MeddelelserFraKøbenhavnsBygningsvæsen1940-43

En karakteristisk Del af Nyhavns Bebyggelse. Husene fra Kongens Nytorv langs Kanalens Nordside. Opmaaling udført af Kunstakademiets Elever.

Bebyggelses- eller Gadeforholdene paa et Om raade af en saadan Beskaffenhed, at Lovens Forskrifter vedrørende disse Forhold ved fremtidige Bebyggel-

ningerne anbringes saaledes, at der ikke alene paa selve Grunden, m e n o gsaa i F o r h o ld til d e tilstø­ d e n d e G r u n d e , opnaas de bedst mulige samlede Bebyggelsesforhold.« Dette Formaal opnaas i mange Tilfælde, saavel ved Bebyggelse af frie Grunde som ved Bebyggelse paa allerede bebyg­ gede Grunde, ved Hjælp af Byggelovens alminde­ lige Bestemmelser om Bygningshøjder, Udnyttelses­ grad o. s. v .; og gennem en vejledende og raad- givende Virksomhed er Magistraten de byggende behjælpelig med, at det enkelte Byggeforetagende pa a bedst mulig Maade indpasses i Helheden. Det er dog en Selvfølge, at der i mange Tilfælde — specielt med Hensyn til den indre By — vil være Tale om saa komplicerede Interesser knyttet til de enkelte Bygningers og Grundes Anvendelse, at de bedst mulige samlede Bebyggelsesforhold med Frem tiden for Øje kun kan fremskaffes ved en nøje Udredning af Enkeltheder. Det vil her i stor Udstrækning dreje sig om erhvervsmæssigt ud ­ nyttede Ejendomme. Reguleringsbestemmelserne. For den Slags Om raader giver Kap. 6 i Bygge­ loven om »Regulering« en Række Bestemmelser, som ogsaa her skulde gøre det muligt at naa til forbedrede Bebyggelsesforhold. Man har tidligere fra Kommunens Side gennem­ ført Regulering af Bebyggelsesforholdene ved For­ handling med Grundejerne og i visse Tilfælde ved Ekspropriation. Men ved den i Byggeloven om­ handlede Regulering bliver der Tale om en Frem- gangsmaade, som ikke er prøvet endnu, og den Reguleringsplan, der nu er vedtaget, er som nævnt det første Forsøg paa at anvende de i Byggelovens Kap. 6 nedfældede Principper. Den første Paragraf i Kap. 6, § 31, lyder saaledes: Stk. 1. »Er den bestaaende Grundudformning,

ser inden for Om raadet kun vil kunne overholdes paa tilfredsstillende M aade ved en samlet P lan­ lægning for dette, kan der i en af Kommunal­ bestyrelsen vedtagen Reguleringsplan fastsættes Bestemmelser om Ordningen i Hovedtræk af de fremtidige Bebyggelses- og Gadeforhold pa a Om ­ raadet i Henhold til Lovens Forskrifter . . . .« Den Karré, Reguleringsplanen vedrører, ligger mellem Gaderne Nyhavn, Lille Strandstræde, Set. Annæ Plads og Toldbodgade. De oprindelige Forhold. Stadskonduktør Geddes Ko rt fra 1 7 5 7 viser K ar­ reens daværende Bebyggelse. Fig. 1. U d imod Ny-

IO