Bellahøjhusbyggeri

rede for under omtalen af det 5-etagers, dog med tilføjelsen af, at der foruden optagningstillægget på de variable poster ind­ regnes et højdetillæg på samtlige poster, konstante som variable. Ændringen af det 1o-etagers med 6 opgange til et 1o-etagers med 3 opgange kræver ingen omregning, da udgiften pr. m2 etageareal er den samme. Snedkerentreprisen: Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning, da udgiften pr. m2 etageareal er den samme i begge tilfælde. Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med 6 opgange er udført således: m2-prisen for det 3-etagers med 6 opgange er opdelt i kon­ stante og variable poster i forhold til etageantallet. De konstante omfatter vinduer i etagerne, døre i etagerne, køkkeninventarer, skabe i lejlighederne, fodpaneler, knage- brædder og stoppeklodser. De variable omfatter kældervinduer, hoveddøre, udv. kælderdøre, indv. kælderdøre, gasmålerskabe i kælder og trappetavler. Blandt de konstante poster er der nogle, nemlig etagedøre, køkkener, garderobeskabe og fodpaneler, til hvilke der regnes et etagetillæg på arbejdslønnen for opstillingsarbejde. De variable poster multipliceres med 3/5 til udligning af det forøgede etageantal. Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 1o-etagers med 6 opgange udføres på tilsvarende måde som for det 5-etagers med 6 opgange, dog med den tilføjelse, at der også indregnes et opsætningstillæg på arbejdslønnen for etagevinduerne over 7. etage.

i . naturnødvendige og byggelovsmæssige krav til kon­ struktionerne, 2. brandtekniske krav, 3. forøgelser a f ar­ bejdslønnen som følge a f bestemmelser i løntarifferne, 4. brugsmæssige krav, der foranlediger særlige indret­ ninger, såsom egentlige pulterkammeretager, elevato­ rer, hydroforer m. m., 5. forøgelse a f husdybden som følge a f 2) og 4) og dermed a f nettoetagearealet. På fig. 1 og fig. 2 er vist de under 1) nævnte krav til murværket i de tre hustyper og de under 3) nævnte bestemmelser i de forskellige fags løntariffer a f 1952. Den nærmere fremgangsmåde inden for hvert enkelt fag har været: Murerentreprisen: På grund af dette fags omfattende andel i de samlede byggeudgifter og murtykkelsernes forskelle i etagerne er der udført en prisberegning for hver hustype, alle med 6 op­ gange, og disse beregninger er spaltet op for hver beboelses­ etage, for kælder, tag, gavle, skorsten og aftræksrør. Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 3-etagers med 10 opgange er foretaget således: Kælderudgiften, excl. skorstens og gavltillæg, er multipliceret med I0/6, plus udgiften til kedelcentralen multipliceret med I0/6, plus skorsten og gavltillæg. Etageudgifterne er for de enkelte etager, excl. skorsten- og gavltillæg, multipliceret med I0/6, plus skorsten og gavltillæg. Tagudgiften er tilsvarende multipliceret med I0/6, plus skor­ sten og gavltillæg. Samtlige udgifter adderes og divideres med det samlede nye etageareal, idet disse under de enkelte fag hver gang om­ regnes til prisen pr. m2 brutto- og nettoetageareal. Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen særlige beregninger for af­ træksrør, da antallet af udluftninger pr. opgang praktisk talt er den samme. Det 5-etagers hus er i begge beregningseksempler, A og B, med 6 opgange og kræver derfor ingen omregninger. Ændringen af det 1o-etagers med 6 opgange til et 1o-etagers med 3 opgange er foretaget på tilsvarende måde som nævnt under det 3-etagers med den forskel, at udgifterne pr. kælder, tag og etage er multiplicerede med 3 / 6 , samt at der her er med­ regnet en merudgift til aftræksrør som følge af de forøgede rør­ længder pr. m2 etageareal. Tømrerentreprisen: Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning, da udgiften pr. m2 etageareal er den samme i begge eksempler. Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med 6 opgange er foretaget således: m2-prisen for det 3-etagers med 6 opgange er opdelt i en række konstante og variable poster i forhold til etageantallet. De konstante omfatter blindkarme, døre i bræddevægge i kælder, inventar i tørre-, vaske-, stryge- og pulterrum, hånd­ lister, etablering af byggeplads og kørsel. De variable omfatter tagværk, tagbeklædning, isolering over kælder og over øverste etage, gulv i tag, røgskillevægge, bræddevægge i kælder, lemme og skydestiger samt gulve i etagerne. De konstante poster indgår uforandrede i det 5-etagers m2-pris, men de variable reguleres, dels for etageantallet og dels for arbejdslønnen. Etagegulvene danner en undtagelse, da de kun reguleres for ar­ bejdslønnens vedkommende. Arbejdslønreguleringen omfatter diverse optagningstillæg, som ændres i forhold til etageantallet. Omregningen af det 3-etagers med 6 opgange til et 1 o-etagers med 6 opgange foretages på tilsvarende måde, som der er gjort

Fig. 2. Oversigtsskema, der viser etage- og højdetillæg for jo fag. Tillægene forekom­ mer dels som et beløb der tillægges de enkelte akkordsatser, dels som et generelt pro­ centtillæg til hele akkordlønnen. For de fags vedkommende, hvor begge tillæg findes, er dette angivet ved en særlig signatur på den lodrette ledelinie

6