חוברת הנחיות מרחביות - נובמבר 2019 דפדוף

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מגורים 3

110 מ"ס

משרביה

2

, הציבורי על עולה

• במקרים בהם גובה הגדר הבנויה הפונה למרחב

. הציבורי

',מ תבוצע בתחום המגרש ערוגת שתילה מדורגת כלפי השטח

. קופינג רוחב הערוגה יהיה 20%

גובה הערוגה יהיה 30-40 כולל מ"ס

צמחיה

, הציבורי מדוד ממפלס

הפיתוח האטום הפונה לשטח

קיר מגובה

X

. הגובלת הערוגה תכיל תשתית לצמחיה כולל הכנה להשקיה

המדרכה

וניקוז . רצועת השתילה . הרשות • יש להציג נטיעת עצים מצלים בשטח לפחות של י"ע תתוחזק

30 מ"ס

20% משטח הפיתוח

. המגרש של

ערוגת שתילה + קופינג לישיבה

בריכת שחיה :

X 20%

• בריכת השחייה תמוקם בחזית האחורית הצדית או בגג או הבניין של . המבנה • אין להפנות את הבריכה לחזית יש. המבנה

להימנע מהפניית הבריכה

. אקוסטית

לכיוון שכנים גובלים ולהימנע מהפרעה

על 1.5 'מ

• עומק בריכה מקסימאלי יעלה לא

• הבריכה תגודר ותינעל . • גינה שטח

-מ 300 .ר"מ

מינימאלי נותר יפחת לא

. חלחול

להשאיר 20% משטח המגרש שטחי עם מגונן

יש •

לחילופין יוצנע ולא

או קרקעי

יהיה תת

• חדר המכונות הבריכה של יהווה מטרד או חזותי

( עצמו במפלס

, אקוסטי בתנאי שישולב בבניין

.) הקרקע

המרתף במפלס או

, הבריכה שיפוע , אחיזה סולם

, הבריכה עומק

, הבטיחות לרבות ציפוי שולי

• הנחיות

, הבריכה תעלת גלישה ומעקה

וציפוי הקרקעית , דפנות

תקנות הבטיחות .

גידור ושער י"עפ– כניסה

, מדרגות או/ו

. התכנית

הוראות

• אישור משרד הבריאות ואקוסטיקה י"עפ–

• יש להתקין בצינור ח"מז שסתום . הבריכה • יש להציג חיבור ניקוז הבריכה לביוב העירוני ומנגנון . חוזר אל • שטח הבריכה יעלה לא על 100 .ר"מ מילוי

בריכה בחזית אחורית או צדדית

97