ID161027

KAMIS 27 oktoBER 2016 2 INTERNATIONAL

Investor Daily/AFP PHOTO/Abd Doumany

“Kami membutuhkan klarifikasi atas angka-angka yang dimasukkan ke dalam rancangan anggaran dan disebutkan sebagai belanja luar biasa,” ujar Valdis Dombrovskis dan Pierre Moscovici, dua komisioner UE dalam suratnya kepada pemerin- tahan Perdana Menteri (PM) Matteo Renzi. Adapun dalam permintaan penje- lasan kepada pemerintah Belgia dan Portugal, meski rancangan anggaran- nya sesuai dengan aturan-aturan UE, namun UE meragukan kemampuan pemerintah kedua negara untuk menjaganya. Sementara Spanyol dan Lithuania dimintai menyerahkan rancangan anggaran baru dalam beberapa hari ke depan. Sebab, kedua negara ini dalam proses pembentukan pemerin- tahan baru. Spanyol dan Portugal, yang membi- arkan anggarannya merosot, hingga sekarang terhindar dari sanksi-sanksi UE tapi tetap terancam pemangkasan pendanaan. Komisi Eropa dijadwalkan pada Senin pekan depan menyetujui atau menolak rancangan anggaran yang diajukan pada pertengahan Oktober 2016 oleh negara-negara anggota zona euro. Bilamana ada yang rancangan anggarannya ditolak -dan ini sangat jarang terjadi- harus menyampaikan revisi anggaran dalam tempo tiga pekan. (afp/sn) perlambatan ekonomi negara itu. Se- dangkan raksasa teknologi informasi (TI) Tata Consultancy Services harus mengalami kerugian akibat para klien berhati-hati dalam melakukan belanja di tengah ketidakmenentuan prospek ekonomi global. “Ini bukan masalah kepemimpinan, melainkan faktor-faktor ekonomi yang bermain dalam peng- gulingan Mistry,” ujar Chokkalingam. Menurut dia, Mistr y kehilangan pekerjaan secara tidak adil akibat keadaan-keadaan yang ada di luar ken- dalinya. Selain itu, pembayaran luar biasa sebesar hampir US$ 1,2 miliar kepada NTT Docomo Jepang turut menodai reputasi Tata di luar negeri. “Dibutuhkan pemimpin baru se- lama 10 tahun untuk mengendalikan segalanya dan menjaga citra Tata Group,” kata Mahesh Singhi, dari Singhi Advisors kepada AFP. Kepemimpinan Tata selama 21 ta- hun bisa dibilang menjadi periodenya yang paling sukses, karena berhasil meningkatkan pendapatan perusa- haan dari US$ 6 miliar menjadi US$ 100 miliar. Pada masa kepemimpinannya, Mis- try melakukan serangkaian akuisisi nama-ama besar. Ia antara lain mem- impin Tata membeli JLR, Tetley Tea Inggris, dan perusahaan baja Anglo Belanda Corus. Mistr y fokus pada pengurangan utang perusahaan sebesar US$ 30 miliar dengan membeli aset dan refi- nancing pinjaman. Sedangkan Ratan Tata dikatakan menjadi semakin frustasi dengan langkahMistry (48 tahun) yang fokus pada divestasi, dengan meyakini perusahaan harus berpegang pada aset-asetnya dalam jangka panjang dan tidak mengurangi jangkauan globalnya. (afp/leo) setiap tahun ada tambahan kebutuhan rumah baru di atas 800 ribu unit. Kebutuhan rumah yang sangat besar itu tak bisa dipenuhi oleh pemerintah saja, melainkan perlu dukungan para pengembang dan institusi keuangan. Masuknya Astra ke bisnis properti, kata Prijono Sugiarto, didahului riset yang mendalam. Kebutuhan of fice building dan apartemen di Jakarta masih tinggi. “Tiga menara apartemen Anandamaya telah terjual 91,35% dari 509 unit yang ditawarkan,” ujarnya. Lini bisnis properti Astra ini ditandai oleh pendirian PTAstra Land Indonesia (ALI). Perusahaan ini, ALI, kemudian berpatungan dengan PT Mitra Sindo Makmur, anak perusahaan PT Mod- ernland Realty Tbk (MDLN), untuk mengakuisisi dan mengembangkan lahan sekitar 70 ha di kawasan Jakarta Timur senilai Rp 3,4 triliun. Akan 60 Tahun Didirikan Februari 1957, Astra yang melantai di Bursa Efek Indonesia (BEI) dengan sandi saham ASII akan berulang tahun ke-60 tahun 2017. Pe- rusahaan besar dengan usia sekitar 60 tahun di Indonesia, kata Prijono, tidak banyak. Pertamina dan PT BCA Tbk termasuk dari sedikit perusahaan yang sudah lama beroperasi di Indonesia. Dengan berdirinya ALI, berar ti Astra kini memiliki tujuh lini bisnis, yakni otomotif, alat berat-pertambang­ an-energi, agribisnis, jasa keuangan, infrastruktur dan logistik, teknologi informasi, serta properti. Dengan 202 anak perusahaan dan mempekerjakan 212.682 karyawan, me- libatkan 2.500 vendor, dan melayani 10

BRUSSELS – Komisi Eropa pada Se- lasa (25/10) waktu setempat meminta klarifikasi dari tujuh negara anggota zona euro atas rancangan anggaran nasional masing-masing. Terutama dari Italia, Siprus, dan Finlandia ka- rena tidak memenuhi target-target yang ditetapkan oleh UE. Belgia, Por tugal, Spanyol, dan Lithuania -yang rancangan-rancangan anggarannya ditandai karena beberapa alasan – juga dikirimi surat oleh badan eksekutif UE tersebut agar memberi- kan penjelasan. Jawaban dari ketujuh negara tersebut diharapkan keluar pada Kamis (27/10) waktu setempat. “Italia, Siprus, dan Finlandia menun- jukkan persoalan besar. Ada peluang rancangan anggaran ketiga negara ini ditolak oleh UE,” kata seorang sumber di Eropa, seperti dikutip AFP , Rabu (26/10). Italia, negara perekonomian terbe- sar ketiga di zona euro, memproyeksi- kan defisit anggaran 2,3% dari produk domestik bruto (PDB) pada 2017. Angka proyeksi tersebut sangat jauh lebih besar dibandingkan yang dihara- pkan oleh UE. Pemerintah Italia memperkirakan defisit sebesar itu terkait gempa bumi yang memakan banyak korban pada Agustus 2016 dan biaya-biaya terkait penangangan serta penanggulangan gelombang migran yang terus ber- datangan dari Afrika Utara via laut Mediterania. MUMBAI – Konglomerat terbesar di India, Tata Group, sedang dihadap- kan pada salah satu periode paling bergejolak dalam sejarah panjangnya, menyusul keputusan mengejutkan untuk memecat chairman perusa- haan, Cyrus Mistry. Menurut para analis, keputusan itu diambil demi menyelamatkan reputasi globalnya. Ratan Tata (78 tahun) secara drama- tis kembali ke pucuk pimpinan bisnis keluarga pada pekan ini, setelah dia dibuat gusar dengan arahan Cyrus Mistr y yang mengakibatkan grup perusahaan goyang. Pencopotan mendadak pada Senin (24/10) di luar kebiasaan organisasi yang sudah berdiri selama 148 ta- hun, sehingga membuat perusahaan berpendapatan US$ 100 miliar ini merugi dan mencuatkan perpecahan internal di tengah tantangan-tantangan keuangan yang harus dihadapi. “Tata group akan melalui krisis ekonomi dan sebagian besar bisnisnya tidak berkinerja baik,” ujar G Chokka- lingam, managing director Equinomics Penelitian and Advisory Pvt, di Mum- bai kepada AFP . Pendapatan Tata Group turun 4,6% pada tahun fiskal yang berakhir Maret menjadi US$ 103 miliar. Salah satu divisi dengan kinerja terburuk adalah Tata Steel, yang pada bulan lalu mel- aporkan rugi bersih kuartalan hampir 32 miliar rupee (US$ 475 juta), karena berubahnyahaluanoperasinyadi Eropa. Pada awal tahun ini, perusahaan menyampaikan telah menjual aset- asetnya di Inggris yang merugi akibat kelebihan pasokan baja global, impor murah Tiongkok ke Eropa, biaya tinggi, dan volatilitas mata uang. Keuntungan Tata Motors juga mela- mbat akibat anjloknya penjualan Jaguar Land Rover (JLR) di Tiongkok karena Dalam sambutannya, Basoeki mengimbau Astra untuk memperha- tikan komposisi hunian berimbang. Yang dibangun bukan hanya peru- mahan dan apartemen untuk kaum menengah-atas, melainkan juga untuk rakyat menengah-bawah. “Kalau berja- lan cepat, jalan sendiri-sendiri. Kalau berjalan jauh, mari kita bersama-sama. Saya mau kita berjalan cepat dan jauh sekaligus,” ungkap Menteri PUPR. Menteri PUPR juga menyampaikan besarnya backlog perumahan saat ini yang harus menjadi perhatian semua pihak. Setelah 71 Indonesia merdeka, masalah pangan sudah cukup bisa diatasi. Kebutuhan sandang sudah cukup terpenuhi. Tapi, papan adalah masalah serius. Banyak orang yang tidak mempunyai rumah seperti terli- hat pada backlog yang besar. “Sebagai pengembang, saya minta Astra ikut membangun rumah layak huni bagi masyarakat bawah,” ujar Basoeki. Menteri PUPR mengemukakan, pe- merintah tidakbisamembangun sendiri hunian bagi masyarakat. Itu sebabnya, pemerintah menggandeng kalangan swasta. “Sesuai amanat undang-undang, para pengembang harus membangun hunian berimbang, termasuk Astra. Salah satu instrumenuntukmengontrol pelaksanaan hunian berimbang adalah lewat mekanisme perizinan,” tegas dia, kepada Investor Daily . Data REI menunjukkan, selisih antara kebutuhan dan rumah yang sudah dibangun( backlog ) saat ini seki- tar 11,5 juta unit rumah. Sementara  Sambungan dari hal 1

Berlarian Menyelamatkan Diri Anak-anak Suriah berlarian menyelamatkan diri setelah serangan udara yang dilaporkan dilakukan pasukan pemerintah menerjang kota Douma yang dikuasai pemberontak, sebelah timur ibukota Damaskus, Rabu (26/10).

pertanian di Mindanao. Meskipun tuan r umah Jepang menggantungkan masalah keamanan kepada AS, tapi sejauh ini Jepang tidak menanggapi kecaman Duterte. Sedangkan ASmelakukan pendekatan yang lebih tenang. Abe telah berusaha meningkatkan hubungan bilateral dengan pendahulu Duterte, Benigno Aquino, dengan menyediakan kapal patroli untuk mendukung Filipina dalam pertikaian teritorialnya dengan Tiongkok atas klaim Laut Tiongkok Selatan. Saling klaimwilayah Laut Tiongkok Selatan membuat Filipina membawa Tiongkok ke pengadilan internasional dan berhasil meraih kemenangan gemilang pada Juli. Namun, Duterte tidak menegaskan isu itu dengan Tiongkok, melainkan hanya berupaya meningkatkan hubun- gan dan meraup miliaran dolar dalam bentuk pinjaman dan investasi dari Tiongkok. Dalam sambutannya di for um ekonomi, Duterte berusaha untuk meredam kekhawatiran di Jepang tentang lawatannya ke Tiongkok. Dia meyakinkan bahwa dirinya tidak mencari hubungan militer dengan Tiongkok melainkan hanya hubungan ekonomi yang lebih dekat. “Kami tidak berbicara tentang senjata, kami tidak berbicara tentang penempatan pasukan. Kami meng- hindari pembicaraan tentang aliansi, militer atau sebaliknya.” pungkas dia. (leo) konstrusi Acset,” ucap dia. Presiden Direktur Astra Properti David Iman Santosa mengatakan, setelah Astra Land Indonesia resmi membentuk perusahaan patungan ( joint venture /JV) dengan PT Mitra Sindo Makmur, anak usaha Modern- land, pihaknya kini mematangkan desain proyek pada lahan seluas 70 ha di Jakarta Timur. “Pengembangan properti ini, terma- sukakuisisi lahannilainyabisamencapai Rp 23 triliun. Proyeknya jangka panjang, 15-20 tahun.Kami akanmulaimelakukan penjualan tahun depan,” tutur dia. Dia mengungkapkan, lahan yang akan diakuisisi terletak di area Jakarta Garden City, yang merupakan salah satu tanah milik Modernland. Nilai transaksi akuisisi lahan sekitar Rp 3,4 triliun. Produk-produk properti yang akan dibangun dalamproyek ini adalah perumahan, apartemen, area komer- sial, dan area ruang terbuka publik. Menurut Direktur PTMenara Astra Herawati Prasetyo, saat Menara Astra beroperasi dan mulai disewakan pada 2018, proyek tersebut akan menjadi salah satu sumber reccuring income perseroan. Ke depan, perseroan cenderung fokus meningkatkan aset properti, atau belum berencana men- jadi perusahaan terdaftar di BEI. Di antara enampilar bisnisAstra yang sudah eksisting (belum termasuk prop- erti), kinerja divisi infrastruktur, logistik, dan lainnya mengalami pertumbuhan paling cemerlang pada semester I-2016. Laba bersih divisi ini melesat 156%men- jadi Rp 174miliar, dibandingkan periode sama tahun lalu. Kenaikan itu dipicu meningkatnya laba bersih dari jalan tol, penjualan mobil bekas, dan bisnis logistik, serta pengakuan keuntungan yang lebih besar dari pembangunan Anandamaya Residences. (pd)

Sebelumnya, pria berusia 71 tahun ini mengecam AS karena memperta­ nyakan tindakannya dalammenumpas kejahatan yang telah merenggut 3.700 jiwa dan menuai kritikan luas internasional. Duterte bahkanmenghina Presiden AS Barack Obama dengan menye- butnya sebagai ‘anak pelacur’ dan mengumumkan perpisahan negerinya dari AS saat berkunjung ke Beiing, pekan lalu. Namun, dia segera meralat pernya­ taannya dengan mengatakan perpi- sahan itu bukan berarti dirinya akan memutuskan hubungan. Di sisi lain, dia menegaskan seruannya, pada Rabu, untuk mengakhiri seluruh lati- han perang bersama dengan Amerika Serikat. “Hal ini akan menjadi permainan perang manuver terakhir antara mi- liter Amerika Serikat dengan Filipina,” pungkas dia. Selama dii Tokyo, baik Duterte dan Abe menegaskan soal nilai-nilai ber- sama negara-negara mereka sebagai negara demokrasi yang menghormati aturan hukum. “Filipina akan terus bekerja sama dengan Jepang pada isu-isu yang menjadi perhatian bersama di wilayah tersebut, termasuk Laut China Sela- tan,” kata Duterte, usai pertemuan puncak mereka. Jepang sendiri menyampaikan pinja- man sebesar 21,3 miliar yen (US$ 204 juta) untuk membantu meningkatkan keselamatan maritim Filipina serta mempromosikan perdamaian dan

Oleh Leonard AL Cahyoputra  TOKYO – Presiden Filipina Rodrigo Duterte pada Rabu (26/10) menyampaikan keinginannya agar pa­ sukan Amerika Serikat (AS) hengkang dari negaranya dalam dua tahun ke depan. Jika diperlukan, Duterte juga ingin membatalkan pakta pertahanan dengan sekutunya selama ini tersebut.

katkan ketegangan di pulau tersebut, yang mana militan Islam melakukan pemberontakan separatis selama be- berapa dekade. Duterte sendiri sudah berulang kali menyerang AS dan semakin dekat den- gan Tiongkok. Dia bahkan mengganti kebijakan negaranya, meski terkadang diralatnya kembali. Akibatnya, Menteri Luar Negeri (Menlu) Filipina Per fecto Yasay diminta mengklarifikasi pernyataan presiden yang menyebutkan bahwa Duterte tidak bermaksud menying- kirkan pasukan AS. Dia menegaskan bahwa kepentingan nasional masih terus terpusat. Presiden Filipina kontroversial ini tiba di Tokyo pada Selasa (25/10), dalam lawatan pertamanya ke Jepang sejak menjabat pada 30 Juni 2016. Dia berupaya membujuk eksekutif nega- ranya untuk terbuka kepada bisnis, setelah membatalkan aliansi diploma- tik tradisional negaranya.

Pernyataan tersebut diungkapkan Duterte dalam lawatan tingkat tinggi ke Jepang, disusul dengan serang­ kaian kecaman anti-Amerika yang kerap dilontarkannya. “Saya ingin, mungkin dalam dua tahun ke depan, negara saya bebas dari kehadiran pasukan militer asing. Saya ingin mereka angkat kaki dan jika saya harus merevisi atau memba­ talkan perjanjian, termasuk perjanjian eksekutif, akan saya lakukan,” jelas Duterte dalam forum ekonomi di Tokyo, menjelang pertemuan puncak dengan PerdanaMenteri (PM) Jepang Shinzo Abe. Pernyataannya itu jelas-jelas dituju- kan kepada pasukan AS. Karena AS menempatkan sejumlah kecil Pasu- kan Khusus di bagian selatan pulau Mindanao untuk membantu operasi kontra-terorisme. Menurut Duterte, dirinya ingin pasukan AS keluar dari Mindanao karena kehadirannya telah mening- juta konsumen, kataPrijono, GrupAstra sudah memberikan kontribusi kepada negara. “Ke depan, Astra akan terus berusaha menjadi yang terbaik dalam memberikan manfaat kepada bangsa dan negara,” ungkap presdir Astra. Grup Astra terdiri atas tujuh pe- rusahaan yang sahamnya tercatat di BEI dengan total market cap Rp 469,30 triliun atau 8% terhadap total market cap bursa senilai Rp 5.840 triliun per 26 Oktober 2016. Ketujuh perusahaan itu adalah PT Astra Agro Lestari Tbk (AALI), PT ACSET Indo- nusa Tbk (ACST), PT Astra Graphia Tbk (ASGR), PT Astra International Tbk (ASII), PT Astra Otoparts Tbk (AUTO), PT Bank Permata Tbk (BNLI), dan PT United Tractors Tbk (UNTR). (lihat tabel) Prijono menjelaskan, Astra merintis bisnis properti sejak 2013. Proyek perkantoranMenara Astra dan Aparte- men Anandamaya merupakan tong- gak pertama bisnis properti yang digulirkan Astra. Serah terima kunci apartemen ditargetkan pada perten- gahan 2018. Sedangkan pembangunan perkantoran ditargetkan rampung secara keseluruhan pada 2018. Adapun tonggak kedua bisnis Astra di bisnis properti adalah proyek town- ship senilai Rp 3,4 triliun di Jakarta Timur. “Kami perkirakan dalam 10 tahun mendatang nilai proyek town- ship tersebut berkisar Rp 15-20 triliun,” tambah dia. WibowoMuljono, presdir Astra Land Indonesia (ALI), pernah mengatakan, proyek tersebut mulai diluncurkan satu tahun dari sekarang dengan target pasar kalangan menengah ke atas. ALI

hingga 2020, Astra ingin menjadi kor- porasi yang patut dicontoh. Karena itu, pada 2013, kami masuk bisnis baru, yaitu properti untuk next landscape , selain next level ,” papar dia. Dalam menggeluti bisnis properti, Astra mendirikan lima perusahaan terkait, yakni PT Menara Astra, PT Brahmayasa Bahtera, PT Samadista Karya, PT Astra Land Indonesia, dan PT Astra Modern Land. Khusus untuk Astra Land Indo- nesia, perusahaan ini adalah hasil patungan 50:50 antara PT Astra In- ternational Tbk dan Hong Kong Land Group Limited. Sedangkan Astra Land Indonesia berpatungan dengan PT Mitra Sindo Makmur, anak pe- rusahaan Modernland Realty, untuk mengakuisisi dan mengembangkan lahan sekitar 70 ha di kawasan Jakarta Timur senilai Rp 3,4 triliun. Astra, menurut Prijono, juga masuk bisnis power plant dan asuransi jiwa secara patungan. Selain itu, Astra menggeluti bisnis jalan tol, seperti ruas Kunciran-Serpong yang kini dalam tahap pembangunan serta ruas tol Serpong-Balaraja. “Kecuali itu, kami mengakuisisi 51% perusahaan

melihat potensi dari area pengemban- gan kawasan ini, salah satunya infra- struktur yang sudah tersambung ke seluruh area Jakarta dan sekitarnya. Selain itu, kawasan ini cukup luas, yakni 70 ha, sehingga ideal bagi pengemban- gan proyek yang berkesinambungan di Presdir Astra International Prijono Sugiarto menegaskan, Astra tidak dapat bertumbuh tanpa dukungan para pemangku kepentingan ( stakeholders ), salah satunya Kementerian PUPR. “Indonesia terusmembangun sehingga ekonomi bertumbuh dan daya beli menguat. Hal ini pula yang membuat kami berani masuk properti,” tutur dia. Menurut Prijono, masuknya Astra ke bisnis properti merupakan bagian dari rencana jangka menengah perse- roan. Pada 2010, Astra mencanangkan program 10 tahun yang terdiri atas tiga tahapan. “Tahap pertama, dalam rentang empat tahun, kami fokus memperkuat bisnis yang sudah ada. Tahap kedua, dalam tiga tahun, kami mencanangkan masuk next level dan next landscape . Sedangkan tahap akhir, dalam kota Jakarta. Mitra Pemerintah

Made with FlippingBook - Online catalogs