HypotekKobenhavn_1895-1920

107

at give et betydeligt Underskud. A f de i Aarene 1908— 10 overtagne 23 Panter lykkedes det vel at sælge de 11 hurtigt efter Overtagelsen, men gennemgaaende til saa utilfredsstillende Priser, at en Beregning over Resultatet, saafremt det samme Prisniveau skulde holdes for de til­ bageværende usolgte Panter, gjorde et samlet Tab paa ca. 200,000 Kr. sandsynligt. Da imidlertid 16de Regnskabs- aar, 1910—11, ikke bragte nye Overtagelser, da Forholdene øjensynligt bedredes og nærmede sig det normale, og da Driftsunderskuddet som Følge heraf enten svandt eller var uden nævneværdig Betydning, skærpede Direktionen efter- haanden sine Prisfordringer; de senere Afhændelser skete aldrig under den for Ejendommen bogførte Værdi og levnede i adskillige Tilfælde udover Dækning af alle af­ skrevne Tabsbcløb ret betydelige Avancer. Naar det af samtlige hjemfaldne Panters Overtagelse, Drift og Salg flydende Tab efter en senere foretaget samlet Opgørelse andrager ca. 42,000 Kr., hidrører dette alene fra Afhændel­ serne i de nærmeste Aar efter Krisen og Banksammen­ brudene i 1907. De overtagne Ejendomme var af meget forskellig Art og Beskaffenhed, kun var de nærmest foregaaende Aars Nybygninger i periferiske Dele af Byen, paa hvilke sik­ kert de største Tab i denne Periode blev lidt, ikke re­ præsenterede. Overtagelserne havde, som det i den for Aaret 1908—9 offentliggjorte Beretning bemærkes, Karak­ teren af en Udrangering af Panter, som af forskellige Grunde var blevet vanrøgtede og deklasserede, og hvis Brøst den stærke og pludselige Dalen af Ejendomsværdier havde blottet, noget andet Fællesmærke for dem lod sig ikke paavise. De betydelige boligtekniske Fremskridt, de stigende Krav til Hygiejne og Komfort, som efter Aar- hundredskiftet saa stærkt havde gjort sig gældende, havde