CA альманах

союз архитекторов россии, январь–октябрь 2010

125

отношений, в определенной степени – фундаментом репутации фирмы. На практике нам удалось пер- выми в городе вести комплексную застройку квар- тала – рядом с Сенной площадью. Своей заслугой, без излишней скромности, считаем, как минимум, три участка в городе, где началось формирование полноценной городской среды. С постановкой жи- лого дома получилась небольшая площадь на улице Гоголя. Между улицами Горького, Белинского, Новой появляются цельные кварталы. В свое время мы внесли предложение продлить улицу Ашхабадскую до улицы Горького не по прямой, а по сложной дуге, с постановкой высотного объема эллиптического в плане. Этот объект построен другим автором, в других формах, но на подиуме, подчеркивающим поворот будущей улицы. И другие здания так же встают здесь в соответствии с этой геометрией, на- поминающей, в том числе, и о непростом рельефе города. Значительным проектом для нас стало про- ектирование комплекса Центра международной торговли. Сейчас построено лишь первое здание. Появятся другие корпуса, разноуровневые развязки, новые площади.

Строятся они на продажу, экономия влечет за собой массу допущений и упрощений, поскольку заказчик не волнуется по поводу дальнейшей судьбы дома, перекладывая проблемы на плечи покупателя. По- купатель тоже не обеспокоен внешним видом дома – география ценится гораздо выше, – а о современном стандарте качества жилья иногда и не подозревает. Максимум – желание иметь собственную парковку и благоустроенный дворик. Исключение – клубные дома, но и здесь уровень внешней отделки фасадов не выходит за средние ценовые категории. Это – факт, данность, которую нам изменить не дано. Рынок недвижимости в России находится в ста- дии становления, заказчики сами не знают, чего хотеть. Нет определенных предпочтений у покупа- телей. Меняются нормативы. В этих условиях нужно постоянно быть готовым к обновлению правил игры. И в последние годы наше проектирование становит- ся перманентным: с начала работы и до ее завер- шения (а часто и в ходе строительства и даже после) проект постоянно в чем-то изменяется. Процесс мучительный. О каком «самовыражении» здесь мо- жет идти речь, когда завтра у объекта может вообще

досье

Александр Дехтяр, доцент кафедры архитектурного проектирования ННГАСУ, советник РААСН, окончил ар- хитектурный фа- культет Горьков- ского инженерно- строительного института им. В.П. Чкалова в 1975 году. После окончания инсти- тута и до 1990 года работал ар-

Александр Дехтяр

архитектор, соучредитель и главный архитектор проектов архитектурной мастерской «Архстрой»

хитектором – начальником комплексной ма- стерской в «Горьковгражданпроекте». Член Союза архитекторов России с 1986 года. В 1990-м прошел стажировку в Международ- ной академии архитектуры в Бухаре. В том же году стал соучредителем и главным архи- тектором проектов НПО «Архстрой». В на- стоящее время – заместитель директора.

Любое ограничение помогает. Помогают даже нормативы на автостоянки. Если заказчик видит, в какой пропорции соотносится количество площадей с квадратными метрами парковок, он должен выбирать не просто экономически более выгодный, но оптимальный, целесообразный вариант. Дополнительных аргументов не требуется. Это – факторы сдерживания, они не мешают творческому азарту, просто отсекают излишние иллюзии.

Василий Бандаков получил профес- сиональное обра- зование в Горьков- ском инженерно- строительном института им. В.П. Чкалова, окон- чив в 1976 архи- тектурный фа- культет. До 1990 года работал ар- хитектором – ру- ководителем груп- пы в «Горьков- гражданпроекте».

– Вам везет с заказчиками? – Жаловаться на заказчика не принято. Тут не в везении дело. Все-таки нижегородские заказчики, в основном, ставят задачи создания эксклюзивных объектов крайне редко. В этом специфика провин- ции. Если Ярмарка – это общественный заказ, то позже инициатива перешла в частные руки, – здесь эксклюзив плохо конвертируется. Может, только на сильно разогретом перед кризисом рынке появились заказчики иного уровня, готовые к таким проектам, как «Лобачевский PLAZA» Виктора Быкова или наш Центр международной торговли. Это иное качество воплощения идей. Это и типология – нехарактерная, новая для Нижнего… Да, основная работа для большинства мастер- ских – проектирование жилья, и качество строи- тельства, неординарность – большая проблема.

смениться заказчик? Поэтому в проектной стратегии нужно закладывать резерв на изменчивость, по- правки, перепланировки. Это тоже наша норма. – Желания заказчиков можно направлять? За последние годы в городе приняты и действуют документы, призванные, в том числе, помочь ар- хитекторам. Вам помогают Правила застройки и землепользования? – Любое ограничение помогает. Помогают даже нормативы на автостоянки. Если заказчик видит, в какой пропорции соотносится количество площадей с квадратными метрами парковок, он должен вы- бирать не просто экономически более выгодный, но оптимальный, целесообразный вариант. Допол- нительных аргументов не требуется. Это – факторы сдерживания, они не мешают творческому азарту, просто отсекают излишние иллюзии.

Василий Бандаков

архитектор, соучредитель и главный архитектор проектов архитектурной мастерской «Архстрой»

В 1983–1987 гг. учился в заочной аспиранту- ре Московского архитектурного института, где защитил диссертацию. Прошел стажи- ровку в Махачкале в 1989-м по линии Между- народной академии архитектуры. Член Союза архитекторов России с 1986 года. С 1990-го и по настоящее время соучредитель и глав- ный архитектор проектов НПО «Архстрой». Основные постройки: 2008 – административно-жилой комплекс с торговыми помещениями «Ордер-хаус» 2009 – жилые дома по Казанской набережной в Нижнем Новгороде 2009 – административное здание с торгово- выставочными помещениями в составе ЦМТ в Нижнем Новгороде 2009 – комплексная жилая застройка в квартале ул. Белинского, Короленко, Новая в Нижнем Новгороде 2010 – торговый центр на ул. Чкалова в Нижнем Новгороде 2010 – жилые дома №№ 62-63 по ул. Горького в Нижнем Новгороде 2010 – административное здание «Верхне- волжскнефтепроводы» (3 очередь) в Нижнем Новгороде

интерьер архитектурной мастерской «Архстрой» фото предоставлено архитектурной мастерской «Архстрой»