חוברת_הנחיות_מרחביות_ינואר_2018
ההנדסה
|
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
\\\ משרדים
תעסוקה
בנייני
מרחב הרחוב :
, הרחוב
אל הפונה
• בסמיכות לרחובות ראשיים
, ספסלים
, מפלסים ויכלול
ונגיש ללא ,
יהיה הפתוח
•
חזית קומת
בחזית
הפרשי
מזמין
מרחב החזית
. ציבוריים
או /ו מסחרית
עם תהיה
. בוגרים
ועצים
במידה
שימושים
ארקדה
הקרקע
מדרכה
עצי
. לפחות
5 'מ
המסחרית - מ
יפחת
0
ויותר
ומחומרים
יהיו הישיבה
• הספסלים /
רוחב החזית
לא
בקו בנין
בעלי אורך חיים
בגובה תיקני
מתקני
ישולבו
0) יותרו , 4-5 ושימושים
בקו ( הקרקע
ועמידות גבוהים
קומות מסד בהן
בניין
מעל לקומת
. מרפאות
או , ציבוריים
של מעורבים
: הבניין
שלמרגלות
על מיוחד
• יושם דגש
משרדים
שימושים
הגישה לבניין
המרחב הציבורי
התחברות לסגירת
הארקדה יאפשר פרט
•
לשטחים
תוך , הרגל
, נוחה ישירה ונעימה
חורף עתידית לטובת
קירוי
מתן מענה
עבור הולך
מהרחוב תהיה
. המסחר • בארקדה
יעודים .
או הבניין
של בעורפו
, שידרשו
התפעוליים ככל
באזורים
. ציבור
, הקרקע יתאפשר של שילוב
. הפתוח
בין חציצה
או גדר תותר
לא •
מבני
בקומת
מרחב מפלס
הרחוב למרחב החזית
4.5 .'מ
יפחת
לא הארקדה
•
. הגובל
יהיה הכניסה נגיש
מ
גובה פנים חלל
למרחב הציבורי
גובלים
/ משרדים
בין או , המגרש
יותרו גדרות
לא •
תעסוקה
שימושי
בהיקף
ורציף .
יהיה הקרקע
ומרחב
פתוח
קומת
ומחלחלת
, פנויה
להשאיר 20%
יש מגרש
: גשם
מי שימור
•
מגוננת
קרקע
בכל
.) מרתף
ללא (
. הפתוח
וחלחול ,
להעדיף
• •
במרחב החזית
השהיה
מומלץ
, חצץ ( חדיר
או מגוננים
יכולים
חלוקים
מצופים בחומר
שיהיו
שטחים מחלחלים
וכדומה ).
. בחזית
1
לשתילה
יש •
מטר
ברוחב
לשמר רצועת גינון
. קרקעי
תת חניון
•
שטח
מומלץ שילוב גינון בתוך בתי גידול עיליים מעל תקרת
. המחלחל
יחשב
לא זה
במניין השטח
ומשתמשי
את תשמש
, פנימית
יצירת
על מומלץ
•
המבנה כחלל
באי
אשר
חצר
ורווחה .
פעילות
2.5 'מ
יפחת
לא למבנה
מ
רוחב השביל הכניסה המוביל
• •
1.7 'מ
יפחת
מפתח הכניסה
מ
תישמר רצועת הליכה מרוצפת ברוחב שלא
. במגרש
למדרכה
ועד למבנה
הגובלת
. לרחוב
לקשירת
אופניים בחזית הפונה
להתקין מתקן
יש
• •
יוצב הפיסול
2.5 .'מ
יפחת
יוצב הבניין
ברחבה
מ
פסל בגובה שלא
בחזית
. העיר
יאושר י"ע
. עמידים
ויבנה
אדריכל
עיצוב הפסל
מחומרים
פתוחה
125
Made with FlippingBook - Online magazine maker