10 2015

RAUMPLANUNG

schwer verletzt. Die Brandursache blieb unbekannt. Bereits 2002 hatte ein Gross- brand ehemalige Saurer-Hallen in Schutt und Asche gelegt. Arbeits-,Wohn- und Freizeiträume Das Saurer-WerkZwei-Areal befindet sich zwischen Arbon und der St. Galler Gemeinde Steinach unweit des Boden-

festgelegt. Dank der neuen Linienfüh- rung der Kantonsstrasse ist das Areal gut erschlossen und für Investoren da- durch noch interessanter. Die neue Kan- tonsstrasse, die parallel zur Bahnlinie zwischen Bodensee und Saurer-Werk- Zwei verläuft, wurde mit Geldern aus demAgglomerationsprogramm St. Gal- len/Arbon–Rorschach des Bundes mitfi-

flächen geben», sagt Balg. Was entsteht alles auf der riesigen Arboner Indust- riebrache? Eine Art Drehscheibenfunk- tion von der Innenstadt zum Saurer WerkZwei hat das 1907 errichtete und denkmalgeschützte Hamel-Gebäude, in dem einst Stickereimaschinen produ- ziert wurden. Es wird momentan umge- baut und in rund einem Jahr eröffnet. Das Gebäude, das seit Mai 2015 im Besitz der St. Galler Pensionskasse ist, wird Loftwohnungen und Verkaufs- und Dienstleistungsgeschäfte beherbergen. Eine Unterführung verkürzt den Weg zum Bahnhof. Neben dem Hamel-Ge- bäude entsteht die Wohnüberbauung «Wohnen Plus». Eigentümerin ist die Bâloise-Versicherung. Angrenzend an diese Siedlung ist ein rund 20000 Qua- dratmeter grosser, öffentlicher Park mit Fahrradwegen, Fusswegen und Spielflä- chen geplant. Er soll nach der Fertigstel- lung an die Stadt Arbon übergehen. Der Jumbo wird vom See in die historische Arbomec-Halle ziehen. Die Eröffnung

sees und direkt hinter dem Bahnhof von Arbon – eine städtebaulich markante Lage. Bevor die HRS Real Estate AG das Land erwarb, hatte 2004 unter der Leitung der Stadt Arbon eineTestplanung statt- gefunden. Diese führte 2007 zu einem kantonsübergreifen-

nanziert. «Von der Verkehrsent- lastung durch die neue Kan- tonsstrasse profitiert auch die nahegelegene Arboner Alt- stadt», sagt Balg. Die dortigen ehemaligen Fabrik- und Büro- gebäude von Saurer – das so- genannte Saurer WerkEins – sind übrigens ab 2001 saniert

«Wir haben von Anfang an eine vielseitige Nutzung angestrebt.»

und umgenutzt worden. Das Saurer-WerkZwei ist Teil der Gesamt­ entwicklung der Arboner Stadtmitte. «Es soll einen optimalen Mix von Wohnan- geboten für Familien und ältere Perso- nen, Büro-, Gewerbe- und Kulturräu- men, Einkaufsmöglichkeiten sowie Frei-

den Richtplan – das Areal liegt zu 90 Pro- zent auf Arboner und zu 10 Prozent auf Steinacher Boden – sowie zu einem spe- zifischen Gestaltungsplan «SaurerWerk- Zwei». Darin wurden die möglichen Baufelder sowie die entsprechenden Strassen und Plätze bereits verbindlich

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SCHWEIZER GEMEINDE 10 l 2015