292552998

71 derfor turde forudsætte at den kunde nøjes med at bruge renterne således at den i en længere årrække ved at på­ ligne alle tab der gå derudover, på beboerne, kunde vokse ved den direkte henlæggelse af kapital, så vilde det dog vare længe inden den fik en sådan størrelse at den fik nogen indflydelse på soliditeten af de udstedte obligationer og kravet hertil vil være det første der stilles. En anden måde at tilvejebringe denne nødvendige støtte-kapital på, vilde være ved at lægge en vis andel f. Eks. 200 kn på hver ejendom og så lade fonden blive ejer af disse obligationer, der kunde forrentes som første prioriteten. Fonden vilde da altid være i besiddelse af en (nominel) kapital der stod i et passende forhold til forstadens størrelse, men værdien af denne kapital vilde heller ikke være så stor som ønskeligt, thi den vilde svække ejendommene ved at gjøre dem så meget dyrere, uden at give foretagendet den støtte som det.netop vil trænge til i sine barneår. Bestræbelserne må nødvendigvis gå ud på at skaffe en disponibel kapital udefra, hvoraf en del kan være til rede samtidig med at anlæget træder i virksomhed. Umuligt er det jo ikke at en sådan kan skaffes tilveje ved tilskud fra filantropiske selskaber, sparekasser og private, hvis det skulde vise sig umuligt at opnå den fra statens side. Alle beregninger over omkostninger ved anlæget som helhed ere kun lidet vejledende, sålænge der ikke er til­ vejebragt en finansiel basis. Omkostningerne stå i forhold til byggelovens fordringer og betalingsvilkårene til entre­ prenørerne, men tager man som eksempel anlæg og drift af en koloni bestående af 500 ejendomshuse af nlini-