חוברת_הנחיות_מרחביות_מאי_2018_לוועדה
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
: המבנה
מרחביות לעיצוב
הנחיות מלונאות
ונופש
מרחב הרחוב :
יוצב הפיסול
2 .'מ
יפחת
יוצב הבניין
•
, ברחוב
של מיטבי
• דגש מתן
ברחבה
בגובה שלא מ עיצוב הפסל במרחב
בחזית פתוחה מחומרים מומלץ השהיה פסל שטחים מומלץ שילוב גינון בתוך בתי כחלק עבור גידול
חיזוק המפגש
הבניין באופן שיאפשר
לשילוב תכנוני
. העיר
יאושר י"ע
. עמידים
ויבנה
. הציבורי
אדריכל החזית הפתוח לצורך
עם המרחב פעילות מסחרית מרחב החזית הבניה הרחבות הציבורי מתקני ריהוט הרחוב אדריכל
וחלחול ,
להעדיף
. הרחוב
• •
איגום
תהיה מלוות
•
ללא פתוחות
ונגיש , יתוכננו
יהיה הפתוח
הפרשי
בתי
רחבות
מזמין
. מגוננים
יהיו מחלחלים
• •
. מפלסים
ובכל יחשב
" בניין 0"
ככל תעשה
חניון המחלחל
מקרה מעל תקרת במניין השטח
גידול עיליים
הניתן בקו בבינוי צירי פריקה הרחוב עצי בגובה תיקני לקו העיצובי המרחב הציבורי מהרחוב תהיה מפלסי שטחים באזורים הרחוב למרחב הציבורי לייצר דופן עירונית צדדי כגישה בהיקף המגרש הכניסה המוביל מ הליכה מרוצפת שלא הגובלת אופניים
• •
. ממנה לא זה שטח
ולא קרקעי
יותרו בין
לא , מסחריות
וחזיתות
הציבוריות יתוחמו
הבינוי למרחב תת
. בבקשה • בסמיכות לרחובות ראשיים
וטעינה .
או רכב כלי כניסת
, הרחוב
אל הפונה
. בוגרים
ועצים
, ספסלים
יכלול
עם המפגש
• •
קומת
חזית
בחזית ארקדה
מדרכה בעלי אורך חיים המקובל בעיר
0.
או /ו מסחרית יפחת
עם תהיה
ועמידות גבוהים .
ומחומרים
יהיו הישיבה
שימושים מסחריים בקו בנין
הקרקע גובה פנים חלל
4.5 'מ
יפחת
4.5 'מ לא רוחבה
לא הארקדה
•
ויאושרו י"ע
במרחבים הציבוריים
יותאם
מ
מ
. נטו
. העיר
, רחוב
לחזיתות
יהיה הדגש
יותרו , ים' פסז
לא •
לשלב קולונדות
מסחריות מלוות ניתן
6 .'מ
4.5
בגובה
עד
. הבניין
שלמרגלות
על מיוחד
• יושם דגש
יותרו
לא . הרגל
, נוחה ישירה ונעימה
•
עבור הולך
הגישה לבניין
, שידרשו ימוקמו
התפעוליים וחצר ככל משק
. פיתוח
או מדרגות
יעודים .
או הבניין
של בעורפו
. הפתוח
בין חציצה
או גדר תותר
לא •
מפלס הכניסה
למרחב החזית מרחב
. הגובל
יהיה נגיש
או " אפס " צדדי
יש שניתן
•
מרקמית לרבות בניה בקו בניין קרקעי משותף
ככל
למגרשים גובלים .
תת לחניון
שימוש בקו בניין גדרות רוחב השביל תישמר רצועת
ורציף .
יהיה הקרקע
ומרחב
יותרו
לא •
קומת
פתוח
2.5 'מ
יפחת
לא למבנה
• •
שימושים מסחריים בקו " בנין 0 "
יפחת מ 1.7 'מ
מפתח הכניסה
ברוחב
. במגרש
למדרכה
ועד למבנה
. לרחוב
לקשירת
בחזית הפונה
יש להתקין מתקן
•
173
Made with FlippingBook flipbook maker