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Union Professionnelle du Crédit – Rapport Annuel 2018

L’évolution du marché du crédit aux particuliers

Du fait de la poursuite de la baisse des taux d’intérêt jusqu’à un niveau plus bas inédit, un nombre croissant de consommateurs optent à nouveau, depuis 2015, pour un taux xe ou un taux assorti d’une période de taux xe initiale de 10 ans ou plus. Le taux variable annuel a pratiquement disparu du marché. À peine 1 % des consommateurs, voire moins, optent encore pour ce taux. Mais la tendance s’est une nouvelle fois inversée à partir de 2017 et les taux variables gagnent à nouveau du terrain au détriment des taux xes.

Tableau 7

S ource : upc (90 % du Marché )

Ventilation des nouveaux crédits hypothécaires selon le type de taux

variable (1 an ≤ période de xité initiale < 3 ans)

variable (3 ans ≤ période de xité initiale < 5 ans)

variable (5 ans ≤ période de xité initiale < 10 ans)

CREDIT HYP ventilation selon les types de taux

variable (période de xité initiale ≥ 10 ans)

variable à la baisse uniquement

xe

TOTAL

en nombre de contrats

2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3

65,24% 70,57% 75,54% 75,94% 80,39% 85,13% 84,95% 77,16% 76,22% 81,75% 83,56% 82,28% 81,07% 79,12% 78,09% 74,55% 72,91% 71,64% 65,48%

0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

7,46% 5,13% 2,49% 1,59% 1,02% 0,51% 0,36% 0,72% 1,55% 1,31% 0,50% 0,34% 0,48% 1,20% 1,58% 2,46% 4,89% 7,38% 7,87%

13,94% 10,82% 7,91% 6,79% 4,32% 2,67% 2,83% 3,87% 4,72% 2,63% 2,06% 1,81% 2,15% 2,47% 3,11% 4,76% 4,15% 3,85% 5,81%

6,44% 7,91% 9,40% 11,42% 10,07% 6,87% 5,04% 6,49% 6,99% 5,27% 4,95% 4,41% 5,18% 6,70% 7,24% 8,65% 8,65% 9,24%

6,92% 5,56% 4,67% 4,26% 4,21% 4,82% 6,83%

100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%

11,76% 100,00% 10,52% 100,00%

9,04% 8,92%

100,00% 100,00%

11,15% 100,00% 11,12% 100,00% 10,52% 100,00%

9,97% 9,59% 9,40% 7,89% 6,94%

100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%

13,90%

44