Inspecciones de eficiencia energética de instalaciones térmicas en edificios

El perfil idóneo de inspector es una persona que conoce: ▪ ▪ Las instalaciones térmicas: tipos, prestaciones, nuevas tecnologías. ▪ ▪ Reglamentación actual, y determinados aspectos técnicos de reglamentación anterior con la que fue construida la instalación térmica. ▪ ▪ Instrumentación y procedimientos para determinar la eficiencia energética de elementos y subsistemas de la instalación térmica. Una inspección de eficiencia energética de una instalación térmica es parecida a una auditoría energética, pero centrada en la instalación térmica y, normalmente, con el objetivo de confeccionar un informe estructurado por Órganos Competentes, como los informes periódicos de eficiencia energética desarrollados por Comunidades Autónomas como la Comunidad Autónoma de Madrid. Por tanto frente a una Auditoría, una inspección de eficiencia energética, está delimitada a inspeccionar únicamente la instalación térmica, y por tanto, se pueden crear protocolos y listas de chequeo que faciliten el trabajo.

Determinación del alcance

Contacto preliminar - Reunión inicial

Recopilación de datos

Trabajo de campo

Análisis

Estudio particular

Informe

Normalmente el alcance de una inspección será cumplir algún requisito reglamentario, aunque pudiera ser reducir un impacto ambiental o reducir el consumo de energía y los costes de una explotación. El alcance incluirá prácticamente la totalidad de la instalación térmica. En el contacto inicial, o durante una reunión inicial, el inspector deberá ponerse de acuerdo en: ▪ ▪ Calendario de visitas técnicas a las instalaciones de la propiedad. ▪ ▪ Coordinación con empresa de mantenimiento que deberá acompañar, facilitando datos e información de la instalación.

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