Fit-Out Cost Guide 2018

FLOOR PLAN – ALAPRAJZ As a floor plan we have chosen an activity based working environment, which is in line with the CBRE Workplace Strategy. Many organisations are now reviewing their spatial requirements based on recent trends resulting in subsequent efficiencies and organisational benefits. We believe that this space plan is the way to find the best and most efficient office environment. An activity based space plan approach can bring many positives to an organisation. An appropriate mix of open and enclosed spaces offers a variety of work spaces to suit individual needs and tasks. EN

increase in staffing and project team numbers.

• One larger and five smaller meeting rooms are placed in the office area. The smaller ones have a capacity of six to eight people with an area of approximately 25-35 sq m, the large one with app. 50 sq m has a capacity of sixteen to twenty people. • Our floor plan also includes two separated places for relaxation: a 30-sq m break-out area and a 25-sq m so-called collaboration area. • There is a 70-sq m kitchen and bar area with a capacity of twenty-four people. • We allocated further 100 sq m for additional functions like phone booth, server room, cloak room and copy room, etc. területtel. Az 50 m 2 -es nagy tárgyaló tizen- hat-húsz fős kapacitással bír. • A nyitott irodaterületektől elválasztva az alap- rajzunk két különálló teret biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra: egy úgynevezett pihenő zónát közel 30 m 2 -es alapterülettel és egy közel 25 m 2 -es kollaborációs területet. • A konyha és az étkező funkciószámára egy 70 m 2 -es terület áll rendelkezésre, itt huszonnégy fő étkezhet egyszerre. • Feltételeztünk még további 100 m 2 egyéb funkciójú területet pl. telefonhelyiség, szerver szoba, tároló és nyomtató szoba, stb. számára. Please find the summary table about the main numbers of the space plan on the facing page.

The enclosed floor plan includes the following functions: • We designed a standard 1,000 sq m office (excluding the common area ratio and the wet block area) for three different specifications. The area contains the main functions for a standard office to operate well. • The reception area is located close to the main entrance and takes approximately 8 % of the total area with a smaller waiting area for guests. • We designed an open office area with 84 workstations taking approximately 50 % of the total area. Within this app. 500 sq m for workstations we assumed a cellular, MD office with 27 sq m. A bemutatásra kerülő alaprajz az alábbi funk- ciókat foglalja magában: • Egy általános 1.000 m 2 -es mintairodát tervez- tünk (a közös területeket és a vizesblokkot nem beleszámolva) három különböző minőségű kialakítást feltételezve, melyben megtalálható egy jól működő iroda minden elengedhetetlen alkotóeleme. • A recepciós terület közel helyezkedik el a főbe- járathoz és a vendégek részére egy kisebb váró is kialakításra került, amely így összesen közel 8%-át adja a teljes területnek. • A nyitott irodatérben 84 munkaállomás került elhelyezésre mintegy 500 m 2 -en. A területen egy zárt, úgynevezett főnöki iroda is található, amely 27 m 2 nagyságú. • Az alaprajzon öt kisebb és egy nagyobb tár- gyalóval számoltunk. A kis tárgyalók hat és nyolc fő befogadására képesek, 25-35 m 2 alap-

BREAK-OUT 55,9m 2

OPENSPACE 159,1m 2

OPENSPACE 186,3m 2

PHONE BOOTH 5,3m 2

COLLABORATIVE 42,2m 2

MEETING ROOM 18,3m 2

PRINTING 19,0m 2

PRINTING 15,5m 2

COMMS ROOM 5,3m 2

COMMON AREA

BUILDING

LIFTLOBBY

STAIRCASE

MEETING ROOM 18,3m 2

KITCHEN 72,9m 2

PHONE BOOTH 5,3m 2

CORRIDOR 26,7m 2

'QUIETWORKING'ZONE 101,2m 2

'GROUPS'ZONE 51,6m 2

RECEPTION 83,3m 2

MEETING ROOM 18,4m 2

MEETING ROOM 18,4m 2

MEETING ROOM 20,0m 2

OFFICE 26,8m 2

BOARDROOM 50,0m 2

The images in this brochure help to communicate the benefits of this working environment and also the additional flexibility in accommodating the typical reduction or

EN

HU

HU

Hitvallásunk és tapasztalatunk szerint a „Mun- kahelyek másként” koncepció a legjobb út az olyan irodakörülmények kialakításához, amely hosszútávon biztosíthatja egy cég versenyké- pességét és munkavállalóinak elégedettségét. A tevékenység-alapú irodakialakítás számos pozitív változást indukál a szervezet minden- napjaiban. Egy a nyitott és zárt terek ideális kombinációjával kialakított munkakörnyezet megfelelő teret biztosít az irodaterekkel kap- csolatos különböző munkavégzési igényeknek és feladatoknak, segítve a hatékonyságot és erősítve az együttműködést. Kiadványunk képei és látványtervei segítik a koncepció alapján kialakított munkakörnyezet előnyeinek bemutatását és feltárják a további lehetőségeket a szervezet és projekt csapatok létszámának csökkentésére vagy növelésére.

AREA SQ M

% TO THE TOTAL AREA

NO. OF WORKSTATIONS

TERÜLET M 2

A TELJES TERÜLET %-BAN

MUNKA- ÁLLOMÁSOK SZÁMA

AREA DISTRIBUTION

FUNKCIÓK

Gross office area

1 156

Bruttó irodaterület

1 156

Staircase+toilets

156

Lépcsoház és vizesblokk

156

Open space office area

446

45%

84

Egyteru iroda

446

45%

84

Collaboration area / Groups zone

94

9%

20

Kollaborációs terület

94

9%

20

Break-Out

56

6%

Break-Out

56

6%

Tea point

73

7%

Teakonyha

73

7%

Meeting

143

14%

Tárgyaló

143

14%

Manager office

27

3%

1

Vezetoi iroda

27

3%

1

Phone booth

11

1%

Telefonos helyiség

11

1%

A mellékelt táblázatban a tervezett kialakítás főbb számai kerülnek bemutatásra.

Reception area

84

8%

2

Recepció

84

8%

2

Corridor, comms room, printing, etc.

66

7%

Közlekedo, szerver, nyomtató helyiség, stb.

66

7%

Net office area

1 000

100%

107

Nettó irodaterület

1 000

100%

107

6

7

FIT-OUT COST GUIDE

FIT-OUT COST GUIDE