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L’ACTU

LOGEMENT

HAUSSE DES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Selon l’Observatoire de l’Association des responsables des copropriétés (ARC), les charges de copropriété ont crû de 2 % entre 2016 et 2017, soit le double du taux de l’inflation au cours de cette période sur le périmètre des dépenses supportées par les copropriétés. Les postes qui ont enregistré la plus forte hausse sont : f les contrats d’assurance (+ 6,7 %) ; f les frais de gardiennage (+ 5 %) ; f les charges de gestion (+ 3,2 %). Les charges, qui étaient restées pratiquement stables en 20142015 (+ 0,7 %), avaient augmenté de 3,9 % en 20152016.

Les résidences secondaires échappent au seuil des 120 jours.

AIRBNB Pas plus de 120 jours de location par an Le 6 juin dernier, les plateformes de location touristique, comme Airbnb, Abritel-HomeAway ou Leboncoin, se sont engagées à mettre en place, d’ici à la fin 2018, un dispositif bloquant automatiquement la mise en location des résidences principales au-delà de 120 jours par an. Ce qui permettra aux propriétaires louant leur résidence principale, ainsi qu’à leurs clients, de respecter la loi pour une République numérique du 7 octobre 2016, qui interdit la location audelà de 120 jours par an. Ils échapperont ainsi au paiement d’une pénalité, qui sera renforcée par la future loi Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (Elan, pas encore votée au moment où nous imprimons). Pour rappel, depuis janvier 2018, Airbnb bloque automatiquement les locations de résidences principales après 120 jours par an dans les quatre premiers arrondissements de Paris, mais pas ailleurs… À noter, le seuil des 120 jours ne concerne ni les résidences secondaires ni les chambres au sein d’une résidence principale. GAZ, ÉLECTRICITÉ : DES LITIGES EN AUGMENTATION Le médiateur national de l’énergie déplore les « mauvaises pratiques commerciales » des fournisseurs de gaz et d’électricité dans son rapport d’activité pour 2017. Chargé de proposer des solutions amiables aux litiges opposant consommateurs et entreprises du secteur, il a reçu 14548 dossiers l’année dernière, soit 19 % de plus qu’en 2016. Parmi les 4039 litiges recevables :

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8 % les prix et les tarifs 8 % le raccordement et les réseaux 6 % les factures 3 % les délais contractuels 5 % autres.

52 % concernent la contestation des niveaux de consommation facturée 9 % le paiement et le règlement 9 % la qualité de la fourniture

SATORI STUDIO/SHUTTERSTOCK - VICTOR DE SCHWANBERG/SPL/PHANIE

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