חוברת הנחיות מרחביות - נובמבר 2019 דפדוף

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מגורים 3

): פרגלות

( מצללות

מסתורי כביסה :

הפרט יהיה

, עקרוני יהיה אשר . בבניין ד" יח לכל אחיד

• בבקשה יוצג פרט

, כביסה המשתלב בעיצוב

• בקשה להיתר בניה תכלול פתרון למסתורי

. הגמר

ויצוין בבקשה בפירוט חומרי

ממתכת צבועה בגוון , שמנת או או אפור

חזיתות . הבניין • מסתור הכביסה יבלוט לא

תאושר הקמת פרגולה שלא

, מחייב לא אך

ביצוען בפועל של הפרגולות איננו

. הבניין

מחזית

בהתאם למאושר בהיתר . הבניה • המצללה תתוכנן באופן שישתלב בעיצוב הבניין ובסביבתו . • המצללה ללא תהיה

מהחלופות שלהלן

כביסה יהיו אחת פ"ע

• חומרי מסתור של הגמר

: הבניין יותר

ובתנאי שחומר הגמר המוצע משתלב בעיצוב חזיתות

. קירות המרווחים בין החלקים האטומים במצללה יחולקו

, הבניין פלטות מתועשות בטון או

הראשי חזיתות של

חומר הגמר מסוג

באופן . משטחה • בקומת הקרקע ניתן לבנות את המצללה מעבר לקוי בניין ובלבד בנויה שהיא מחומרים : מתכת או עץ כגון קלים ויהוו שווה לפחות 40%

, אדריכלי לוחות ,עץ דמוי אלומיניום . • ניקוז רצפת מסתור הכביסה יחובר למערכת הניקוז . הבניין של

גוון

לתכנן מקום ייעודי להנחת

המסתור יהיה יש.'בז או לבן או אפור

בליטה עד 3 'מ בניין לקו מעבר בליטה עד 3 'מ בניין לקו מעבר

תותר - קדמי קו - תותר - אחורי קו -

מערכות . אוויר מיזוג

תותר - צדדי 0" בהסכמת שכן • קירוי הפרגולה במשטח קירוי שקוף כדוגמת זכוכית או פוליקרבונט יותרו אך ורק בקרקע בשטחים הבולטים עד 40% . בניין מקווי • יותרו לא אלמנטים אופקיים בין עמודי . הפרגולה • מצללות אשר נבנות במרפסות גג יותרו בנסיגה של 1.5 'מ מהמעקה הסמוך או מקונטור הבניין ובכל יבנו מקרה בצמוד לבינוי . קיים • תותר לא שפיכה חופשית מעבר מים של לקונטור המרפסת . • מצללות במרפסת יותרו שמש בנסיגה של 0.7 'מ מהמעקה , הסמוך פריט לפי וללא אחיד שפיכה . חופשית • גוון הפרגולה יהיה גמר את תואם הפרזול ( במבנה משקופים ) מעקות ובכל יהיה לא מקרה . צבעוני בליטה " בנין קו עד

בניין קו -

: תאורה

מסתור כביסה

. בלבד

• תאורת הבניין תעשה מתחומי המגרש

ישיר סנוור . עקיף או

יותר לא

.אור

זיהום

• התכנון יקפיד מניעת על

. הסביבה

באופן שמתחשב בנתוני

יואר הבניין

•

להארת הכניסה ושטח

. ממותנת מגבלה אין

: מגורים תאורה

• במתחמי

. המגרש • תאורת הפיתוח תתבסס פונה אור על

.) סנוור

כלפי ( מטה מניעת

: גגון

. הבניין

תאורת הצפה כלפי חלונות

תותר לא •

. בחזיתות

• מומלץ להימנע מהצפת אור

. הגג או הגגון

מתקפל במפלס הקרקע או במפלס

, סוכך סוכך או

, גגון

• יותר

, המבנה

תאורה צבעונית ג"ע

תותר לא

.חם צהוב

• התאורה בגוון תהיה

. למבנה

הסוכך יחובר לפחות באחת מפאותיו

. עצים

למעט תאורת

המתקפל יתוכנן באופן שישתלב בעיצוב הבניין

, הסוכך הסוכך או

, הגגון

•

. המבנה

לתכנן את התאורה כחלק מעיצוב חזית

יש • יש •

PVC ,

, רשת ברזנט

מחומרים קלים ,בד כגון ( בלבד

יבנה סוכך

ובסביבתו .

90

להבליט אלמנטים אדריכליים .

דוגמאות .

ללא או כיתוב

'בז או אפור

וכדומה ) , לבן בגוון