MattPost_Dez-2022

Fokus

Fokus

«FÜR MICH SIND ALLE MIETERINNEN UND MIETER GLEICH» Seit 16 Jahren ist Stipo Vuleta als nebenamtlicher Hauswart für die Baugenossenschaft Matt im Einsatz. Am 1. September hat er die Nachfolge von Angelo Walker angetreten, der nun definitiv in Pension geht. Es sind grosse Fussstapfen, in die Stipo tritt.

« So neu ist der Neue gar nicht. Stipo Vuleta, der seit dem 1. September als Nachfolger von An gelo Walker als Technischer Mitarbeiter arbei tet, war bereits 16 Jahre für die Baugenossenschaft Matt tätig. Oft hat er auch die Ferienvertretung für Angy übernommen. Ein Vorteil für die BG Matt: «Ich kenne jede Liegenschaft und auch alle Hauswarte», sagt Stefan Vuleta. 16 Jahre war er schon als Haus wart zuständig für die Luzernerstrasse 2 – 6, Flur strasse 7, Grubenstrasse 16 und die Liegenschaft Schönegg. Zudem für die Umgebung Zimmeregg 1– 5 und Matthof 6 – 14. Neu ist er daneben nun auch zuständig für Pikettdienste, Kleinreparaturen, Hei zungskontrollen, Rasenmähen oder Schneeräumung.

«Etwa drei Viertel der Mieter kenne ich schon», so Stefan Vuleta. Lange wird es nicht gehen und er kennt alle. Dabei ist er sich bewusst, dass er in gros se Fussstapfen tritt. «Angy ist sehr beliebt, kennt Gott und die Welt in Littau und hat eine riesige Erfahrung. Er weiss, was die Leute möchten und erwarten. Da muss ich wohl schon noch ein paar Stufen nehmen», meint Stipo mit einem charmanten Lächeln und man ist sich sicher, dass ihm das auch gelingen wird. Er nehme einiges mit von seinem Vorgänger, den er seit langem gut kennt, nicht nur durch die bisherige Zusammenarbeit: Pünktlichkeit, Offenheit, Ehrlichkeit, Hilfsbereitschaft oder «ab gemacht ist abgemacht». Und natürlich auch eine

grosse Portion Humor. «Den braucht es in unse rem Job genauso wie ein grosses soziales Denken.» Stefan weiss, Hauswarte sind eine Visitenkarte der Baugenossenschaft Matt. Ändern wird sich mit ihm nicht viel. «Ich will auf jeden Fall so weitermachen, wie es Angy vorgelebt hat. Ich will den Mieterinnen und Mietern helfen. Ich will nicht den Sheriff zu spielen.» Und Stefan Vuleta ist es auch klar, dass man nicht immer jeden Wunsch erfüllen kann. Doch eines ist ihm angesichts der vielfältigen Mieterstruktur der BG Matt ganz wichtig: «Für mich sind alle Mieterinnen und Mieter gleich. Ich habe ein offenes Ohr für alle.»

Helfen werden ihm dabei wohl auch seine Sprach kenntnisse. Stefan, der seit 35 Jahren in der Schweiz lebt und seit 20 Jahren Schweizer Bürger ist, kommt ursprünglich aus Kroatien. Neben seiner Mutterspra che, mit der er alle Leute vom Balkan erreichen kann, spricht er zudem Italienisch und natürlich Deutsch. Im Mittelpunkt seiner Tätigkeit steht für Stefan Vuleta «der Dienst an den Kunden»: Aufträge schnell erledigen und ein gutes Verhältnis zur Mieterschaft zu pflegen. Und wenn es mal Schwierigkeiten gibt, versucht er im Gespräch, die Leute zu überzeugen. «Die meisten Mieterinnen und Mieter akzeptieren, wenn man sie bittet, etwas anders zu machen oder etwas zu unterlassen.» Aber auch Stefan Vuleta hat

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