DEVENIR PROPRIETAIRE DOSSIER FAMILIAL

DOSSIER # DEVENIR PROPRIÉTAIRE

D ans le quartier polymorphe de Rigny, de Thionville ainsi que le boulevard Albert-I er se distinguent par le style Art nouveau de l’École de Nancy des maisons de maître et des immeubles bourgeois. Un quartier cossu, destiné aux familles désireuses de s’écarter des désagréments du centre-ville, tout y en restant à proximité. Le secteur Stanislas-Meurthe, en plein renouveau, offre encore de belles opportunités d’achat. De plus en plus de services, commerces et loisirs s’y installent chaque Mieux vaut s’écarter de la vieille ville, secteur le plus cher, pour explorer des quartiers encore proches du centre, qui présentent une excellente alternative. Nancy Boudonville-Scarpone-Libération, au nord de la ville, les rues Isabey, de

INDICATEURS IMMOBILIERS GLOBAUX Prix médian des maisons dans l’ancien

1750 €/m 2

Prix médian pour un 2-pièces dans l’ancien

1810 €/m 2

Prix médian pour un 4-pièces dans l’ancien

1500 €/m 2

Prix médian dans le neuf

2960 €/m 2

Nombre de m 2 achetables pour 200000 € (1)

91

Loyer médian au m 2(2)

10 €

Nombre de jours moyens entre 2 locations (2)

84

Sources indicateurs Grand Nancy: Notaires de France (juillet-septembre 2018) sauf : (1) Meilleurtaux, sur 20 ans à un taux moyen de 1,40 % avec mensualités de 956 €. (2) Fnaim, janvier 2019. Sources carte: Notaires de France (base Perval, déc. 2017-nov. 2018).

Boudonville Scarpone Libération 256 300€ 1 780€/ m 2 - 2,4% * - 5,3%

année. Proche du centre et parfaitement desservi par les transports en commun, le quartier des Rives de Meurthe est aussi prisé pour les investissements locatifs dans le neuf. Au sud-ouest, le quartier Haussonville-Blandan-Donop abrite de belles maisons de ville et des immeubles anciens de caractère. Il compte également trois éléments à forte valeur ajoutée: les 7,5 hectares du parc Sainte-Marie, le campus Artem, avec l’École nationale supérieure d’art et de design de Nancy, l’ICN Business School et Mines Nancy, et un important projet de réhabilitation d’un des fleurons du thermalisme français du début du XX e siècle.

Stanislas Meurthe N.C.

Des jardins à la vue dégagée, une vie de quartier dans un environne- ment paysager, des maisons anciennes ou d’architecte… la commune de Laxou a aussi ses points forts. Amélie Binjé et Gaëlle Bona, La Galerie Immobilier

1 810€/ m 2 N.C. - 2,9%

PARC DE LA PÉPINIÈRE

CIMETIÈRE

GARE

M e u r t h e

Haussonville Blandan Donop N.C. 1 790€/ m 2 + 7,1% N.C.

Laxou- Laxou Village 246 400€

1 520€/ m 2 + 32,3% - 10,1%

Maisons

Appartements

Évolution 5 ans Prixmédian

Prixmédian

Évolution 5 ans sauf * évolution sur 3mois

INDICATEURS DE QUALITÉ DE VIE

Nombre d’habitants  (1) 435336

Taux de chômage  (2) 8,4%

Espaces verts (en m 2 /hab)  (3) 31

Jours de soleil  (4) 56

Jours de pollution  (5) 46

Sources: (1) Aire urbaine, Insee Références, éd. 2018. (2) Insee, taux de chômage par zone d’emploi au 3 e trimestre 2018. (3) Espaces naturels publics et jardins privés, Ville de Nancy. (4) Météo France, normales annuelles sur la période 1991-2010. (5) ATMO Grand-Est.

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