HypotekKobenhavn_1895-1920

5 Grad blive svækket, hvis man gennemførte en væsentlig Forrykkelse opad af Laanegrænsen, af de 60 % af Ejen­ dommenes Værdi i Handel og Vandel, der nu engang for den offentlige Mening stod som en Garanti for For­ eningernes absolute Soliditet. Og selv om man ikke paa Forhaand vilde opgive Muligheden af at faa Kreditfor­ eningerne, Regeringen og Lovgivningsmagten til at sam­ tykke i en saadan væsentlig Forhøjelse af det gennem snart halvhundrede Aar fastholdte Laanemaximum, var del givet, al en saadan Forandring vilde kræve betyde­ lige Nydannelser indenfor Kreditforeningerne. Med den udvidede Laanegrænse maatte man sikkert ind paa en Slags Zone-System i Belaaningen af den enkelte Ejen­ dom; for den sidst prioriterede Del af Laanet maatte kræves forhøjet Risikopræmie i Form af Forhøjelse af Indskud og Bidrag til Reservefonden, en forhøjet Rente af de forhøjede Laan betingede en ny Type Kasseobli­ gationer, og det var med Hensyn til Udmaalingen af den Del af Laanene, der oversteg 60% af Værdien, tvivlsomt, om man kunde slaa sig til Ro med de Metoder og den Praksis, som havde vist sig fyldestgørende og forsvarlig under den lavere Laanegrænse. Naar saaledes Organi­ seringen af den københavnske sekundære Realkredit under alle Omstændigheder vilde kræve nye og særlige Foranstaltninger iværksatte, ansaa man det, som Efter­ tiden har vist med Rette, for rigtigst, at disse blev fore­ tagne indenfor en Forening, der alene arbejdede med disse Opgavers Løsning for Øje. Den 25. April 1895 behandlede Direktionen den første Laanesag, og den 2. Maj 1895 udbetaltes det første Laan. I Foreningens tre første Regnskabsaar, altsaa indtil 31. Marts 1898, udbetaltes ialt 244 Laan til samlet Beløb 3,744,500 Kr., et Resultat, der, naar henses til den stærkt