חוברת_הנחיות_מרחביות_ינואר_2018
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
\\\ משרדים
תעסוקה
בנייני
פיתוח שטח :
זה לעניין
פני . הרחוב
פני בגובה
יהיו הקרקע
וקומת
•
הרחוב
מפלס הכניסה
. הכניסה
ימדדו
מהמרחק הקצר ביותר ללובי
1/3
יהיה המבנה
ודופן
, צדדי
•
לפי
המגרש
פיתוח המרווח שבין גבול
בקו בניין
." הפתוח
2/3 "
-ו , תפעולי
מרחב החזית
שטח
ומחלחלת
, פנויה
להשאיר 20%
יש מגרש
• : גשם מי שימור
מגוננת
קרקע
בכל
. הפתוח
וחלחול ,
להעדיף
(. מרתף
ללא (
במרחב החזית
השהיה
מומלץ
, חצץ ) חדיר
או מגוננים
יכולים
•
חלוקים
מצופים בחומר
שיהיו
שטחים מחלחלים
יש , ) דשא
) למחצה
ונעשה
וכדומה ).
לדוגמא אבן
שימוש בחומר חדיר
במידה
בהתאמה .
את להגדיל
היקף השטח המחלחל
. בחזית
1
לשתילה
יש •
מטר
ברוחב
לשמר רצועת גינון
של הפיתוח
20%
של בשטח
נטיעת
משטח
לפחות
עצים מצלים
להציג
יש
•
. המגרש
פיתוח המרחב הציבורי
2 ',מ
, הציבורי על עולה
תבוצע
במקרים בהם גובה הגדר הבנויה הפונה למרחב בתחום המגרש ערוגת שתילה מדורגת כלפי השטח
•
יהיה הערוגה
. הציבורי
גובה
20% קיר מגובה
יהיה הערוגה
. קופינג
30-40
הפיתוח האטום
רוחב
כולל
מ"ס
. הגובלת
, הציבורי
הערוגה תכיל תשתית
מדוד ממפלס המדרכה
הפונה לשטח
. הרשות
י"ע תתוחזק
להשקיה וניקוז .
לצמחיה
רצועת השתילה
כולל הכנה
להשקיה וניקוז .
לצמחיה
רצועת השתילה
כולל הכנה
הערוגה תכיל תשתית
•
. הרשות
י"ע תתוחזק
מקסימאלי
המיועד
קרקעית מקצה מגרש מנוקז לתא שטח
מדוד
מרחק
•
40 .א"מ
יעלה על
לא לחלחול
בור חלחול
16
יבוצעו
לפתרונות - לעיל
צול ביחס
בורות חלחול בקוטר
בכל מגרש
בנוסף
•
2 .'מינ
ולא במגרש
100
לכל אחד
בור של
מיקום
– מ פחות
שטח פתוח
ר"מ
. מאושר
יעשו
. ניקוז
יאושר יועץ י"ע
לפי פרט
הבורות
הבורות
בור חלחול 16 - צול
פרט
134
Made with FlippingBook - Online magazine maker