investies dans de l’immobilier d’habitation ou de bureaux, commerces, etc. Elles ont rapporté en moyenne 4,44 % en 2017, d’après l’Association française des sociétés de placements immobiliers (Aspim). À 35 ans, vous pouvez les acheter à crédit, et ainsi déduire les intérêts de l’emprunt des revenus fonciers distribués par la SCPI. À la retraite, vous aurez cessé de rembourser votre crédit et profiterez à plein d’un complément de revenu. Placés en SCPI, 50000 euros rapportent 2220 euros brut en moyenne (avant prélèvements sociaux et impôt sur le revenu) par an, soit 185 euros par mois.

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