MeddelelserFraKøbenhavnsBygningsvæsen1948-51

v e d v e d k o m m e n d e g a d e . D e n n e b e stem m else h a r sæ rlig re la tio n lig e led es til d e i K ø b e n h a v n in d lem ­ m e d e distrikter, h v o r g a d e r u n d e r d e t tid lig e re k om ­ m u n e sty r e er g o d k e n d te o g in d r e tte d e m e d h e n b lik p å å b e n o g la v b e b y g g else, u d e n at d e n n e er sik ret v e d serv itu tter. D isse b e g ræ n se n d e fo r b e h o ld k a ld es b y g g e fo r b e ­ h o ld o g er i g a d e fo r te g n e lse n b e te g n e t B i — B 7 , h v o r a f B i b e ty d er fritlig g e n d e h u se m e d h ø jst 2 fam ilie r i h ø jst 2 eta g er i h v ert h u s sam t m in ­ dre u d h u se til b eb o ern es b e h o v , B 2 b e ty d er fritlig g e n d e h u se m e d h ø jst 2 fam ilie r i h ø jst 2 eta g er i h v e rt h u s sam t m in ­ dre væ rk sted er (u d e n u lem p e fo r d e o m b o e n d e ), B3 b e ty d er fritlig g en d e h u se m e d h ø jst 4 fam ilie r i h ø jst 2 eta g er i h v ert h u s sam t m in ­ dre u d h u se til b eb o ern es b e h o v , B4 b e ty d er fritlig g e n d e h u se m e d h ø jst 4 fam ilie r i h ø jst 2 eta g er i h v ert h u s sam t m in ­ dre væ rk sted er (u d e n u lem p e for d e o m b o e n d e ), B5 b e ty d er b e b y g g else m e d h ø jst 3 b eb o elsesla g , Bo b e ty d er b eb y g g else m e d h ø jst 3 fu ld e b e b o e l­ sesla g sam t e n k v isteta g e o g v in k elta g , B7 b e ty d er b e b y g g else m e d h ø jst 4 b eb o elsesla g . G a d er, der ik k e er a n la g t, m e n h v is u d læ g er g o d k e n d t a f m a g istra ten , o p ta g es fo r elø b ig t i et sæ rligt a fsn it B i g a d e fo r te g n e lse n . D e t m å d o g sæ rlig b em æ rk es, a t d e n om stæ n ­ d ig h ed , a t e n g a d e m e d eller u d e n b y g g e fo r b e h o ld fin d e s i g a d e fo r te g n e lse n , ikke er e n sb e ty d en d e m e d , at b e b y g g else p å d e tilstø d en d e g ru n d e k a n ske i d e n ek sisteren d e g a d e lin ie . E r d e n ek sisterend e u d ­ læ g sb red d e (fo r o ffe n tlig e g a d e r a n læ g sb red d e ) m in d re e n d 2 0 m eter, k a n m a g istra ten til b y g g e ­ tilla d e lsen f. s. v. a n g å r g a d e r u d e n fo r 1. g r u n d ­ kreds stille k ra v om tilb a g e ry k n in g in d til e n lin ie i a fsta n d 10 m e te r fra g a d em id te n o g ford re, at d et m e llem d e n n e lin ie o g d en ek sisteren d e g ru n d g ræ n se b e lig g e n d e area l a fg iv e s v ed er la g sfr it til g a d e n s u d ­ v id else , evt. fo r elø b ig t u d læ g g es m e d h en b lik p å se­ n ere v ed er la g sfr i a fstå else, o g d e n k om m u n a lb e sty ­ relsen tilk om m e n d e b e fø jelse til a t p å læ g g e g a d e r u d en fo r 1. g ru n d k red s b y g g e lin ier er selv sa gt lig e ­ led es u p å v irk et a f d e n om stæ n d ig h ed , a t g a d e n er o p ta g e t i g a d e fo r teg n else n . A f h e n sy n til disse fo r h o ld o g til, at der tid efter a n d e n ap p ro b eres n y e g a d er, sk al g a d e fo r teg n else n rev id eres h v ert år o g frem læ g g es til o ffe n tlig t e f­ tersyn . 19

h e n fø re s u n d e r b e g re b et g a d e . D e t g ja ld t i første ræ kk e d e g a m le la n d sb y g a d e r i d e i K ø b e n h a v n u m id d e lb a r t efte r å rh u n d re d sk iftet in d lem m e d e d i­ strikter. D isse la n d sb y g a d e r h a v d e g a n sk e v ist tjen t som a d g a n g sv e je til b e b y g g elsern e i flere h u n d re d e år, m e n d e rfra o g til a t o p fy ld e d e fo r u d sæ tn in g er , der k n y tte d e sig til b y g g e lo v g iv n in g e n s g a d e b e g r eb , v a r d o g et sto rt sp rin g . N o g e n h jem m e l til a t n æ g te u d sty k n in g til disse g a d e r o g b e b y g g else a f g ru n d e m e d fa c a d e til disse sam t til i g iv e t fa ld h e lt a t n e d ­ læ g g e d em fa n d te s d o g ikke i d e n fø r i . ja n u a r 1 9 4 0 gæ ld e n d e b y g g e lo v g iv n in g , h v a d der 1 p raksis selv ­ sa g t m æ rk ed es som e n m e g e t fø le lig m a n g el. B y g g e lo v e n h a r sø g t a t a fb ø d e d e n n e m a n g e l g e n ­ n em b e stem m else rn e om g a d e f o r te g n e b e n , om h v il­ k en der n e d e n fo r sk al g ø res n o g le k orte b em æ rk ­ n in g er. I fø lg e b y g g e lo v e n s § 16 sk er g o d k en d else a f en g a d e fr em tid ig v e d g a d e n s o p ta g else i g a d e fo r te g ­ n elsen , h v ilk et er e n n ø d v e n d ig b e tin g else fo r u d ­ førelse a f b e b y g g else p å d e til g a d e n stø d en d e g ru n ­ d e, jfr. lo v en s § 15, stk. 3. M e n d ernæ st er g a d e n s o p ta g e lse i g a d e fo r teg n else n e n b e tin g else for, at d er k a n fo r eta g es u d sty k n in g a f p a rceller m e d fa ­ c a d e til d e n p å g æ ld e n d e g a d e . Y d erlig ere er g a d e n s o p ta g else i g a d e fo r tc g n e lse n en n ø d v e n d ig fo r u d ­ sæ tn in g for, a t d e til g a d e n stø d e n d e e je n d om m e k a n b e re g n e tillæ g sa rea l a f g a d e a rea le t, o g e n d v i­ d ere e n b etin g else fo r a fsk riv n in g i m a trik u len a f g a d e n s a n læ g sa rea ler o g d e ev t. til g a d e n s u d v id e lse u d la g te a realer, d er ik k e ejes a f d e tilstø d en d e g ru n d es ejere. D e t v il h e r a f fr em g å , a t g a d e fo r teg n else n er et u h y re v ig tig t, b y g n in g sr etlig t d o k um en t. I lo v en s § 16 er d et d erh o s b estem t, a t a lle ( i 1 9 4 0 ) ek si­ steren d e g a d e r sk u lle o p ta g es i g a d e fo r te g n e lse n , d o g a t m a g istra ten h e rv e d er b e fø je t til a t se b o rt fra så d a n n e arealer, som v e l d a n n e r a d g a n g til flere sæ rsk ilte e je n d om m e , m e n som ik k e er g o d k en d t som g a d e i h e n h o ld til tid lig e re b y g n in g slo v g iv n in g , n å r d e u n d e r h e n sy n til deres b red d e, a n læ g sm å d e, a flø b sfo r h o ld eller tilslu tn in g til d e t ø v rig e g a d e n e t m å an ses fo r u e g n e d e til a t tjen e som g a d e fo r b e ­ b y g g e d e e je n d om m e , e n b estem m else, som sæ rlig sigter til d e o v e n n æ v n te la n d sb y g a d er o g lig n e n d e arealer. M e n d ernæ st k a n m a g istra ten fo r så v id t a n g å r g a d er, som v e l m å an ses fo r g o d k en d te u n d e r en tid lig e re b y g g e lo v g iv n in g , m e n a len e eller o v er v ej­ e n d e fo r at tjen e e n b e b y g g else a f e n vis h ø jd e , tæ th e d eller b e n y tte lse, til disse g a d ers o p ta g else i g a d e fo r teg n else n k n y tte et tilsv a re n d e b e g ræ n sen d e fo r b e h o ld m e d h e n sy n til y d erlig ere b e b y g g else m . v.