MeddelelserFraKøbenhavnsBygningsvæsen1940-43

G a d e u d v id e lse a f d irek te o ffe n tlig In teresse, sa a a t d et i d et h e le k a n fo ru d ses, at G e n n em fø r e lse n a f en U d r e d n in g m a a m e d fø r e o g sa a d e t o ffe n t­ liges ø k o n om isk e D e lta g e lse . A lle r e d e d e ra f, a t U d r e d n in g e n er en U d le d n in g a f d et o ffe n tlig e s E k sp ro p ria tio n sret, m a a fø lg e , a t d e n ikke k an m e d fø r e n o g e n som h elst In d sk ræ n k ­ n in g a f d e n n e. D e tte er o g sa a u d try k k elig b e stem t i L o v e n . I § 31 siges, a t d er ikke sk al væ re n o g e n I n d ­ sk ræ n k n in g i A d g a n g e n til E k sp r o p ria tio n til h e l eller d elv is G e n n em fø r e lse a f en R e g u le r in g sp la n , o g a f § 41 frem g a a r u d tr y k k elig , a t i T ilfæ ld e a f E k sp ro p ria tio n fin d e r U d r e d n in g sr e g le r n e k u n A n ­ v en d e lse, n a a r o g fo r sa a v id t d e t u d tr y k k elig b e slu t­ tes a f K om m u n a lb e sty r e lse n . A t d e sæ rlige R e g le r om G ru n d ejer n es R e t til D e lta g e lse i en R e g u le r in g b o r tfa ld e r, n a a r d e t o f ­ fe n tlig e o v er ta g er F in a n sie r in g e n o g R isik o e n d er­ v e d , syn es ikke u r im e lig . M e d H e n s y n til F o r d e lin g e n a f d e fo r sk e llig e B e ­ m y n d ig e lser b em æ rk es, at R eg u le r in g sp la n e r v e d ta g e s a f K o m m u n a lb e sty ­ relsen , m e n M a g istr a te n træ ffer B e slu tn in g om d e ­ res O ffe n tlig g ø r e lse , U d r e d n in g sp la n e r u d a rb ejd es o g fo r b e red es a f M a g istra ten , m e n d e n e n d e lig e A fg ø r e lse o m d eres G en n em fø r e lse træ ffes a f R e g u le r in g sk om m issio n e n , E k sp ro p ria tio n er b eslu ttes a f K o m m u n a lb e s ty ­ relsen. VI. Magelægsreglerne. R e g le r n e om tv u n g e n t M a g e læ g — L o v e n s § 37 — k a n b e te g n e s som en A rt b e g ræ n se t R e g u le r in g o g U d r e d n in g . D e a n g a a r d e T ilfæ ld e , i h v ilk e m in d re S k elreg u lerin g er v e d O m læ g n in g a f en s­ a rted e G ru n d sty k k er m e llem 2 eller flere E je n d o m ­ m e v il væ re tilstræ k k elig til T ilv e je b r in g e lse a f h e n ­ sigtsm æ ssige G ru n d fo rm e r. M a g e læ g sr eg le rn e o m fa tte r lig e som d e a n d re R e ­ g u lerin g sreg ler to Sæ t N o r m e r : en fo r b e r e d e n d e , fo r b in d e n d e P la n , M a g e læ g sfo r sla g e t, der b liv er fo r b in d e n d e, n a a r d et g o d k en d es a f M a g istr a te n , o g d en fo r b in d e n d e V ir k n in g b e sta a r i, at in g e n G ru n d , der om fa tte s a f et sa a d a n t g o d k e n d t F o r­ sla g , m a a b e b y g g e s eller u d n y tte s p a a en M a a d e , der v il væ re til H in d e r fo r d en p la n la g te O m læ g ­ n in g . M a g e læ g sr eg le rn e s a n d et Sæ t N o rm e r er F o rsla ­ gets G en n em fø relse e n te n v e d O v er en sk om st m e l­ lem E jere o g ø v rig e b e re ttig ed e eller v e d R e g u le ­ rin g sk om m issio n en s B e slu tn in g . V e d d e n n e k a n O m ­

greb i deres E rh v erv sv irk som h ed , o g d et er derfor b estem t, at E jere a f E jen d om m e, der om fa ttes a f A fsta a else i H e n h o ld til R eg u lerin g sp la n en , sk al — forsa a v id t d et er fo r en elig t m ed en h en sigtsm æ ssig o g tilfred sstillen d e G en n em fø relse a f R eg u lerin g en , h a v e A d g a n g til at d elta g e i d en n e, v ed at d er som h el eller d elvis E rsta tn in g tillæ g ges d em M e d e je n ­ d om sret, B rugsret eller P a n teret i de reg u lered e G ru n d e eller B eb yggelser. M e n in g en er altsaa, at sam tid ig m ed at H o v e d - fo r m a a le t: R eg u lerin g en s G en n em fø relse klart fa st­ h o ld es som d et p rin cip a le, indskæ rpes d et, at G e n ­ n em fø relsen h era f, saa v id t m u lig t, skal ske m e d H en sy n ta g en til d e tilsted evæ ren d e In teresser o g til disses In d p a sn in g i de n y e F o rh o ld , alt u n d e r F o r­ u d sæ tn in g a f, at d e p a a g æ ld e n d e selv ønsk er d et. N a a r d ette ikke er T ilfæ ld e t, skal de h a v e fu ld E r­ sta tn in g efter de a lm in d elig e R eg ler for E k sp ro­ priation . D e n n e b etin g ed e R e t til at d e lta g e i R e g u le r in ­ g en , er d o g ku n tilla g t G ru n d ejere, som m a a a f- staa G ru n d eller B y g n in g er, m en ikke L ejere eller and re R ettig h ed sin d eh a v ere. U d red n in g sin stitu ttets P rin cip p er o g H o v e d p u n k ­ ter er i M o tiv ern e til L o v en an a ly seret sa a led es: 1 ) D e t o ffen tlig e k an p a a b y d e de n ø d v e n d ig e E jen - d om sa fsta a elser og and re In d g reb , 2 ) der sikres de p a a gæ ld e n d e E jere A d g a n g til saa v id t m u lig t at fortsæ tte deres h id tid ig e V irk ­ som h ed i eller a n d en U d n y tte lse a f d en h id tid ig e B eb y g g else v ed O v erta g else a f E jen d om sret eller a n d en R e t i d en n y e B eb y g g else, 3 ) sa a d a n n e R ettig h ed e r k an d o g — b ortset fra d e T ilfæ ld e , h v o r d et drejer sig om tv u n g e n t M a ­ g elæ g — ikke tillæ g ges n o g e n m o d deres V ilje , 4 ) iø v rigt tilsikres der alle b erettig ed e fu ld g r u n d ­ lovsm æ ssig E rsta tn in g for A fsta a else a f E jen d om sret og and re R ettig h ed er, 5 ) in g en kan tilp lig tes at b id ra g e m ere til R e g u ­ lerin gen , en d der v e d d en n e tilfø res h am , o g 6 ) der sikres en rim elig F o rd elin g m e llem d et o f­ fen tlig e o g p riv a te a f B yrd ern e v ed R eg u lerin g en . R etsg ru n d la g et for U d re d n in g sb em y n d ig else n , altsaa for d et o ffen tlig es A d g a n g til p a a d en n e M a a d e at grib e in d i p riv a te R etsfo rh o ld o g b e ­ stem m e disses in d b yrd es O rd n in g , m a a søges i G ru n d lo v en s a lm in d elig e E k sp ro p ria tio n sb em y n d i­ gelse for d et o ffen tlig e. D e t K ra v om A lm e n v ellets Interesse, som G ru n d lo v en foresk river, m a a a n ta ­ ges at o p fy ld e s v e d d et o ffen tlig es a a b en b a re I n ­ teresse i R eg u lerin g en s G en n em fø relse, m e n iø v rigt v il der til d en n e som R eg el o g sa a væ re k n y ttet

22