ForeningenSocialtBolibyggeri_1933-1941

og en mindre del af Kantorparken af rækkehuse, specielt beregnede for familier med mange børn — iøvrigt varierer byggeriet fra halvhøje huse med 3 etager til huse med 6 etager. Taget under eet har de lejligheder, som foreningen har bygget i København, et gennemsnitligt etageareal af 66 m2. Forskellen mellem lejlighedernes størrelse i de enkelte byggeforetagender er fra 58 m2 i visse foretagender til 93 m2 i Brønspark. Ogsaa bekostningen er ret forskellig fra foretagende til foretagende. Flvor den er lavest, har den været nede paa 138 kr. pr. m2 etageareal, alt iberegnet. H vor den er højst, beregnes den at blive 193 kr. pr. m2 etageareal. Det hænger sammen med, at foreningen begyndte sin virksomhed i en fo r­ holdsvis billig tid, medens materiale-priser og lønninger senere, navnlig siden September 1939, ligger væsentlig højere. Noget tilsvarende gælder udgiften til renter og kurstab. Prisstigningens virkninger er endda for Socialt Boligbyggeris vedkommende blevet stærkt begrænset ved dis­ positioner, der blev truffet af foreningen straks ved krigsudbrudet i 1939. Lejen er kalkuleret saaledes, at den for forenin­ gens sidst iværksatte, endnu ikke færdige byggeri ventes at blive 13 å 13 kr. 60 øre pr. m2 med forpligtelse for lejerne til selv at holde lejlig­ hederne vedlige indvendig. I de tidligst af for­ eningen byggede ejendomme var lejen ca. 12 kr. 50 øre pr. m2, men med fuld vedligeholdelses­ pligt for foreningen. Som det ses, er det und- gaaet at lade lejen stige i samme forhold som anlægsudgifterne, og i sammenligning med lejen for tilsvarende af private byggede lejligheder er

foreningens leje yderlig lav, f. eks. for en to- vær.’s lejlighed bygget i den dyreste tid 780 kr. om aaret eller 65 kr. om maaneden. Dertil kom­ mer, at det offentlige for de lidt større lejlig­ heder til børnerige familier yder huslejetilskud, der efter børneantallet kan stige indtil 500 kr. om aaret. Naar lejen i al almindelighed er saa lav, som den er, hidrører det naturligvis særlig fra den omstændighed, at det offentlige anbrin­ ger laan i ejendomme ud til 95 pCt. af bekost­ ningen. Foruden de af foreningen selv byggede ejen­ domme administrerer den ogsaa en række andre ejendomme med ialt ca. 2400 lejligheder, navnlig saadanne, som i sin tid er blevet op ført og se­ nere holdes i drift af private ejendomsselskaber med foreningens nuværende direktør som sag­ fører og administrator. Deres navne er: Ryparken .................................... med 403 lejligh. Slettegaarden ............................. Fælledgaarden ........................... Vigerslevhus .............................. Skoleholdergaard e n .................. Dalhusene .................................. Blidah ........................................ Valbo ........................................... Grøndalshus ............................... Godthaabshus ........................... Fordreshus .................................. 244 95 51 419 282 398 39 46 72 101 Endvidere matr. nr. 432 af Amagerbro ved Amagerbrogade samt Amagerbo , tilhørende Statsboligfonden.

9