Студенческие общежития. Открытый публичный конкурс

ческих общежитий учебного заведения с размещением одного или не- скольких корпусов общежитий. Для каждого из вариантов зоны студенческих общежитий учебного за- ведения необходимо указать параметры застройки – средняя этажность, плотность застройки (м 2 общей пл./га), количество мест в общежитиях, ко- личество маш./мест на автостоянках. представление проекта Конкурсный проект должен быть представлен в виде графических мате- риалов, включающих: Блок 1. Типы студенческих общежитий (для каждого типа зданий из предлагаемой типологической «линейки»): – фасады М 1:100 или 1:200; – поэтажные планы М 1:100 или 1:200 (за исключением повторяющихся); – разрез (разрезы) М 1:100 или 1:200; – конструктивные узлы М 1:10 или иные графические или текстовые материалы, позволяющие судить о степени энергоэффективности предло- женных решений; – 3D визуализации, аксонометрии, фото с макетов (по выбору авторов). Блок 2. Примеры размещения (компоновки) зоны студенческих обще- житий учебного заведения с размещением одного или нескольких корпу- сов общежитий: – компоновочные схемы зоны студенческих общежитий учебного заве- дения (планы жилых групп, кварталов и т. д.) М 1:500 или 1:1000; – 3D визуализации, аксонометрии, фото с макетов (по выбору авторов). Графические материалы конкурсного проекта должны быть представле- ны на планшетах размером модульным 841 х 1189 мм, в объеме не более 2-х планшетов для каждого из спроектированных типов студенческих об- щежитий и не более 1-го для представления чертежей проектных предло- жений по размещению (компоновке) зоны студенческих общежитий учеб- ного заведения на весь конкурсный проект. К конкурсному проекту прилагается пояснительная записка, содержа- щая профессиональное обоснование выбора проектных решений в соот- ветствии с требованиями, предъявляемыми к проекту, принципиальное описание конструктивной схемы студенческих общежитий и предполага- емых к использованию строительных материалов, описание экономиче- ской целесообразности и эффективности предлагаемых планировочных, инженерных, конструктивных решений, сведения, подтверждающие энер- гоэффективность применяемых материалов и технологий (с представле- нием сертификатов в соответствии с требованиями законодательства Рос- сийской Федерации о техническом регулировании), сведения, подтверж- дающие экологическую «чистоту» применяемых материалов и технологий (с представлением сертификатов в соответствии с требованиями законо- дательства Российской Федерации о техническом регулировании), а так- же, технико-экономические показатели конкурсного проекта: – вместимость общежития, мест; – вместимость объектов обслуживания, в нормативных единицах;

5. Тепловая защита зданий – расчетный показатель компактности жи- лых зданий не должен превышать нормируемых значений: – 0,25 – для 16-этажных зданий и выше;

– 0,29 – для зданий от 10 до 15 этажей включительно; – 0,32 – для зданий от 6 до 9 этажей включительно;

– 0,36 – для 5-этажных зданий; – 0,43 – для 4-этажных зданий; – 0,54 – для 3-этажных зданий; – 0,61; 0,54; 0,46 – для двух-, трех- и четырехэтажных блокированных и секционных домов соответственно; – 0,9 – для двух- и одноэтажных домов с мансардой; – 1,1 – для одноэтажных домов. В соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и постанов- лением Правительства Российской Федерации от 12 августа 1994 г. № 927 «Об обеспечении формирования доступной для инвалидов среды жизне- деятельности» в архитектурном разделе предусмотреть меры по обеспе- чению комфортных условий для проживания инвалидов и маломобильных групп населения. Раздел разработать согласно нормам СНиП 35-01-2001 (Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения), СП 35-101- 2001 (Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для ма- ломобильных групп населения. Общие положения), ГОСТ Р 52131-2003 (Средства отображения информации, знаковые для инвалидов), обеспе- чивая гостевую доступность маломобильных групп населения на первый этаж здания, а также объектов обслуживания. Конструктивные и инженерно-технические решения 1. При разработке экономичных конструктивных решений учесть нали- чие развитых технологий крупноблочного, блочного, панельного, каркас- ного домостроения. 2. Энергетическая эффективность зданий должна соответствовать тре- бованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и других норматив- ных документов. Здания общежитий должны быть оборудованы централизованными си- стемами хозяйственно-питьевого водоснабжения, канализацией и водо- стоками, иметь электроснабжение, естественную вентиляцию. Устройство автономных котельных для теплоснабжения зданий общежи- тий допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству ат- мосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации. Себестоимость строительства В проекте представить ориентировочную себестоимость строитель- ства одного квадратного метра общей площади студенческого общежития (без учета стоимости проведения наружных инженерных сетей) – обосно- вать в пояснительной записке с приложением расчетов. Обеспечить условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных групп населения

10

– общая площадь здания; – жилая площадь здания; – количество жилых ячеек; – площадь застройки здания; – этажность здания, этаж; – строительный объем;

состав проекта Для участия во втором туре конкурса конкурсный проект должен включать:

1. Архитектурный проект студенческого общежития (любого одно- го или нескольких) из предложенной «линейки» студенческих общежи- тий, выполненный с учетом требований к архитектурно-планировочным, градостроительным, функционально-технологическим, конструктивным, инженерно-техническим и экономическим решениям. 2. Проектные предложения по размещению (компоновке) зоны студен-

– класс энергетической эффективности здания; – расчетный показатель компактности здания; – себестоимость строительства, тыс. руб./м 2 общей площади здания; – другие по усмотрению авторов.