RA-UPC-Test

Union Professionnelle du Crédit – Rapport Annuel 2018

L’évolution du marché du crédit aux particuliers

Un module de calcul permettant de calculer l’économie en frais d’énergie qui pourrait être réalisée grâce à une rénovation approfondie a été conçu conjointement avec la Confédération amande du bâtiment (Vlaamse Confederatie Bouw, VCB), à la demande du secteur nancier et en collabora- tion avec le Centre scienti que et technique de la Construction (CSTC). « Renosave » (http://www.renofase.be/renosave) est en mesure de calculer, sur la base d’un certain nombre de données du bâtiment avant et après rénovation, une économie d’énergie réaliste. Cet outil se fonde sur une analyse statistique des données de consommation de plus de 10.000 logements. Le module de simulation permet au prêteur d’évaluer l’économie de frais d’énergie raisonnablement réalisable, avec à la clé la possibilité d’adapter les conditions de crédit sur cette base.

Le consommateur pourrait, s’il le souhaite, faire certi er le résultat nal de ces calculs par un organisme de certi cation indépendant du secteur de la construction, de sorte que le prêteur soit certain des résultats naux présentés, sous la forme d’un score EPC amélioré.

Sachant que la Belgique, et la Flandre en particulier, est déjà très avancée en ce qui concerne la mise au point d’un modèle susceptible de donner au prêteur la capacité à intégrer l’amélioration de la performance énergétique en cas de rénovations importantes, EMF a invité notre pays à jouer un rôle de premier plan durant la phase pilote de ce projet. Tous les participants à la Task Force « EeMAP » de l’UPC, où les principaux prêteurs hypothécaires sont impliqués, ont accepté de collaborer. Plusieurs d’entre eux ont d’ailleurs pris la tête des groupes de travail européens mis en place au sein de EMF. Il s’agit en effet d’un projet qui implique la participation de nombreuses parties prenantes et qui revêt une grande importance sur le plan social.

L’objectif est de concrétiser ce projet dans le courant de l’année 2019, tant au niveau européen qu’au niveau belge.

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