ID171213

rabu 13 desember 2017 2 INTERNATIONAL

Investor Daily/AFP PHOTO/ LANDESFEUERWEHRKOMMANDO N÷ AND APA / MATTHIAS FISCHER

konferensi pers terakhirnya pada Ok­ tober 2017, bahwa inflasi kemungki­ nan akan terjadi lagi di musim dingin, sebelum kemudian pulih di awal 2018. “Ini jelas masih jauh, kondisi ECB sebelumnyamenyatakan ada kenaikan mandiri dan meluas yang telah terpe­ nuhi,” ujar Jennifer McKeown, analis dari Capital Economics. Selain itu, sebagian besar para pem­ buat kebijakanmaish engganmemberi petunjuk untuk mengurangi bantuan mereka terhadap ekonomi atau me­ naikkan tingkat suku bunga, kecuali inflasi sudah benar-benar berada di jalur yang tepat untukmencapai target. Pasalnya, dengan melakukan hal tersebut dapat menaikkan nilai tukar euro terhadap mata uang lain, kemu­ dian meredam pertumbuhan harga dengan membuat impor lebih murah dan memperlambat per tumbuhan ekonomi dengan menaikkan harga- harga produk zona euro di luar negeri. Meski demikian, lanjut McKeown, Draghi akan enggan memberikan sinyal apapun pada Kamis, tentang kebijakan moneter masa depan yang mungkin mendorong nilai tukar mata uang naik tajam lagi seperti yang terjadi usai pidato optimistis yang disampaikan pada Juni. Seperti bank-bank sentral besar lainnya, ECB telah dibuat kecewa oleh kegagalan pertumbuhan ekonomi untuk menaikkan inflasi. Awal tahun ini, Draghi menye­ butkan upah yang lebih tinggi akan menjadi kunci dari kenaikan harga. Namun untuk saat ini, tekanan kenaikan upah masih lemah karena masih ada orang yang menganggur atau ingin pindah dari pekerjaan paruh waktu ke purna waktu, sehingga mem­ batasi kekuatan posisi tawar pekerja. Menurut catatan, angka pengang­ guran di zona euro pada Oktober telah turun menjadi 8,8%, dan merupakan tingkat terendahnya sejak Januari 2009. “Melihat jauh ke 2018, sebagai tahun lain yang meyakinkan untuk perekonomian dapat menempatkan Eropa ke dalam posisi yang benar- benar baru,” kata kepala ekonom JP Morgan Bruce Kasman kepada surat kabar Jerman Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung . Dia menambahkan, jika angka pengangguran turun lebih jauh dan inflasi inti – kecuali harga makanan dan energi yang volatile – kembali naik maka ECB dapat melihat kebutuhan untuk mengambil langkah dengan mengurangi pembelian obligasi lebih lanjut dan pada akhirnya menaikkan tingkat suku bunga. “Menaikkan tingkat suku bunga pasti tidak akan terelakkan dan memi­ liki dampak yang menganggu. Namun untuk saat ini pasar sangat puas dan jauh dari perkiraan bahwa tingkat suku bunga akan dinormalisasi dari level saat ini di kisaran atau di bawah nol,” ujar Kasman. (afp/pya) tilateralisme lembaga telah meng­ hambat perdagangan AS dengan mengorbankan kesepakatan bilateral. Trump bahkan telah menarik AS dari Kemitraan Trans-Pasifik (TPP) serta bersikeras menegosiasi ulang Perjanjian Perdagangan Bebas Ameri­ ka Utara (NAFTA) dengan Meksiko dan Kanada. Sementara itu, Prancis mendukung seruan Presiden Mauricio Macri dari Argentina bahwa masalahWTO dapat diperbaiki dengan WTO yang lebih banyak – bukan dengan WTO yang dikurangi. “Perancis terikat pada multilateral­ isme. Kami tidak ingin kerangka itu dipertanyakan,” ujar Menteri Luar Negeri Prancis Urusan Eropa Jean- Baptiste Lemoyne, meskipun dia mengakui ada perbaikan yang harus dilakukan.” AS dituding telah menekan sistem penyelesaian sengketa WTO dengan menghalangi pengangkatan hakim- hakim baru badan itu. Lemoyne pun menyatakan kekhawatiran bahwa badan penyelesaian sengketa WTO akan lumpuh dalam beberapa bulan. Namun, Lighthizermengungkapkan dalam pertemuan tersebut bahwa tidak mungkin menegosiasikan pera­ turan baru ketika banyak dari aturan sekarang yang tidak diikuti. “Inilah sebabnya mengapa Amerika Serikat memimpin diskusi mengenai kebutuhan untukmemperbaiki kinerja buruk dari banyak anggota dalam hal pemberitahuan dan transparansi. Beberapa anggota sengaja mengelak dari kewajiban ini, dan penanganan penyimpangan ini akan tetap menjadi prioritas utama AS,” jelasnya. AS juga meragukan kemampuan konferensi untukmenghasilkan perny­ ataan bersama pada hari terakhir pelaksanaan konferensi tersebut. Se­ belumnya, Direktur Jenderal WTO Roberto Azevedo mengatakan akan meminta Lighthizer untuk menunjuk­ kan komitmen politik, kemauan politik dan fleksibilitas.” “Tanpa fleksibilitas kita tidak akan sampai ke mana-mana,” kata Azevedo kepada wartawan, Minggu (10/12). (afp/pya)

BUENOS AIRES – Per wakilan Dagang Amerika Serikat (AS) Robert Lighthizer melontarkan kritik dan menuding Organisasi Perdagangan Dunia (WTO) telah kehilangan fokus mengenai negosiasi perdagangan. WTO disebutnya telah menjadi badan yang hanya berpusat soal litigasi. “Tampaknya para anggota terlalu sering percaya bahwa mereka mem­ peroleh konsesi melalui tuntutan hukum yang tidak pernah mereka dapatkan di meja perundingan,” ujar Lighthizer, dalam konferensi tingkat menteri WTO di Buenos Aires, Senin (11/12) waktu setempat. Dia juga mengkritik soal perlakuan khusus yang diberikan ke beberapa negara karena status negara berkem­ bang yang diduga meragukan. “Kami tidak dapat mempertahankan situasi di mana aturan-aturan baru hanya diterapkan kepada beberapa negara, dan lainnya akan diberikn aizin atas nama status negara berkembang yang diproklamirkan sendiri. Menu­ rut pandangan kami, ada yang salah ketika lima dari enam negara terkaya di dunia saat ini mengklaim status sebagai negara berkembang,” kata Lighthizer. Pernyataannya itu merujuk pada negara-negara seperti Tiongkok dan India. Dalam WTO, negara-negara yangmengklaim status sebagai negara berkembang akan mendapat konsesi, termasuk periode transisi yang lebih panjang, sebelum diminta melaksana­ kan kesepakatan sepenuhnya. Di sisi lain, komentar-komentar Lighthizer – sebagai wakil dagang utama Presiden Donald Trump – su­ dah banyak diduga dalam konferensi yang diadakan setiap dua tahun, dan yang pertama kalinya di era pemerin­ tahan Trump. Trump sendiri sudah lama men­ jadikan WTO sebagai sasaran kritik terkait kebijakan America First. Dia bahkan mengancam untuk menarik AS keluar dari organisasi perdagangan global tersebut, yang menurutnya telah menghambat kemampuan nega­ ranya untuk bersaing. Presiden ke-45 AS itu juga sudah lama mengajukan protes bahwa mul­

Stasiun Penerimaan Gas Meledak Gambar yang dirilis dan diambil pada 12 Desember 2017 oleh pusat komando Pemadam Kebakaran Austria ini memperlihatkan asap mengepul dari pusat pipa gas utama Austria di Baumgarten an der March, bagian timur negara tersebut, setelah ledakan besar menewaskan satu orang dan melukai 18 orang. Baumgarten adalah stasiun penerimaan gas terbesar di Austria dan menjadi titik terakhir jalur pipa dari Rusia, Norwegia, serta negara-negara lain.

produk domestik bruto (PDB). Paling tidak dibutuhkan capaian angka per­ tumbuhan 6% untuk dapat menjadikan sektor ini stabil kembali. Data Cushman memperlihatkan, sejak 2014, rerata Jakarta menerima pasokan ruang baru perkantoran 500.000 m2. Jumlah ruang perkan­ toran di Jakarta kini sudah hampir mencapai 5 juta m2. Sementara itu, tingkat keterisian atau okupansi hanya bertengger pada kisaran 80% pada kuartal III-2017. Okupansi itu diproyeksikan turun menjadi 77% pada akhir kuartal IV-2017. Rahayu mengatakan, sejak 2014 hingga sekarang, konstruksi sektor perkantoran terus menurun. Berda­ sarkan data BCI Asia, nilai konstruksi perkantoran tahun 2018 adalah yang terendah semenjak 2012. Tahun depan, nilai konstr uksi perkantoran ditaksir sekitar Rp 11,9 triliun atau melemah sekitar 0,94% dib­ andingkan tahun ini. Nilai konstruksi tertinggi terjadi tahun 2013 senilai Rp 28,15 triliun. “Pemicu rendahnya konstruksi perkantoran di 2018 adalah adanya kondisi oversupply di Greater Jakarta, sebagai penyumbang tertinggi kon­ struksi perkantoran. Sementara itu, perkantoran berlantai banyak berkon­ tribusi besar terhadap nilai konstruksi perkantoran,” katanya. Menurut Rahayu, bangunan perkan­ toran berlantai banyak dapat dijumpai dengan mudah di Greater Jakarta dan Surabaya. Lain halnya dengan wilayah di luar Greater Jakarta, yang belum memiliki permintaan atau kebutuhan bilisasi yang lebih kuat oleh mitra yang tersisa. “Kami sangat jauh dari tujuan Pakta Paris untuk membatasi kenaikan suhu di bawah ambang dua derajat,” kata dia kepada surat kabar Le Monde . Di antara pemimpin yang hadir pada Selasa adalah Sekjen PBB Antonio Guterres, Presiden Bank Dunia Jim Yong Kim, Enrique Pena Nieto dari Meksiko, Theresa May dari Inggris, dan Mariano Rajoy dari Spanyol. Trump tidak diundang, dan AS -penghasil gas rumah kaca terbesar dunia yang memanaskan planet - di­ wakili oleh pejabat kedutaan. Selain itu yang absen adalah pemimpin polusi utama dunia Tiongkok, India, Brazil, Rusia dan Kanada, AngelaMerkel dari Jerman, dan Presiden Komisi Eropa Jean-Claude Juncker. Kepala perunding iklim utama Tiongkok Xie Zhenhua menegaskan kembali komitmen Beijing terhadap transisi energi bersih, merinci proyek nasional yang sedang berjalan. “Men­ genai perang melawan perubahan iklim, Tiongkok telah menyelesaikan banyak hal, hal-hal yang diperlukan untuk pembangunan berkelanjutan,” kata dia pada pertemuan tersebut. Uang telah lama menjadi titik masalah dalam proses iklim PBB, dengan negara-negara berkembang bersikeras meminta bantuan dana un­ tuk mengurangi peralihan ke sumber energi yang kurang berpolusi, dan untukmenopang pertahanan terhadap perubahan iklimyang disebabkan oleh bencana cuaca. Negara-negara kaya berjanji pada 2009 untuk mengumpulkan US$ 100 miliar per tahun untuk pembiayaan iklim bagi negara-negara berkembang

akan perkantoran berlantai banyak. Sewa Termahal Terlepas dari kondisi oversuppy di Greater Jakarta, tambah dia, setiap tahun selalu ada developer ataupun in­ vestor yang tetapmelanjutkan rencana pembangunan gedung perkantoran. Dia mencontohkan, Mori Tower yang diprediksi dimulai pembangunannya tahun 2018. Sementara itu, Indonesia kini ter­ masuk 20 kota di dunia dengan harga sewa perkantoran termahal. Laporan terbaru dari JLL, Premium Office Rent Tracker (PORT) menyebutkan, kota-kota di Asia merupakan lokasi bagi ruang kantor premium termahal di dunia dengan harga rata-rata per tahun US$ 111 per m2, lebih tinggi dari Amerika Serikat (US$ 85 per m2) mau­ pun Eropa, Timur Tengah, dan Afrika (EMEA) yang sebesar US$ 78 per m2. Harga sewa perkantoran termahal di dunia adalah di Central Hong Kong dengan harga per tahun sebesar US$ 323 per kaki persegi. Posisi kedua adalah di Beijing Financial Street (BFS), Tiongkok, sebesar US$ 190 per kaki persegi. Sedangkan sewa perkantoran di Jakarta ada di urutan ke-17 sebesar US$ 63 per kaki persegi. “Kuatnya fundamental pasar di RRT serta meningkatnya biaya dan per­ mintaan untuk ruang kantor premium membawa Central Hong Kong, Beijing Finance Street, Shenzhen Futian, dan Shanghai Pudong menempati daftar teratas,” kata Managing Director, Mar- kets and Integrated Portfolio Services JLL Asia Pacific Jeremy Sheldon. “Tidak masalah Donald Trump mundur dari Pakta Paris, karena sektor swasta, sektor publik, dan universitas tidak mundur, tidak ada yang keluar. Kami di tingkat subnasional, kami akan mengambil kekosongan itu,” ucap Schwarzenegger, sekarang anggota jar­ ingan aktor iklim regional R20 di Paris. Perusahaan asuransi Prancis Axa mengumumkan pada Selasa bahwa pihaknya akan mempercepat lang­ kahnya menjauh dari sektor karbon, melakukan divestasi sekitar 2,5 miliar euro atau US$ 2,9 miliar. (afp) mulai 2020. Pada tren 2015, menurut sebuah laporan Organisasi untuk Ker­ jasama Ekonomi dan Pembangunan (OECD). total pembiayaan publik akan mencapai sekitar US$ 67 miliar pada tanggal tersebut, Badan Energi Internasional mem­ perkirakan bahwa investasi sekitar US$ 3,5 triliun per tahun di sektor energi akan dibutuhkan hingga 2050 untuk tetap berada di bawah batas 2 C - pengeluaran arus ganda. Trump, yang telahmenggambarkan perubahan iklim sebagai “kebohon­ gan”, telah membatalkan miliaran dol­ lar untuk pembiayaan iklim -termasuk US$ 2 miliar yang keluar dari US$ 3 miliar di AS, di bawah pendahulunya Barack Obama, telah berjanji terhadap Green Climate Fund. Dengan tidak adanya juara iklim Obama, yang membantu mendorong pakta Paris melewati garis akhir, mendapat dukungan dari pebisnis AS, wilayah, dan pemimpin daerah, seperti mantan walikota New York Michael Bloomberg, mantan Gubernur Cali­ fornia Arnold Schwarzenegger, dan pendiri Microsoft Bill Gates.

Oleh Leonard AL Cahyoputra  PARIS – Para pemimpin dunia yang berkumpul di Paris, Prancis, pada Selasa (12/12) berusaha men- cari dana lebih banyak untuk mendorong perubahan ekonomi dunia berbasis energi hijau guna menanggu- langi perubahan iklim. Pertemuan ini tepat dua tahun setelah menandatangani sebuah pakta global untuk mencegah pemanasan global dalam skenario terburuk.

IST

Dia mengaku mendapat suntikan dana dari empat pemodal. Salah sat­ unya, afiliasi dari pengembang Sinar Mas Land (SML) yang sudahmengge­ lontorkan dana hingga US$ 4,5 juta. ”Modal ini masih akan digunakan untuk menyewa ruang-ruang perkan­ toran yang akan dijadikan coworking space dalam setahun ke depan,” kata dia. EV Hive di Plaza Kuningan meru­ pakan portofolio kesepuluh yang dimi­ liki perusahaan sejak fokus mengem­ bangkan bisnis ini pada 2015. Adapun akumulasi total coworking space yang dimiliki perusahaan saat ini mencapai 17.000 m2, yang dipastikan akan ber­ tambah 2.000 m2 pada akhir tahun ini dengan dua titik lokasi yang berbeda. “Kami sudahmemiliki anggota seki­ tar 13.000 orang yang aktif mengisi EV Hive di semua lokasi setiap harinya. Kami pastikan akan lebih banyak menjangkau para pengusaha, seiring dengan rencana kami memasuki tiga kota besar yakni Medan, Bandung, dan Yogyakarta,” ujar Lau. Dia mengatakan, dalam dua sampai tiga tahun ke depan, EV Hive menar­ getkan memiliki 100 coworking space di seluruh Indonesia. Sedangkan sepan­ jang 2018, EV Hive memperkirakan bisamembuka 30 kantor. “Yang terbaru, kami sudahkerja samadenganClapham untuk membuka di Medan,” ujarnya. Konstruksi 2018 Sementara itu, Arief mengatakan, pemulihan sektor ruang perkantoran tidak bisa dilepaskan dari tingkat pertumbuhan ekonomi nasional atau dilakukan jika ada kemauan politik,” kata dia kepada AFP . Ia mengatakan selain dana publik ini, seharusnya ada lebih banyak uang, mungkin dengan jumlah triliunan dolar, melalui bank-bank yang dikelola secara global atau pasar modal atau investor institusional untuk infrastruk­ tur agar ramah lingkungan dan tahan iklim. Kepala Iklim PBB Patricia Espinosa mengingatkan tindakan politik tidak akan cukup jika semua pihak tidak memperbarui dan mereset arsitektur keuangan global dan membuat semua pembangunan rendah emisi, tangguh, dan berkelanjutan. Presiden Prancis Emmanuel Ma­ cron mengumpulkan sekitar 60 pem­ impin dunia, sebagian sebagai tang­ gapan atas pengumuman Presiden AS Donald Trump pada Juni, bahwa dia akan menarik Amerika keluar dari pakta Paris yang telahmembawa ham­ pir 200 negara lebih dari dua dekade untuk bernegosiasi. Macronpada Selasamenyerukanmo­

Transaksi itu menambah bagian strata yang sudah terjual sekitar 25.000 m2, di samping tenant kecil lainnya. “Kami juga mendapat calon pen­ yewa lain yaitu coworking space . Ada beberapa operator yang sudah me­ nyatakan minat,” tutur dia. Dia mengatakan, untuk Tower 3 di Ciputra International seluas 32.000 m2, sudah terjual sebagai strata seluas 13.000 m2 dan saat ini yang tahap ne­ gosiasi dengan tenant seluas sekitar 12.000 m2. Peminatnya juga bergerak di bidang e-commerce , selain logistik. Sedangkan Theresia mengatakan, di tengah pelemahan permintaan ruang perkantoran, Intiland fokus untukmem­ berikan produk-produk perkantoran yang baik dan sesuai kebutuhan pasar. “Inovasi menjadi salah satu kunci utama dalammengembangkanprodukperkan­ toran, baikberupa gedung perkantoran, maupun alternatif penyediaan ruang bersama untuk bekerja, seperti cowork- ing space . Lokasi strategis, konsep yang inovatif, fasilitas yang lengkap, dan target market yang tepat menjadi faktor-faktor penting dalam pengembangan ruang perkantoran,” ujar dia. Terbesar di Asia Tenggara Sementara itu, Carlson Lau menga­ takan, pihaknya membuka satu kantor sewa bersama di Plaza Kuningan, Jakarta Selatan. Ruang yang disewa 6.700 m2, yang diklaim sebagai pen­ yedia coworking space terbesar di Asia Tenggara. Para peserta mengingatkan tanpa dana triliunan dolar AS yang diinves­ tasikan dalam teknologi energi bersih, tujuan Pakta Paris untukmenjaga agar pemanasan global di bawah dua dera­ jat Celcius selama level pra-industri akan tetap menjadi mimpi belaka. “Sementara tantangannya hebat, kita harus melakukan segalanya den­ gan kekuatan kita untukmencapainya. Kita tahu ini adalah perbedaan antara hidup dan mati bagi jutaan orang yang rentan di seluruh dunia,” kata Frank Bainimarama, Perdana Menteri (PM) Fiji yang juga memimpin perundingan iklimPBB di Bonn, Jerman, bulan lalu. Ia menerangkan ada triliunan dolar AS yang berada di lembaga investasi swastadansemuanyamencari kesempa­ tan untuk mendapatkan pengembalian. Menurut Bainimarama, para pemerin­ tah harus membuka keuangan itu. Mantan Sekjen PBB Ban Ki Moon mendesak negara-negara untukmeny­ etujui sebuah program dengan biaya US$ 100 miliar pada tahun depan. “Ini sangat besar tapi saya pikir itu bisa  Sambungan dari hal 1

Mario Draghi

BERLIN – Bank Sentral Eropa (ECB) akan menyoroti kekuatan ekonomi zona euro saat merilis perkiraan terbarunya, Kamis (14/12). ECB tidak akan mengguncang pasar finansial dengan membahas rencana untuk terus mengurangi stimulus moneter besar-besaran. Proyeksi terbaru per tumbuhan ekonomi zona euro dari ECB berpelu­ ang keluar pekan ini, mengingat pada bulan lalu, Komisi Eropa menaikkan prediksi ekspansi 2017 menjadi 2,2%. Angka tersebut menunjukkanmerupa­ kan laju pertumbuhan tercepat dalam 10 tahun. Komisi Eropa memprediksi ek­ spansi ekonomi blok 19 negara mata uang tunggal sekitar 2,1% pada 2018 dan 1,9% pada 2019. Pada Kamis ini, ECB juga akan memberikan pandan­ gan pertama mengenai ekspektasi pertumbuhan dan inflasi 2020. Di sisi lain, ekspansi ekonomi telah meningkat dalambeberapa bulan tera­ khir. Antara lain kenaikan kuartalan sebesar 0,6% pada Juli-September 2017. Namun tingkat inflasi masih jauh dari target ECB, yakni mendekati tapi di bawah 2%. Sebelumnya, para pembuat kebija­ kan bank sentral yang berkantor pusat di Frankfurt, Jerman itu pada Oktober 2017 sepakat memangkas pembelian obligasi bulanan dari 60 miliar euro atau setara US$ 71 miliar menjadi 30 miliar, mulai Januari 2018. Ini sebagai pertanda pulihnya ekonomi blok mata uang tunggal. Seiring dengan tingkat suku bunga rendah dan pinjaman murah kepada bank-bank, pembelian obligasi pemer­ intah dan perusahaan pun dirancang untuk menyuntikkan uang tunai mela­ lui sistem keuangan serta ke dalam ekonomi rill perusahaan dan rumah tangga, demi mendorong pertumbu­ han ekonomi dan inflasi. Akan tetapi, laju per tumbuhan harga di 19 negara dalam zona euro sedikit melambat menjadi 1,4% pada Oktober 2017. Bahkan Presiden ECB Mario Draghi mengingatkan dalam

Made with FlippingBook - Online Brochure Maker