Journal C'est à dire 210 - Mai 2015

Publi-information “Le marché de l’immobilier a repris des couleurs”

A lexandre Bonnet et Cédric Valion sont bien particu- lièrement bien placés pour sentir les moindres sou- bresauts de l’immobilier, eux qui depuis huit ans, à la tête de l’agence Morteau Immobilier, suivent au jour le jour l’évolution de ce marché. Le début d’année aura été un peu com- pliqué pour le secteur de l’immobilier à cause des soubresauts de la mon- naie suisse qui a engendré un manque de visibilité. “Comme le franc suis- se a bondi d’un seul coup en jan- vier, de nombreux propriétaires fron- taliers qui avaient contracté un emprunt en francs suisses et qui sou- haitaient vendre leur bien ont dû réajuster leur projet parce que le coût du rachat de leur crédit a augmen- té d’un coup. Avec également les incer- titudes liées à la question du coût de l’assurance-maladie, il y avait une vraie frilosité” observe Alexandre Bonnet. “Mais une fois cette situation stabilisée et avec les premiers rayons du soleil de printemps, le marché de l’immobilier a repris des couleurs” ajoute le profes- sionnel. Les taux d’intérêt historiquement bas ajoutés au pouvoir d’achat reva- Après un petit coup de mou en début d’année liée aux incerti- tudes relatives au cours du franc suisse, le marché immobilier a retrouvé du tonus dans le Val de Morteau. Paroles de pro- fessionnels.

La gestion locative, autre force de l’agence L a transaction nʼest pas la seule spécialité de Morteau Immobilier dont le service “gestion locative” est très per- formant. Cʼest Vanessa Des- planches qui anime ce service qui sʼadresse à tous les propriétaires souhaitant se défaire de ces tâches administratives et de toutes les contraintes liées à la gestion locative dʼun bien. Cʼest un service à la carte qui va du service de location dʼun bien avec toutes les formalités qui lʼaccompagnent (visites, rédac- tion du bail…) jusquʼà la gestion complète où lʼagence sʼoccupe de tout, jusquʼà la régularisation de charges ou le suivi des tra- vaux dʼurgence. “Pour le proprié- taire, cʼest une solution de confort total et de complète tranquillité. En plus, cette somme est déductible des impôts” notent Cédric Valion et Alexandre Bonnet. Morteau Immo- bilier gère plus de 180 lots actuel- lement essentiellement sur le Val de Morteau.

L’agence Morteau Immobilier, spécialiste incontestée du marché local.

lorisé lié à ce fameux franc suisse fort permettent aux professionnels de l’immobilier de revoir de nombreux primo-accédants à la recherche d’un

toutes les conditions sont réunies actuellement pour les acquéreurs. “Nous avons en ce moment un panel très intéressant de maisons et d’appartements à la vente. Le nombre d’offres est plus important que l’an dernier à la même époque” se félici- tent les deux gérants de Morteau

Immobilier. Il n’y a donc plus qu’une démarche à entamer si vous êtes à la recherche d’un bien, c’est de franchir la porte de Morteau Immobilier, rue René- Payot à Morteau : des professionnels de l’immobilier Made in Morteau sau- ront vous guider.

appartement ou d’une mai- son. “Les taux sont descendus jusqu’à 1,90 % sur 20 ans. Les acquéreurs potentiels sentent bien que c’est le moment idéal pour acheter” note Cédric Valion. Les prix du neuf se sont stabilisés. Dans l’ancien,

“C’est le moment idéal pour acheter.”

MORTEAU IMMOBILIER 3, rue René Payot - Morteau Tél. : 03 81 67 70 46 www.morteau-immobilier.fr

VALDAHON IMMOBILIER 60, Grande Rue - Valdahon Tél. : 03 81 56 29 91 www.valdahon-immobilier.fr

les prix ont sensiblement baissé, notamment pour les biens qui ne répondent plus complètement aux normes actuelles de confort. Bref,

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MAISON Maison comprenant hall, cuisine équipée, salon-séjour avec che- minée, SDB, WC, 4 chambres, 3 greniers; et un sous-sol complet comprenant garage deux places, pièce rangement, le tout sur 887m 2 de terrain plat et arboré. Ref/656

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