חוברת_הנחיות_מרחביות_מאי_2018_לוועדה
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב תעסוקה
הנחיות בנייני
\\\ משרדים
פיתוח שטח :
זה לעניין
פני . הרחוב
פני בגובה
יהיו הקרקע
וקומת
•
הרחוב
מפלס הכניסה מהמרחק בקו בניין
. הכניסה
ימדדו
הקצר ביותר ללובי פיתוח המרווח שבין מרחב החזית מומלץ השהיה מחלחלים שיהיו שימוש בחומר היקף השטח המחלחל ברוחב עצים מצלים גובה הגדר הבנויה הפונה ערוגת שתילה מדורגת
1/3
יהיה המבנה
ודופן
, צדדי
•
גבול המגרש לפי
." הפתוח
2/3 "
-ו , תפעולי
שטח
ומחלחלת
, פנויה
להשאיר 20%
יש מגרש
• : גשם מי שימור
קרקע מגוננת במרחב החזית מצופים בחומר לדוגמא אבן חדיר
בכל
. הפתוח
וחלחול ,
להעדיף
(. מרתף
ללא (
, חצץ ) חדיר
או מגוננים
יכולים
•
חלוקים
שטחים במידה לשמר רצועת גינון יש להציג במקרים בהם בתחום המגרש
יש , ) דשא
) למחצה
ונעשה
וכדומה ).
בהתאמה .
את להגדיל
. בחזית
1
לשתילה
יש •
מטר
של הפיתוח
20%
של בשטח
נטיעת
לפחות
משטח
•
. המגרש
פיתוח המרחב הציבורי
2 ',מ
, הציבורי על עולה
תבוצע
למרחב כלפי השטח גובה המדרכה הערוגה רצועת השתילה רצועת הכנה
•
יהיה הערוגה
. הציבורי
20% קיר מגובה
יהיה הערוגה
. קופינג
30-40
הפיתוח האטום תכיל תשתית
כולל
רוחב
מ"ס
. הגובלת
, הציבורי
מדוד ממפלס
הפונה לשטח
. הרשות
י"ע תתוחזק
להשקיה וניקוז .
לצמחיה
הכנה
כולל
להשקיה וניקוז .
לצמחיה
השתילה
תשתית כולל
הערוגה תכיל
•
. הרשות
י"ע תתוחזק
מקסימאלי
המיועד
מקצה מגרש מנוקז לתא שטח
מדוד קרקעית
מרחק
•
40 .א"מ
יעלה על
לא לחלחול
בור חלחול
16
יבוצעו
לפתרונות - לעיל
ביחס
בורות חלחול בקוטר צול – מ פחות פתוח
בכל מגרש ר"מ שטח הבורות לפי
בנוסף
•
2 .'מינ
ולא במגרש
100
לכל אחד
בור של
מיקום
. מאושר
יעשו
. ניקוז
יאושר יועץ י"ע
פרט
הבורות
בור חלחול 16 - צול
פרט
141
Made with FlippingBook flipbook maker