ElevskolensMinde_1879-1904

71

Ved Købet af denne Ejendom overtog Foreningen følgende Prioriteter: lsle Prioritet: 70,000 Kr., nu å 31/2 pCt. p. a., til Kreditkassen for Husejere i Kjøbenhavn, 2den -— 28,000 — nu å 4x/2 pCt. p. a., private Penge, 3die — 20,000 — a 472 pCt. p. a., under Overformynderiet og 4de — 30,000 — a 5 pCt. p. a. til Sælgeren. Det Salær, som Højesteretssagfører Rée skulde have for at ordne hele denne store Ejendomshandel, skænkede han Foreningen helt og holdent. Ved en Generalforsamlingsbeslutning sendtes der Højesteretssagføreren en hjertelig og varm Tak for den Foreningen viste Velvillie. Ejendommen er særdeles godt og sundt beliggende tæt ved Ørsteds­ parken. Den har 3 Kælderbutikker og 2 Opgange fra Gaden, hvoraf den ene fører til 6 2-Værelsers og 6 3-Værelsers Lejligheder og den anden Op­ gang til 12 2-Værelsers Lejligheder. En bred, dobbelt Opgang i Sidehuset fører, til 24 2-Værelsers Lejligheder. Desuden tindes Brændselskældere og Tørrelofter. Gaardspladsen er lys og luftig. — Ejendommen har hverken i den forrige Ejers Tid eller senere haft en eneste Lejlighed ledig; ej heller er der nogensinde lidt Tab af Husleje. Det daglige Tilsyn føres af Formanden og Grosserer Morsing, og er det da særligt Grosserer Morsing ,der med store Ofre af Tid ogArbejde har administreret Ejendommen paa en saa udmærket Maade, at den pekuniære Fremgang fra 1898 til Dato i Hovedsagen skyldes hans uegennyttige og for­ træffelige Arbejde. Altid har han været redebon og paa Færde, hvor det har drejet sig om at indføre praktiske Forbedringer og Besparelser ved Ejendommen, og stedse har hans Regnskaber været i saa god Orden og saa hensigtsmæssigt førte, at de for enhver Grundejer kan staa som et Eksempel til Efterfølgelse. Ejendommen blev i Sommeren 1899 efterset og repareret fra øverst til nederst med en Bekostning af ca. 4000 Kr. — Af en paa dette Tidspunkt foretagen Opgørelse fremgaar da, at denne Ejendom har en bogført Værdi for Foreningen af ca. 186,500 Kr. Dette Beløb, som er 10,500 Kr. større — 01 — Depositum 2 pCt. af 1ste Prioritet i Kreditkassen . . . . 1,400 — 00 — 1 pCt. Afgift til Kreditkassen 700 — 00 — H oved reparation ......................................................... 3,841 — 99 — *) 1 pCt. af Købesummen Salær til Højesteretssagfører Rée 1,760 — 00 — 186,500 Kr. 00 Øre. Ved paapasselig og økonomisk Administration af den fortræffeligt beliggende Ejendom er det blevet muligt ikke alene at forrente vor egen Formue, som indestaar i Ejendommen, med 5 pCt., men ogsaa at skabe et aarligt Overskud, der for Aaret 1903 naaede op til 2,192 Kr. 32 Øre. Vi ha r nu aarligt afdraget saa meget paa Sælgerens Prioritet, at denne, da disse Linier skrives, er bragt ned fra 30,000 Kr. til 8,000 Kr. *) Blev, som før om talt, skænket Foreningen af Højesteretssagføreren. end Købesummen, fremkommer paa følgende Maade: Købesum ....................................................................... 176,000 Kr. 00 Øre Stempelpapir, Tinglæsning m. m .......................... 2,798