MeddelelserFraKøbenhavnsBygningsvæsen1940-43

københavnske Bygningsret hidtil har dannet G rund­ laget for den egentlige Bygningsret her i Landet overhovedet. Dette gælder baade Købstadbygningsloven af 1858, der hviler paa den københavnske Bygnings­ lov af 1856, og Frederiksbergloven af 1890, der hviler paa Københavnsloven af 1889 og følgelig ogsaa de Bygningsvedtægter og -Reglementer, der er udfærdiget p aa Grundlag af disse Love. Om Anvendelsen af denne Bemyndigelse er det endnu for tidligt at sige noget nærmere. Dog m aa der nok udvises en vis Forsigtighed. Det er tem ­ melig givet, at de i Loven forudsatte saglige M yn­ digheder ikke kan oprettes i en hvilken som helst Købstad eller Stationsby. Dette gælder i hvert Fald Reguleringskommissionen og formentlig ogsaa Byg­ ningskommissionen af den i Bygningsloven forud­ satte Sammensætning. Det kan dog maaske an ­ tages, at i Forbindelse med en hensigtsmæssig An­ vendelse af Byplanlovens Regler vil dog forskellige af Byggelovens Bestemmelser — muligt i noget modificeret Form — kunne optages i Vedtægter og Reglementer for andre Kommuner. Dette m aa efter mit Skøn kunne gælde saadanne Bestemmelser som Reglerne om Gadeudvidelser, Udnyttelsesgra­ der, Bebyggelsens Højde, Bygningsafstand og de fleste Regler om Opholds- og Arbejdsrum og Be­ boelseslejligheder, Godkendelsers Tidsbegrænsning, Vedligeholdelse og Tinglysning. Kommenteret Udgave al Byggeloven. Paa Gads Forlag har Kontorchef under Køben­ havns Magistrat, Eyvind Sivertsen, udsendt en kom­ menteret Udgave af Byggelov af 29. Marts 1939 med dertil hørende Vedtægter og Instruktioner samt et Tillæg indeholdende Vejloven, Byplanloven og Boligtilsynsloven. Bogen indeholder endvidere et Oversigtskort over Grundkredsene og Sagregistre. Bygningskommissionen har vedtaget at holde fa st Mødedag hveranden Tirsdag, men vil iøvrigt holde Møde, naar For­ holdene, af Hensyn til Sagernes Ekspedition, kræ­ ver det. Redaktion: Stadsbygmester Svend Møller, Stadsbygmeste­ rens Direktorat, Raadhuset. Bogtryk: L. Wichmann. København A/S.

juridisk Begrundelse for, at de skulde have mindre Retskraft, heller ikke i Forhold til Panthavere og lignende ved Lovens udtrykkelige Forskrifter eller Bygningsmyndighedens øvrige Krav i Henhold til disse Forskrifter. Hvis de paagældende Betingelser angaar Benyt­ telsen eller anden Raadighed over Ejendommen, skal der paa den byggendes Bekostning tinglyses en kort Meddelelse om, at saadanne Betingelser er fastsat. Den nærmere Oplysning om Betingelsernes A rt og Indhold m aa da søges hos Magistraten, der paa Begæring og mod Gebyr skal meddele enhver en fuldstændig Udskrift af de Betingelser af denne Art, der er fastsat for en Ejendom. IX. Udpantningsret. I Lovens § 67 indeholdes Regler om U dpan t­ ningsret for Gebyrer og Ydelser i Følge Loven. Medens de Gebyrer, der tilkommer Kommunen for Magistratens Virksomhed som Bygningsmyndig­ hed, kan inddrives med samme Fortrinsret som kommunale Ejendomsskatter, er der med Hensyn til Ydelser til Reguleringsforanstaltninger, derunder de af Kommunen forskudsvis afholdte Beløb, gjort den Reverens overfor Realkreditten, at de inddrives med Panteret efter Laan af offentlige Midler. Denne Regel er i Følge Motiverne begrundet dels i Hensynet til Realkredittens Sikkerhed dels i, at de paagældende Ydelser ikke omfattes af det offentli­ ges Interesse i Foranstaltningerne, men angaar U d ­ ligning af de privates indbyrdes Interesser og der­ for ikke synes at kunne sammenstilles med Ydelser, der paalignes til egentlige offentlige Formaal, saa- som Skatter og Gebyrer. X. Lovens Haandhævelse. Reglerne om Lovens Haandhævelse og om An­ svar for Overtrædelse af dens Forskrifter, Lovens §§ 68— 73, svarer i alt væsentligt til de nugældende Regler, og giver ikke Anledning til nærmere Om ­ tale. XI. Lovens Udvidelse til andre Kommuner. Bortset fra Loven af 1934 om Ændring af den københavnske Ekspropriationsregel i § 14 er Lo- vens § 75 ^et første Tilfælde af, at en Bestemmelse om Lovens Udvidelse til andre Kommuner inde­ holdes umiddelbart i en københavnsk Bygningslov, hvilket er saa meget mere ejendommeligt, som den

24