Дом XXI века 2013. Четвертый открытый публичный конкурс

6283253

обеспечивающими поддержание задан- ной температуры в помещении. Пред- усматривается аппаратура для под- держания температуры теплоносите- ля во внутренней сети, в соответствии с температурой наружного воздуха. Предусмотрено устройство: гелиокол- лекторов, солнечных панелей, балкон- ных солнечных водонагревателей, те- плонасосных систем низкопотенциаль- ной тепловой энергии земли. Возможно применение ветрогенераторов. Подсоединение к системе отопле- ния и вентиляции производится че- рез узел управления, оборудованный отключающей арматурой, контрольно- измерительными приборами, фильтрами и грязевиками. Предусмотрен узел уче- та тепла на вводе тепловых сетей в те- пловой пункт блок-секции. Температура теплоносителя, поступающего в систему отопления, автоматически регулирует- ся в соответствии с изменением темпе- ратуры наружного воздуха и поддержа- нием установленной температуры воды для горячего водоснабжения. В здании принята двухтрубная стоя- ковая система отопления с нижней разводкой подающих и обратных ма- гистралей. В качестве местных на- гревательных приборов приня- ты травмобезопасные конвекторы «Сантехпром-Авто» со встроенными автоматическими терморегуляторами, поддерживающими постоянную темпе- ратуру в помещениях. В проектируемом здании предусматривается двухтруб- ная система отопления с термостатами и с центральным авторегулированием на вводе. Автоматическое регулирова- ние обуславливается температурой вну- треннего воздуха соответствующих по- мещений. Вентиляция проектируемого здания предусматривается приточно-вытяжная с механическим побуждением. Объемы воздуха приняты по нормативам. Коли- чество приточных и вытяжных систем принимается с учетом функционально- го назначения обслуживаемых поме- щений, режима, конструктивных воз- можностей. Водоснабжение здания осуществляет- ся от городских сетей в помещение во- домерного узла по однозонной схеме. Горячее и циркуляционное водоснаб- жение здания проектируется от индиви- дуальных электрокотлов, устанавливае- мых в каждой блок-секции. Инженерное оборудование и инженерные системы здания Теплоснабжение осуществляется от го- родских тепловых сетей через ИТП.

кладовая, гостевой сан. узел, кухня- столовая (гостиная). 2-й уровень представляет собой спаль- ную зону. В этом уровне размещены: спальни, ванная комната, а также гарде- робные и выходы на лоджии и балконы. 5-комнатные квартиры – 3-уровневые, с аналогичным функциональным зони- рованием (общей гостевой зоной в уров- не входа и двумя спальными зонами в уровне первого и третьего этажей). Сообщение между уровнями осущест- вляется по межэтажной внутриквар- тирной лестнице, шириной 1 200 мм, что позволяет при необходимости пред- усмотреть устройство подъемника для перемещения МГН внутри квартиры. На первом этаже все дверные проемы (в том числе в ванные комнаты) име- ют ширину 1 000 мм, а выходы на лод- жии и балконы 2-уровневых квартир – без порогов и также имеют ширину 1 000 мм, что позволяет МГН беспре- пятственно попадать во все помещения квартиры. Все вертикальные коммуникации про- ходят через межквартирный коридор, что позволяет осуществлять доступ к ним без проникновения в кварти- ру. Все ванные комнаты располагаются над или под межквартирным коридо- ром, что в случае аварийной ситуации исключает проникновение воды в по- мещения квартир. В проекте большое внимание уделяет- ся повышению энергетической эффек- тивности жилого дома. По внутреннему инженерному оборудованию предусмо- трены: – балансовые клапаны на стояках ото- пления, а также циркуляционных стоя- ках ГВС на вводе в магистраль; – энергосберегающие отопительные приборы с термостатическими кла- панами на вводе в прибор и сертифи- цированные для установки приборов поквартирного учета типа «распре- делители» для систем отопления с при- оконным расположением; – системы освещения общедомовых по- мещений, использующие энергосберега- ющие лампы, как правило оснащенные датчиками движения и освещенности. Констуктивные решения Конструктивная система здания – перекрестно-стеновая. Шаг попе- речных несущих стен – 6,2 м. Меж- комнатные перегородки – из легких материалов. Наружные стены навес- ные – трехслойные. Перекрытия – сбор- ные многопустотные настилы. Гори- зонтальные стыки стен с перекры- тиями – платформенно-монолитные. Перекрытия в пролете соединены меж- ду собой, образуя горизонтальную ди-

Электроснабжение проектируемого зда- ния осуществляется от ТП. В объем элек- трооборудования входят: внутреннее электроосвещение; силовое электро- оборудование. Электроосвещение вы- полняется, в основном, светильниками с компактными люминесцентными лам- пами. Включение и отключение осве- щения происходит как в ручном режи- ме, так и по системе автоматики в зави- симости от естественной освещенности и заданных параметров. Для освещения придомовой территории и гаражей при- меняются светильники на солнечных ба- тареях – прожекторы и фонари с датчи- ками освещенности и движения. Пред- усмотрена установка автоматической системы учета электроэнергии. Энергосберегающие мероприятия Класс энергетической эффективности здания – «В» (высокий) – согласно таблице 3 СНиП 23-2-2003. Расчетный удельный расход тепловой энергии составляет – 41,15 кДж/м 2  х  0 С х сут., что меньше нормативной величины – 75 кДж/м 2  х  0 С х сут. – на 45,1 %. Расчетный показатель компактности здания – 0,398. З-этажный многоквартирный жилой дом представляет из себя компонов- ку из жилых модулей (квартир) разной площади и конфигурации. На первом этаже расположены входные группы в здание, вестибюль, помещение кон- съержа с санузлом, места для разме- щения колясок, также на первом эта- же предусматриваются 1-2-комнат- ные квартиры (в т. ч. для инвалидов) и нижние уровни 2-уровневых квартир. На втором этаже расположен межквар- тирный коридор, из которого осущест- вляется доступ во все квартиры здания, за исключением квартир, доступ в ко- торые обеспечивается из вестибюля первого этажа. Возможность блокиров- ки жилых модулей (квартир) позволяет формировать как широтные, так и ме- ридиональные секции, не меняя габа- ритов здания, а так же обеспечивает свободный набор квартир. Двух-, трех- и четырехкомнатные квар- тиры запроектированы в двух уровнях. Функциональное зонирование квар- тир предусмотрено по принципу двух уровней: 1-й уровень (входной) представляет со- бой зону дневного пребывания (госте- вую зону). В этом уровне размещены: прихожая, Многоквартирный жилой дом Архитектурные объемно- планировочные решения

офрагму жесткости. Вертикальные швы между несущими панелями – шпоноч- ные с замоноличенным бетоном арма- турными выпусками. Несущие внутрен- ние стены – из тяжелого бетона класса В22,5, бетон замоноличивания В22,5. Наружные стены – из легких материа- лов со слоем эффективного утеплителя толщиной не менее 100 мм. Технико-экономические показатели Площадь жилого здания – 1 017,33 м 2 ; общая площадь квартир – 663,34 м 2 ; площадь квартир здания – 653,30 м 2 ; 1 042,54 м 2 ; этажность – 3; количество квартир – 13 (в т. ч. 1-комнатные – 4, 2-комнатные – 4, 3-комнатные – 5); класс энергетической эффективности здания – высокий; расчетный показа- тель компактности здания – К=0.48. площадь жилых комнат здания – 497,42 м 2 ; площадь застройки – Технико-экономические показатели по типам квартир 1-комнатные: жилая площадь – 16,58 м 2 , площадь квартир – 29,21 м 2 , общая пло- щадь квартир – 29,21 м 2 . 2-комнатные: жилая площадь – 37,20 м 2 , площадь квартир – 52,07 м 2 , общая пло- щадь квартир – 53,17 м 2 . 3-комнатные: жилая площадь – 56,46 м 2 , площадь квартир – 79,86 м 2 , общая пло- щадь квартир – 81,82 м 2 . 4-комнатные: жилая площадь – 74,08 м 2 , площадь квартир – 99,97 м 2 , общая пло- щадь квартир – 102,12 м 2 . 5-комнатные: жилая площадь – 93,15 м 2 , площадь квартир – 128,18 м 2 , общая площадь квартир – 130,24 м 2 . Решения генерального плана Участок предполагаемого строитель- ства – Дальневосточный Федеральный округ, остров Русский. Концептуально блокировка жилого образования пред- полагает размещение с учетом осо- бенностей местного рельефа. Рельеф участка активный, с перепадом высот- ных отметок от 10 до 40 м, с поперечным уклоном 20 %. Для размещения жилой застройки на этом участке проектом предусмотрено устройство террас, под- порных стен, лестниц и пандусов с укло- ном 5 % для обеспечения транспортной доступности и перемещения МГН.

участник

Жилой дом блокированной застройки

Архитектурные решения Архитектурные решения проекта мало- этажного жилого дома блокированной застройки представляют систему рядо- вых и торцевых секций, по составу по- мещений разработанную с учетом кон- курсных требований. Проектом преду- сматривается 2 варианта блокировки: прямолинейное и со сдвигом в плане. В обоих вариан- тах учитывается примыкание подсобных помещений (постирочных, санузлов) к соседнему блоку в зоне аналогичных помещений либо лестничных маршей. Таким образом предотвращается про- никновение шумов в жилые помещения соседних блоков. Предусматривается 3 варианта объем- ного решения надземной части здания: – 2-этажный компактный вариант с ни- шей для личного автотранспорта, обра- зованной нависающей частью 2-го эта- жа здания; – 2-этажный вариант с дополнитель- ным помещением для малого семейно- го бизнеса; – 3-этажный вариант с дополнитель- ным спальным помещением и санузлом на 3-м этаже. Конструктивные решения Конструктивная система здания – каркасно-стеновая – разработана в раз- личных вариантах с учетом региональ- ных производственных мощностей, обеспечения безопасности при сейс- мических и аварийных воздействиях и применения высокоэффективных со- временных теплоизоляционных мате- риалов. Ограждающие конструкции проекти- руются с учетом обеспечения тепловой инертности здания при изменении тем- пературы окружающей среды и погод- ных условий. Предусматривается рекуперация тепла удаляемого воздуха. Отопительные при- боры оснащаются терморегуляторами,

90

ГУП МНИИТЭП, г. Москва

Епифанов К. Б., Волынсков В. Э., Макарова В. Ю., Омарова А. Б. Лактаева О. В.