Samling_af_Bestemmelser_1939

1375

1938.

Vejledning vedr. Ligning.

Dec.

i Leje. Der maa regnes med et Indtægtsbeløb, selvom Be­ boelsen ikke benyttes. Ved Skønnet over Lejeværdien af Huse, der alene beboes af Ejeren, benyttes den Fremgangs- maade, at Bruttolejeværdien beregnes til 6 pCt. af Ejen­ dommens Ejendomsskyldværdi, og i det herefter fremkomne Beløb fradrages de faktisk afholdte Udgifter til Prioritets­ renter, Skatter, Assurance og almindelig Vedligeholdelse. Er den til Bygningen hørende Grund relativ stor, kan Brutto- lejeværdien ansættes lavere end 6 pCt. Med Hensyn til Huse, der udelukkende er indrettede og benyttede til Sommer­ beboelse, kan der i Almindelighed regnes med 5 pCt. af Ejen­ domsskyldværdien. Hvis der ved Fradrag i den beregnede Bruttolejeværdi af de fradragsberettigede Udgifter frem­ kommer et Underskud, kan dette fradrages i Skatteyderens øvrige Indtægter. I denne Forbindelse skal det med Hensyn til Vedlige­ holdelsesudgifter bemærkes, at kun de faktisk afholdte Ud­ gifter kan fradrages og kun i det Omfang, Udgifterne har været nødvendige for at holde Ejendommen i forsvarlig Stand, medens Udgifter til Forbedringer og lign. ikke kan bringes til Fradrag. Udgifter til Prydhave kan ikke fradrages. I den første Tid efter Erhvervelsen af en Ejendom kan kun et Beløb svarende til Ejendommens normale Vedlige­ holdelse fradrages, idet Resten anses som Tillæg til Ejen­ dommens Erhvervelsespris. Som normale Vedligeholdelses­ udgifter kan i saa Fald beregnes indtil 15 pCt. af den aarlige Lejeindtægt. 9 . Sandflugt. Da det Tab i Indtægt, der lides ved Sandflugt, er fra­ dragsberettiget, maa de Tilskud, der ydes sandflugtramte Landmænd, anses for indkomstskattepligtige.