חוברת_הנחיות_מרחביות_מאי_2018_לוועדה
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב
הנחיות בניינים למסחר
עם מגורים
ותעסוקה \\\
חזית מסחרית
מסד הבניין :
יעלה
יפחת -מ 4 ולא מטר
לא ) לרצפה
בין הנמדד
( הקרקע
•
רצפה קירות הבניין
מעל
גובה הקומה
" הקרקע
ירדו אל"
) הכללי
6 ( מטר
בצורה
בהתאם לגובה המבנה
על
. המשכית
. הרחוב
אל אטומים
לא •
חזית
קירות פתיחות שקופים
תותר הפניית
מכסימלית
או/ו שקיפות
להקפיד על
יש •
חזית החנויות
בקומת הכניסה לפחות מוסתרת מרחב החזית
80%).
( ברובם
יהיו הרחוב
הפונות למרחב
. במלואה
) אנכית
או אופקית
( צנרת
• •
תהיה
ככל הפתוח
יופנו ישירות אל
יוסתרו ולא
וחדרי
אשפה
חדרים טכניים
. הניתן
יופנו וימוקמו
או בלוני – וכד גז צובר
: כגון ,מים מד ,אש ברזי
עזר מתקני
•
מיקום ככל הניתן
ישולבו בעבודות
האחורית ובכל
או הצדית
הפיתוח
מקרה
בחזית
. הבניין
ובאדריכלות
ולהימנע משימושים
השימושים המסחריים
להקפיד על
יש •
בקומת הקרקע ממפלס
ריכוז
. הרחוב השימושים
נגישות
אין להם
האחרים
בקומות עליונות
מסחריים בקומה
. העליונה
ימוקמו
1400 .ר"מ
לא , עוגן
• •
חנות
מ תפחת
ובכל יש מקרה
200 ,ר"מ
יעלה על
60 - ולא ר"מ
יפחת
סטנדרטית לא
מ
גודל חנות
60 .ר"מ
יפחת
זו חנות
כי לדאוג
עתידית לגודל שלא מ להציג הבדלים מקטע אחיד
ניתנת לחלוקה הבניינים תהיינה החזית אורך
ובשימושי
, בעיצוב
יש . מגוונות
בנפחיות
חזיתות הקרקע לאורך
•
20
יעלה על
לא – זהה רציף
. העירונית
א"מ
חזיתות הבניינים תהיינה מגוונות
150
Made with FlippingBook flipbook maker