Студенческие общежития. Открытый публичный конкурс

0707070

ектированы с учетом проживания в них по 2 или 3 человека. Проектными реше- ниями жилые ячейки квартирного типа не предусмотрены. Высота здания принята не более 50 м по заданию. Высота жилых помещений предусмотрена 3 м в соответствии с тре- бованиями и не менее 2,7 м по заданию. Студенческое общежитие «Тип 1» В качестве типового проекта студенче- ского общежития «ТИП 1» на конкурс предлагается здание, предназначен- ное для проживания студентов высших учебных заведений. В объеме конкурсного предложения для площадки ФГОУ ВПО «Балтийский федеральный университет им. Имма- нуила Канта» (г. Калиниград) разрабо- тана компоновочная схема размещения 4-х корпусов «ТИП 1» в различных ва- риантах: - «ТИП 1-А1»: для проживания 326 сту- дентов, получающих высшее образо- вание и повышающих квалификацию (здание высотой 10 этажей); - «ТИП 1- А2»: для проживания 303 сту- дентов возрастной группы 14-18 лет, по- лучающих среднее специальное обра- зование (здание высотой 10 этажей); - «ТИП 1-Б»: для проживания 362 сту- дентов, получающих высшее образова- ние (здание высотой 11 этажей); - «ТИП 1-В»: для проживания 398 сту- дентов, получающих высшее образова- ние (здание высотой 12 этажей). Архитектурные решения студенче- ского общежития «ТИП 1» разрабо- таны для жилья II категории ком- фортного проживания из условия экономичного использования объемно- планировочных и инженерных реше- ний здания. Проектом предусмотрено оборудование части жилых ячеек для людей с огра- ниченными возможностями на первом этаже. Проектные предложения обе- спечивают гостевую доступность мало- мобильных групп населения на первый этаж здания, а также объектов обслу- живания. Студенческое общежитие «Тип 2» Для стандартного (типового) решения корпуса общежития «ТИП 2» на конкурс предлагается 9-этажное здание с рас- четным количеством студентов, про- живающих в корпусе, – 501 человек и с размещением на каждом жилом ти- повом этаже до 67 студентов. Тип обще- жития предполагает проживание сту- дентов, получающих высшее специ- альное образование и повышающих квалификацию. Архитектурные решения студенческо- го общежития «ТИП 2» разработаны

том принимается 1 830 м 2 – площади территории для отдыха, в том числе 215 м 2  – детская площадка. Территория и помещения для занятий физкульту- рой и спортом расположены в отдель- ном корпусе. В соответствии с требованиями в зда- ниях общежитий при таком решении за- стройки участка инсолируются не менее 60% жилых комнат. Конкурсным предложением предусмо- трены места для хранения автомобилей в количестве 100 м/мест – для ФГБОУ ВПО «Уральская государственная сель- скохозяйственная академия» (г. Ека- теринбург) и 90 м/мест для территории ФГОУ ВПО «Балтийский федеральный университет им. Иммануила Канта» (г. Калиниград). Кроме того, на терри- тории студенческого городка преду- смотрена возможность паркирования 540 велосипедов. В конкурсном предложении проек- тов студенческих общежитий («ТИП 1» и «ТИП 2») конструктивные решения учитывают современные технологии каркасного домостроения. В зависи- мости от конкретных условий региона применения проекта несущие кон- струкции зданий могут быть выполне- ны как в сборном, так и в монолитном железобетоне. Конструктивная схема зданий общежитий представляет со- бой монолитный ж/б каркас с колон- нами 40 х 40 см, ж/б балками (ригеля- ми), ж/б диафрагмами жесткости и ж/б дисками перекрытий. Тип фундаментов определяется для конкретных участ- ков размещения типовых проектов зданий, в зависимости от инженерно- геологических и гидрогеологических условий, а для типового проекта приня- та фундаментная плита. Инженерно-технические решения Здания общежитий оборудова- ны централизованными системами хозяйственно-питьевого водоснабже- ния, канализацией и водостоками, име- ют электроснабжение, естественную вентиляцию. Принципиальное описание конструктивной схемы

для II категории комфортного прожива- ния из условия экономичного использо- вания объемно-планировочных и инже- нерных решений здания. Здание студенческого общежития «ТИП 2» предусмотрено проектом кори- дорного типа, каждый типовой жилой этаж корпуса представляет собой еди- ную жилую зону. На каждом жилом этаже общежи- тия «Тип 2» предусматривается фор- мирование 6-ти жилых ячеек 3-х ти- пов (с проживанием на 12, 10 и 9 чело- век). Жилые комнаты сгруппированы по 4 (не более 10) жилых комнат в блок при коридорной системе. Для размещения семейных студен- тов и семейных студентов с детьми планировочными решениями корпуса «ТИП 2» предусмотрен жилой блок, со- стоящий из трех жилых ячеек по две 2-местные комнаты в каждой ячейке. Жилой блок для семейных студентов расположен на 2-м этаже и планировоч- но обособлен. Процентное соотношение численности одиночек и семейных при- нимается в пропорции 95% к 5 %. Для размещения студентов с ограни- ченными возможностями планировоч- ными решениями корпуса также пред- усмотрена отдельная жилая ячейка на 4 жилые комнаты с подсобными по- мещениями (кухня, две туалетные ком- наты). Блок расположен на 2-м этаже и планировочно обособлен. Для студенческого общежития вме- стимостью от 500 мест («Тип 2») про- ектными решениями предусмотрен спортивно-оздоровительный комплекс с залом 25 х 15 м, который размещен в отдельном корпусе. На первом уров- не этого корпуса предусмотрена ав- тостоянка на 15 м/мест и велостоянка на 540 мест. Проектные предложения по размещению (компоновке) зоны студенческих общежитий учебного заведения с размещением нескольких корпусов общежитий Для конкурсного предложения по ком- поновке зоны и размещению типо- вых проектов студенческих общежитий «ТИП 1» и «ТИП 2» проработаны реше- ния для двух участков: - ФГОУ ВПО «Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта» (г. Калининград); - ФГБОУ ВПО «Уральская государствен- ная сельскохозяйственная академия» (г. Екатеринбург). Планировочная структура проектируе- мых участков зоны студенческих общежитий высших учебных заведе- ний сформирована из условия обеспе- чения:

- компактного размещения и взаимо- связи функциональных зон; - рационального зонирования террито- рии в увязке с системой общественных центров и инженерно-транспортной ин- фраструктурой; - эффективного использования терри- тории в зависимости от ее градострои- тельной ценности; - комплексного учета архитектурно- градостроительных традиций, природно-климатических, ландшафт- ных, национально-бытовых и других местных особенностей; - охраны окружающей среды. - возможности поэтапной застройки комплексов студенческих общежитий. - применения современных технологий. Разработаны схемы планировочной ор- ганизации территории (схемы генплана) с размещением студенческого жило- го комплекса, формируемого на основе повторного применения проекта обще- жития «Тип 1» и «ТИП 2» и с размеще- нием необходимых объектов обслужи- вания. Различные варианты компоновки типо- вых корпусов дают возможность выбо- ра необходимого количества мест в сту- денческом комплексе от минималь- ного (303 студента) до максимального (1 890 студентов). Проектом обеспечено формирование полноценной зоны студенческих обще- житий, ориентированной на одиноких студентов и семейных пар и оборудо- ванной площадками для отдыха, заня- тий спортом, детской площадкой, стоян- ками автотранспорта. Корпуса студенческого общежития «тип 1» объединены по первому этажу единым пространством, что позволяет пользоваться обслуживающими, адми- нистративными и хозяйственными по- мещениями, расположенными в разных корпусах, не выходя на улицу. Проектными решениями предусмотре- ны условия для беспрепятственного пе- редвижения инвалидов и других мало- мобильных групп населения. По требованиям нормативные показа- тели плотности застройки территори- альных зон для специализированной общественной застройки : - коэффициент застройки должен быть не более 0,8 (в проекте 0,43); - коэффициент плотности застройки 2,4 (в проекте 2,36). Общая площадь территории, занима- емой площадками для игр детей, от- дыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади участка. Проек- Параметры застройки территории общежитий

премия

лучший архитектурный проект студенческого общежития вместимостью до 400 мест

Архитектурно-планировочное решение жилых корпусов

Проектные предложения разработаны с учетом современных тенденций раз- вития архитектуры университетских кампусов и позволяют обеспечить фор- мирование гуманистичной, привлека- тельной, масштабной архитектурной среды с учетом особенностей градо- строительной ситуации. Компоновочная схема зданий общежитий предусмотре- на с максимальной градостроительной мобильностью и обеспечивает возмож- ность повторного применения проекта в различных градостроительных усло- виях. Разработаны два типовых проекта – для двух типов корпусов общежитий: - студенческое общежитие «Тип 1» (вместимостью 300-400 мест); - студенческое общежитие «Тип 2» (вместимостью 500-600 мест). Предлагаемое объемно-планировочное решение корпусов «ТИП 1» и «ТИП 2» предусматривает возможность форми- рования комплексов студенческих об- щежитий различной этажности и вме- стимости. Данное решение осуществля- ется путем комбинирования количества жилых корпусов и объектов обслужи- вания различного назначения с учетом особенностей конкретного учебного за- ведения. Проектом предусматривается четкое функциональное зонирование здания общежития и формирование общей жилой зоны здания и поэтажных жи- лых зон, которые планировочно отде- лены от помещений общего пользова- ния этажа. Жилая зона разработана с жилыми ячейками из расчета нормы заселе- ния 7,5 м 2 /чел. Жилая ячейка общежи- тия – группа жилых комнат, объединен- ных подсобными помещениями общего пользования. Жилые комнаты запро-

28

ООО Архитектурное бюро «Богачкин и Богачкин»

Богачкин В. В., Архипов А. Е., Баишев Б. Р., Богачкин Н. В., Богачкина А. Е., Мельник Д. М., Рыжкова В. В., Камышова В. В., Песина Н. Ю.