אשדוד 15.07.22

המתחם שיהפוך לכיכר עירונית

מתחם החניה היום

הדמיה: אדריכל גיל מינסטר

פתרונות חניה לפני שיתחילו לעבוד. אני אישית מעריך שברגע שהתוכנית תצא אל הפועל כל הסוחרים פה ירימו ידיים". ועד מתי אתה חושב שתחזיק מעמד? "עד שהדברים יתחילו לזוז. אני מאמין שיעברו לפחות חמש שנים עד שהעבו ־ דות יתחילו אם בכלל. אני עדיין אהיה פה". מהעירייה נמסר בתגובה: "התוכנית שאושרה להפקדה כוללת את המרכז המסחרי ואת האזור שמדרום-מזרח למ ־ רכז המסחרי. על פי התוכנית, המתחם המסחרי מיועד לשימור לצד שדרוג החללים הציבוריים. היזם התחייב לשפץ תשתיות, להוסיף אלמנטים עיצוביים להצללה ולטפל בתאורה ובריהוט הרחוב בהתאם לתוכנית המפורטת. כן מתוכנן שיפוץ לחזית החנויות בהתאם להנחיות השימור. לגבי רחוב רוגוזין, קיימת אומ ־ נם הצעה לפינוי-בינוי בצדו המערבי אך היא בשלבי תכנון וטרם נדונה בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה". ¿

ניית מגדל מגורים בלב המרכז, אין תוכ ־ ניות רשמיות לשדרוג התשתיות הישנות, חנויות 100 לשיפוץ סביבתי או לחידוש כ־ ותיקות במרכז. "העירייה מציעה תוכניות כוללות סביב המרכז המסחרי וכל שי ־ נוי הוא מבורך, אבל יש חשיבות גדולה לעשייה בתוך המרכז עצמו", אומר דודו כהן, יו"ר ועד בניין המשרדים. "מן הראוי שהעירייה תיכנס לעובי הקורה, ואפילו תכפה על הסוחרים במידת הצורך שיפוץ לכל המתחם". "הסוחרים יאבדו את הפנסיה" השנים האחרונות 17 אלי אלדבח, שב־ הוא בעלים של שתי חנויות נעליים, חושש כי עבודות הבנייה שיימשכו מספר שנים ירחיקו את מעט הלקוחות שעוד מגיעים למרכז. "ברגע שיתחילו העבודות האתר ייסגר ולא תהיה גישה לחנויות שלנו", אומר אלדבח. "אז מה

עשינו בזה?". לדבריו, ישנם בעלי חנויות ותיקים שמתנגדים לשיפוץ המרכז משום שהם חוששים לאבד את השוכרים בתקו ־ פת העבודות. "הם מבינים שבמשך תקו ־ פה הם לא יוכלו להשכיר את החנויות", מסביר אלדבח. "הם טוענים שהשכירות היא חלק מהפנסיה שלהם ואין להם אפ ־ שרות לוותר עליה ובנוסף להשקיע כסף בשיפוץ". מוריס סיטבון, הבעלים של הסנדוויץ' הטוניסאי המיתולוגי, שומע את חבריו 15 הסוחרים ומחייך באדישות. "לפני שנים הגעתי כדי לחתום לאחי על פרויקט בנייה מעבר לכביש ברוגוזין ועד היום לא עשו עם זה כלום", אומר סיטבון. "כבר הרבה שנים מדברים על התחדשות המרכז המסחרי ושום דבר לא זז". למרות הסקפטיות של סיטבון התוכנית המדוברת קצת מדאיגה אותו: "אתה אומר שיבנו מגדל על החניה ועוד מגדל נוסף בתוך המרכז המסחרי? זה מעציב אותי מאוד ואני מקווה שכל הממונים ייתנו

בימי הזוהר הגיעו למספרה של כהן מנכ"ל המשכן לאומניות הבמה מוטי מלכא שגדל ברובע א', הקבלן שמעון צרפתי ואיש הפרסום משה דרור. כהן מק ־ ווה שהשיפוץ יחזיר למרכז הוותיק קצב וחיות: "אם אני לא אספיק ליהנות מזה, אולי הילדים שלי כן". בניגוד לתמיכה של בעלי החנויות במ ־ תחם הפינוי-בינוי, עירייה צפויות להת ־ מודד עם התנגדויות מצידם של בעלי הע ־ סקים שפועלים בחלקו הפנימי של המרכז המסחרי. טל סמילנסקי, הבעלים של חנות תכשיטים בפסז' שמכונה "שדרת התכ ־ שיטים", חושש כי הקמת מגדלי מגורים בשולי המרכז תיצור מצוקת חניה. "כיום יש פה חניה לכמה מאות מכוניות", הוא 30 אומר. "אם יבנו על השטח מגדל עם קומות, הקליינטים לא יגיעו אלינו יותר". הסוחרים הוותיקים מלינים גם על אישור התוכנית להתחדשות עירונית בשולי המרכז מבלי שיינתן מענה תכנוני לשדרוג ולחידוש המרכז עצמו. פרט לב ־

מגדלי מגורים, מדרחוב

וכיכר עם מסעדות ובתי קפה

יום רביעי כא תמוז תשפ"ב 20.07.22

הילולת הצדיק משטפנשט

שטפנשט ההיל_ול_א והקמיע מפסיקים לסבול, עובדה!!!

הקמיע העתיק של הצדיק נחשף של הצדיק צמח האזוב קופסת סממני הקטורת ו חרוטים בשמות הקודש שהצדיק פעל בהם ניסים גלויים

מצורף לעיתון

מכיל את צמח הקדוש האזוב

s h t e f e n e s h t . o r g ח פ ש ו ב ג ו ג ל ש ט פ נ ש ט 03-579-03-03

מתקשרים ומקבלים את הקמיע הנדיר על הקמיע הזה לא מוותרים

10

15.7.2022 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום