292647891

39

Tænkes den fremtidige Bebyggelse ensformig fordelt over 50 Aar, vil til den Tid Summen af de Ekstrabidrag, som skulde opkræves ved Bebyggelse tilsammen med paa- løbne Renter repræsentere et Beløb af c. 500000 Kr., der kan fordeles over den endnu ubebyggede Halvdel af Oplandet med c. Øre pr. EU Alen, medens samtidig de oprindelig betalte 5 Øre pr. Q Alen ved de paaløbne Renter ere voxede til c. 35^2 Øre pr. □ Alen, og Ejerne .af de ubebyggede Arealer staa altsaa med en Udgift af 18 Øre pr. □ Alen, og en samtidig indtrædende nominel .større Prisstigning vil ikke kunne dække Udgiften, da der ikke kan sælges Grunde til Bebyggelse, før nye Kloaker ere anlagte. Hr. Halds Forslag er ganske vist mildere mod Ejerne af ubebyggede Arealer end Hr. Schandorffs, men det lider iøvrigt af ganske de samme Mangler. Endelig bar Kommissionens tekniske Konsulent Den tek- fremsat et Fordelingsforslag baseret paa en Ændring af niske Kon- Stadsingeniørens oprindelige Forslag, hvorved det skulde8U^en^8 ^or’ blive mindre byrdefuldt for Lodsejerne. I dette Forslag, 8^afl* saaledes som det først forelaa, er der gaaet ud fra, at det Bidrag, som skal lignes paa hele Oplandet og betales uden Hensyn til, om vedkommende Ejendom bliver be­ bygget eller ej, bør staa i et lignende Forhold til hele Bidraget fra en bebygget Ejendom, som Prisforskellen mellem. Agerland og Byggegrund staar til hele Værdien af den bebyggede Ejendom. Denne Prisforskel, som repræ­ senterer Jordens Værdiforøgelse paa Grund af Kloak­ anlægget, kan for Brøndshøj- og Vandløsedistrikterne i Øjeblikket anslaas til omtrent 5 °/0 af en sædvanlig Villa­ ejendoms Værdi, og derfor bør kun 5 °/0 af Anlægssummen lægges som Grundskat paa den Halvdel af Arealet, som kan bebygges, men da den ubebyggede Halvdel maa be­ tale lige saa meget, fordi man ikke ved, hvor Bebyggelsen kommer, vil denne Grundskat i alt optage 10 °/0 af An­ lægssummen, altsaa en Trediedel af det af Stadsingeniøren foreslaaede Beløb, og disse 10 °/0 kan opkræves ved aarlige Bidrag paa 3,50 Kr. pr. Td. Land eller 1/40 Øre