Fit-Out Cost Guide 2018

DIFFERENT STATUS OF THE LEASED PREMISES – A BÉRLEMÉNYEK KÜLÖNBÖZO ÁLLAPOTAI

EN

HU

As defined above the main assumption to the status of the leased premises is shell & core condition meaning that fit-out cost is to be calculated above this.

A költségvetés meghatározásánál a bérlemény állapotára vonatkozóan a „shell &core” kialakítást vettük alapul.

CBRE Prague Office

Sample No.1

1. számú példa

There are cases when raised floors and some part of HVAC system have been already fitted in. We put the cost of the IT technical cabling / server cooling cost to the main cost guide, but there are some cases when these costs are to be allocated to different budget. Therefore the capital costs could be lower in some cases, which are illustrated in the table below.

Olyan esettel is számolnunk kell, amikor például álpadló és a gépészeti rendszer egy része már előzőleg kiépítésre került a bérleményben. A kiépítési költségek kalku- lációjában szerepeltettük az IT kábelezés / szerver hűtés költségét, amely költségek sok esetben más költségvetés terhére kerülnek kiépítésre. Ebben az esetben a kiépítési költségek csökkenhetnek, melyek hatásait az alábbi táblázatban mutatjuk be.

1. SZÁMÚ PÉLDA Irodakiépítési költség

Költség A / m 2

Költség B / m 2

Költség C / m 2

SAMPLE NO. 1

Cost A / sq m

Cost B / sq m

Cost C / sq m

392 € -60 € -35 € -41 € 256 €

544 € -60 € -35 € -44 € 405 €

864 € -60 € -35 € -57 € 712 €

Fit-Out cost Raised floor

392 € -60 € -35 € -41 € 256 €

544 € -60 € -35 € -44 € 405 €

864 € -60 € -35 € -57 € 712 €

Álpadló

Épületgépészeti munkák IT kábelezés / Szerver hutés

Mechanical works

IT cabling / Server cooling Fit-Out cost sample No. 1

Irodakiépítési költség 1. számú példa

2. számú példa

Sample No.2

Please note that in case of an existing office fit- out we need to calculate with demolition cost that increases the fit-out cost. Considering the total demolition of the leased premise costs may change as detailed below:

Fontos kiemelni, amennyiben egy meglévő iroda kerül átalakításra vagy felújításra, ez esetben a bontási költségekkel is számolnunk kell. Teljes bontás esetén az alábbiak szerint módosulnak a költségek:

2. SZÁMÚ PÉLDA Irodakiépítési költség

Költség A / m 2

Költség B / m 2

Költség C / m 2

SAMPLE NO. 2

Cost A / sq m

Cost B / sq m

Cost C / sq m

392 €

544 €

864 €

Fit-Out cost Demolition

392 €

544 €

864 €

Bontás

25 €

25 €

25 €

25 €

25 €

25 €

Irodakiépítési költség 2. számú példa

417 €

569 €

889 €

Fit-Out cost sample No. 2

417 €

569 €

889 €

18

19

FIT-OUT COST GUIDE

FIT-OUT COST GUIDE