Geschäftsbericht 2018

MARKUS HELFENSTEIN Präsident Baugenossenschaft Matt

Sehr geehrte Genossenschafterinnen, Sehr geehrte Genossenschafter

Wohnbau- und andere Projekte Im Berichtsjahr 2018 bildeten die Grossprojekte Luzernerstrasse 150, Längweiherstrasse 28–32 und das Neubauprojekt Forever Young an der Bernstrasse die Schwerpunkte für den Vorstand und die eingesetzten Projektkommissionen. Der Anschluss diverser Liegenschaften an die Fernwärme Luzern AG wird nun konkret. Im Ortsteil Littau sind die ersten Leitungen verlegt, und mit der Sanierung der Flurstrasse ab Herbst 2019 erreicht das Fernwärmenetz die ersten Liegenschaften der Baugenossenschaft Matt. Der Vorstand hat sich, abgesehen von den erwähnten Bau­ projekten, auch mit gesellschaftlichen Themen befasst. Neben Dienstleistungen wie Gästewohnung, Ferienwohnung oder Gemeinschaftsräumen, die für unsere Mietenden gedacht sind, wollen wir auch Projekte unterstützen, die zur Aufwertung unserer Quartiere beitragen. Im März 2019 hat die Projektgruppe «für ein lebendiges Littau» ein erstes Treffen verschiedener Quartierkräfte organisiert. Ein erster Austausch ist erfolgt, und wir sind sehr gespannt, was daraus entsteht. Wir wollen gerne unseren Beitrag leisten, ganz im Sinne unseres Leitbilds, sei dies in Form von finanzieller Unterstützung von Projekten oder indem wir Infrastrukturen zur Verfügung stellen. Die laufenden und bevorstehenden Projekte bedeuten auch für unsere Geschäftsstelle erheblichen Mehraufwand. Daneben mehren sich als Folge des wachsenden Angebots von neuen Wohnungen auch die Mieterwechsel. Um diesen Mehraufwand bewältigen zu können, wurde eine zusätzliche Stelle in der Immobilienbewirtschaftung per 01. Oktober 2018 geschaffen. Weil Angelo Walker (2019) und Peter Joller (2022) in den verdienten Ruhestand treten werden, sind wichtige Schlüsselpositionen neu zu besetzen. Diverse Anpassungen der Aufgabenbereiche sind bereits erfolgt, weitere werden folgen. Wir werden alles daran setzen, damit es gelingen wird, mit neuen Kräften einen reibungslosen Übergang in eine neue Ära zu meistern.

INHALT

Auf einen Blick

4

Auszug aus dem Jahresbericht

5

Bernstrasse

8

Kommentar zur Jahresrechnung

10

Bilanz

14

Erfolgsrechnung

15

Anhang zur Jahresrechnung

16

Bericht der Revisionsstelle

18

Geldflussrechnung

19

Markus Helfenstein Präsident

Liegenschaften im Überblick

20

Vorstand und Verwaltung

22

3