Copenhagen Property Market Report 2020

Copenhagen Property Market Report 2020

104

Buoyant hotel market Solid vækst for hoteller

In recent years, Copenhagen has seen a dramatic increase in the supply of hotel rooms, but revenues have remained high, except for a slight decline, on account of a tourism surge, and because added supply in itself increases demand.

Despite a strong pipeline of new hotels, we expect demand to match the added supply – apart from possible short-lived ˜uctuations when large hotels open.

Domestic and foreign investors alike are active players, with especially domestic pension funds focusing on buildings rather than operational involvement.

De senere år er udbuddet af hotelværelser steget kraftigt i København, men indtjeningen er fortsat med at være høj, på nær et mindre fald, fordi turismen også er steget markant, og fordi det øgede udbud i sig selv øger efterspørgslen.

En række nye hoteller er på vej, men vi vurderer, at efterspørgslen vil matche det øgede udbud – muligvis på nær kortvarige udsving, når store hoteller åbner.

21% increase in room supply over the past three years

Både danske og udenlandske investorer er aktive, hvor især de lokale pensionskasser har fokus på bygningerne og ikke ønsker at være involveret i driften.

Copenhagen Admiral Hotel, Copenhagen watefront