Дом XXI века 2013. Четвертый открытый публичный конкурс

шета для каждого из спроектированных типов малоэтажных жилых зда- ний и не более 2-х для представления чертежей проектных предложений по компоновке жилых образований на весь конкурсный проект. К конкурсному проекту прилагается пояснительная записка, содержа- щая профессиональное обоснование выбора проектных решений в соот- ветствии с требованиями, предъявляемыми к проекту, принципиальное описание конструктивной схемы жилых домов и предполагаемых к ис- пользованию строительных материалов, а также технико-экономические показатели конкурсного проекта:

жения 8 и 9), для индивидуальных жилых домов. Для жилых домов блокированной застройки, а также многоквартирных жилых домов снижение удельного расхода тепловой энергии должно быть не менее чем 40 %. Себестоимость строительства Ориентировочная расчетная себестоимость строительства одного ква- дратного метра общей площади жилого дома на условно ровном рельефе местности (без учета стоимости строительства внешних инженерных ком- муникаций) – не более 25 000 рублей. Обоснование расчетной себестоимости строительства, содержащее рас- чет такой себестоимости, должно быть представлено в отдельном томе (то- мах) применительно к каждому проекту малоэтажного жилого дома в со- ставе архитектурного проекта, представляемого на конкурс. состав проекта Для участия во втором туре конкурса конкурсный проект должен вклю- чать: 1. Архитектурный проект малоэтажного жилого дома (любого одного или нескольких) из предложенной «линейки» типов малоэтажных домов эко- номического класса, выполненный с учетом требований к архитектурно- планировочным, градостроительным, функционально-технологическим, конструктивным, инженерно-техническим и экономическим решениям. 2. Проектные предложения по компоновке жилых образований, которые могут лечь в основу новых приемов организации комплексной малоэтаж- ной жилой застройки: – жилое образование из индивидуальных домов с участками от 600 м 2 до 1 000 м 2 ; – жилое образование из блокированных домов с участками до 400 м 2 на одну блок-секцию; – жилое образование из малоэтажных многоквартирных домов, с предложением по организации дворового пространства. Для каждого из вариантов жилых образований необходимо указать параметры застройки – средняя этажность, плотность застройки (м 2 общей пл./га), количество жителей (семей).

– общая площадь дома; – площадь застройки; – этажность; – количество квартир (по типам); – жилая площадь квартир; – строительный объем;

– класс энергетической эффективности здания; – расчетный показатель компактности здания; – другие по усмотрению авторов.

К конкурсному проекту прилагается обоснование расчетной себестоимо- сти строительства, содержащее расчеты, выполненные для предлагаемых в конкурсных проектах архитектурных и конструктивных решений. Обосно- вания расчетной себестоимости строительства представляются в отдель- ном от пояснительной записки томе (или отдельных томах). Каждый материал конкурсного проекта должен содержать индивидуаль- ный семизначный номер (в правом верхнем углу планшетов и страницах пояснительной записки, на наклейке оптического диска CD или DVD). Для подготовки конкурсного проекта участники конкурса могут исполь- зовать лицензионные компьютерные программы с соответствующими фор- матами: Windows, Word, 3ds Max, Photoshop, AutoCAD, ArchiCAD, CoreDraw, Arch+, MapInfo, Microsoft Project. местонахождение проекта Местоположение земельного участка: установлено относительно ори- ентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пир. Централь- ный. Участок находится примерно в 5 522 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, остров Русский. Кадастровый номер: 25:28:000000:5874. Рассматриваемый земельный участок имеет площадь 700 000 м 2 . С севера земельный участок граничит с земельным участком смешан- ного леса и частными домовладениями с хозяйственными постройками, за которыми на расстоянии 200-300 м находится бухта Новик. С запада участок граничит с лесным массивом, за которым находится бухта Новик; с юга и востока граница участка проходит по лесному массиву. Земельный участок имеет равнинный рельеф с небольшим уклоном в западном направлении, на северо-западе частично заболочен, большая часть участка – лесной массив. На территории земельного участка объекты инженерной инфраструкту- ры не обнаружены. В северной части, за пределами земельного участка, с запада на восток проходит временная воздушная линия электропередач. Земельный участок залесен. Участие в конкурсе Участие в конкурсе принимают юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие свидетельство о допуске к видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на без- опасность объектов жилищного строительства, выданное саморегулируе-

8

представление проекта Конкурсный проект должен быть представлен в виде графических материалов, включающих:

Блок 1. Типы малоэтажных жилых зданий (для каждого типа зданий из предлагаемой типологической «линейки»): – фасады М 1:50; – поэтажные планы М 1:100; – разрез (разрезы) М 1:100; – конструктивные узлы М 1:10 или иные графические или текстовые материалы, позволяющие судить о степени энергоэффективности предложенных решений; – 3D-визуализации, аксонометрии, фото с макетов (по выбору авторов).

Блок 2. Примеры жилых образований (для каждого из примеров жилых образований, скомпонованных из предложенных типов жилых зданий):

– компоновочные схемы жилых образований (планы жилых групп, кварталов и т. д.) М 1:400; – 3D-визуализации, аксонометрии, фото с макетов (по выбору авторов).

Графические материалы конкурсного проекта должны быть представле- ны на планшетах размером модульным 841 х 1189 мм, в объеме 1-го план-