חוברת הנחיות מרחביות - נובמבר 2019 דפדוף

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מעונות סטודנטים

מקבצי /// דיור

/// מוגן דיור

• מעטפת הבניין האטומה לא . קשיח • חומרי הבניה והגמר יהיו מחומרים עמידים ואיכותיים ויותקנו בסטנדרט . גבוה • מומלץ ליישם אסטרטגיות תכנוניות לשימוש נכון בחומרי גמר בדגש ראיה על אקלימית ובניה ירוקה . • קירות עד מסך 30% משטח המעטפת ויופנו לצד צפון . בלבד • הזכוכית תהיה ( שקופה supernatural) מגוונת או , לבן , חלבי , אפור הזכוכית תהיה זכוכית , אקלימית , מודפסת , מותזת או בעלת מקדם בליעה יפחת שלא -מ 0.5 – 0.35 . לא יותר שימוש בזכוכית רפלקטיבית . • במידה ויעשה שימוש תהיה היא – באבן נסורה חלקה , לבן בגוון , קרם . בהיר אפור או • ניתן להשתמש בפלטות מתועשות בטון או , אדריכלי אלומיניום כדוגמת אלוקובונד , ,ע"שאו לוחות או hpl . צבעוניים לוחות או עץ דמוי אחר יובאו לאישור אדריכל העיר לאחר שיוכח שעומדים בתקן . הישראלי • יותר עד של שילוב 3 חומרי , גמר , עיבוד סוגי . גוונים או זאת בתנאי , שהחומר , העיבוד הגוון או לא הראשי יפחתו מ 70% יותרו לא • חומרי הגמר : הבאים גרניט , פורצלן , קרמיקה , פסיפס . שיש יותר לא • שימוש בחומר עומד שאינו בדרישות התקן . הישראלי • / גדרות / מעקות מסתורי ( כביסה אלמנטי או/ו פירזול אלומיניום יהיו שמנת / שחור /לבן בגוון (Ral 7044 - במידה ומבוקש גוון יש שונה לתאמו מול אדריכל . העיר • יהיה האבן פני עיבוד עיבוד ( מט מוחלק או מוטבה ,) ידני או מכני לא יותר עיבוד . תלטיש או טובזה • הפוגות יהיו בגוון . בהיר • התקנת האבן תעשה בהתאם לתקן ישראלי 'מס 2378 כל על . חלקיו חומרי הגמר : מ תפחת 80% חיפוי

מערכות טכניות :

• לא תתאפשר התקנת בחזית מזגן מנוע יש, חריגים להציע פתרון להצבת מחיצה מסתור דקורטיבית מאחוריה תותקן יחידת . המזגן של העיבוי , המבנה במקרים

לדאוג לפתרון

יש. הציבורי

לתחום השטח

ניקוז מזגנים מי

יותר לא •

המנוקז למערכות . המבנה • אין להפנות פתחי לעבר עשן שחרור

. אדם שהיית

לאזורי או הרחוב

המנדף יהיה בגג

. הבניין פיר פתח

• ארובה ופיר מנדף ימוקמו בגרעין

. הטכני • במקרה פתחי בו

יתוכננו גובה עד

אוורור פונים למקומות , אדם הומי

60 גובה מעל או מ"ס 200 .מ"ס • חדרים טכניים וחדרי אשפה יוסתרו ולא יופנו ישירות מרחב אל

החזית

. הפתוח • מיקום : כגון עזר מתקני

,אש ברזי – יופנו וימוקמו ככל הניתן בחזית הצדית או האחורית ובכל מקרה ישולבו בעבודות הפיתוח ובאדריכלות . הבניין • ( צנרת אופקית ) אנכית או תהיה מוסתרת במלואה ולא תותר צנרת . גלויה • פתחי אוורור מהמרתפים ומהמחסנים יופנו לחזית או הצדית האחורית וישולבו בעבודות . הפיתוח • יותר לא של מעבר סניטציה רצפתית מעל אזורים המשמשים לעסקי למעט מזון חדרי , מדרגות פירי שירות ואזורים המשמשים לחדי . שירותים , מים מד וכד גז צובר או בלוני

132