חוברת הנחיות מרחביות - נובמבר 2019 דפדוף

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

בניה מרקמית

: גידור

• גמר וגוון הגדרות יהיה תואם לגמר וגוון הבניין ובכל . בהיר לחילופין גמר וגוון הגדרות בהתאמה למראה ולעיצוב הגדרות . הסמוכות יהיה מקרה

על

• גובה הגדרות לכיוון שטחים ציבורים פתוחים יעלה לא דרך או

. הרחוב

1.8 'מ ויימדד ממפלס

, הרחוב יימדד

0.7 'מ ממפלס

מסד הפיתוח -מ גבוה

• במקרה גובה בו

), או

ברזנט יוטה או

כגון ( אריגים

, מפלסטיק

יותרו גדרות מעקות או

לא •

ולא יעלה על המינימום הנדרש

הגובה ממפלס הפיתוח המגרש של

.) במבוק

כגון ( מתכלים

חומרים

י"עפ חוק התכנון והבנייה . • במקרים בהם גובה הגדר הבנויה הפונה למרחב , הציבורי על עולה 2 ',מ תבוצע בתחום המגרש ערוגת שתילה מדורגת כלפי השטח . הציבורי גובה הערוגה יהיה 30-40 כולל מ"ס . קופינג רוחב הערוגה יהיה 20% קיר מגובה הפיתוח האטום הפונה לשטח , הציבורי מדוד ממפלס המדרכה . הגובלת הערוגה תכיל תשתית לצמחיה כולל הכנה להשקיה וניקוז . רצועת השתילה י"ע תתוחזק . הרשות • החזית המכילה את הכניסה הראשית , לבניין הפונה לרחוב , הראשי תהייה פתוחה כלפי הרחוב ולא גדר תותר חציצה בין הרחוב למרחב החזית . הפתוחה • בין השטחים הפרטיים לשטחים המשותפים ניתן למקם גדר נמוכה , בלבד בעלת מסד בגובה 120 ומעליו מ"ס גידור /קל משרבייה בגובה 40-60 ומעליו מ"ס . קופינג

, הציבורי ככל שישנה

מהמגרש הפרטי לשטח

פתח או שער

יותר לא •

. אחרת

דרך כניסה מאושרת

110 מ"ס

משרביה

- גידור משרבייה

. ציבורי

סביב שטחים משותפים הפונים לשטח צדדי ואחורי : עדיפות לשילוב צמחיה שיחית

גדר תותר לא •

X

צמחיה

, בגדרות תותר

• בניין בקו

, אבן

גמר

, מטויח

: הבאים בלוק / אבן

גדר קשיחה מהחומרים

. אדריכלי

, סיליקט בטון

, לבנים

אלומיניום הכל

, מסגרות או עץ

: הבאים

מהחומרים

• גדר תהי קלה

30 מ"ס

, פרט פ"ע . אחיד • במקרים בהם מבוקשת גדר בגבול שלא גוון וחומר

גובהה על

, מגרש יעלה לא

יהיה

עליון שליש

. הגובלים הגדר . קלה תהיה

1.5 'מ מפני הפיתוח

אורכה וגובהה . עדיפות לגדר

עד 70% אטום ביחס לכל שווה

ערוגת שתילה + קופינג לישיבה

. צמחית

X 20%

67