INTOO HABITAT 03 - 2eme semestre 2018

.Édito

Les règles changent,

mais le marché de l’immobilier tient bon Comme beaucoup de mes confrères, je déplore le choix du gouvernement d’augmenter la pression fiscale sur l’investissement immobilier. Certes, le dispositif Pinel accompagné de sa réduction d’impôts en contrepartie d’un loyer modéré est maintenu dans les grandes agglomérations. Mais ces pôles urbains ne sont pas la France ! Des territoires tels que le Haut-Doubs ont besoin d’une politique incitative en matière d’investissement immobilier afin de maintenir le dynamisme du marché locatif. Il est soumis à des tensions sur la bande frontalière, liées à un déséquilibre entre l’offre et la demande. Ne perdons pas de vue qu’une politique menée en faveur de l’immobilier locatif génère d’autres bénéfices. Elle est pourvoyeuse d’emplois puisqu’elle encourage la construction de logements neufs. Elle est aussi génératrice de recettes fiscales pour les collectivités locales qui perçoivent la taxe foncière, la taxe d’habitation et la taxe locale d’équipement. Enfin, la fiscalité qui s’applique désormais sur les loyers perçus par les bailleurs risque de freiner les investisseurs. Regrettons-le, car l’investissement immobilier reste un excellent levier pour se constituer un patrimoine sur la durée avec un prêt qui est remboursé à 70 % par le locataire. Dans ce contexte de changement, les équipes d’Intoo Habitat sont plus que jamais mobilisées pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier.

→ Pierre GELIN / P.D.G. Fondateur du groupe Intoo Habitat

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