חוברת_הנחיות_מרחביות_ינואר_2018
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
עם מגורים
ותעסוקה \\\
מסחרית
חזית
בניינים למסחר
שטחי תפעול וחניה :
50%
, ארצי
•
מהחניה תהיה בתת
לפחות
החניה תהיה בתחום המגרש לפי תקן חניה
. הרגל
ובבטיחות
, הקרקע
הולך
הכניסה לחניה תתוכנן באופן שאינו פוגם ברצף הרחוב
אם אלא
5 'מ
יחל קרקעי
תת לחניון
•
נדרש
המגרש
בקו
לפחות
שיפוע רמפת הירידה
. תנועתית
אחרת מבחינה
של במקרה
, חניה
4
עץ להציג כל על בוגר
יש , מגוננת
על •
מקומות
החניה העילית להיות
. עיליים
יש מרתף
או/ו חניה
שתילה
להציג תאי
מכפילי
. הראשי
אל הפונה
יותרו
לא • לא •
הרחוב
התקנת מקומות חניה בחזית
. לבניין
מול חניה
שביל כניסה המוביל לכניסה הראשית
תותר התקנת מקום
יותר
לא . למבנה
או צדדי
וימוקמו
תת יהיו חניה
•
אחורי בסמוך
בקו בניין
קרקעיים
מכפילי
המכפילים .
קירוי
. במגרש
יש •
למעט במספר הכניסות לחנייה
, הביקוש
רכב כלי של צבירה
בשעות
רמפת הירידה לחניה תתוכנן באופן שיוכל להכיל
•
חניה מגוננת
. הדרך
גלישה
לזכות
ללא
. פרטי
וחניית רכב
רכב חניית
בין הפרדה
יש • יש •
שירות
לוודא
ימצא
ייעודי לפריקה וחניה
להקפיד כי
בעורף
תפעולית כולל מוקד פינוי אשפה
אזור
. המבנה
פיתוח שטח :
. הרחוב
פני בגובה
וקומת יהיו הקרקע
•
מפלס הכניסה
. הכניסה
ימדדו
זה לעניין
פני •
מהמרחק הקצר ביותר ללובי מסחריים תמוקם רחבה
הרחוב
לרווחת
ומתחמים
•
הציבור הכוללת פיתוח
בחזית בניינים
וריהוט . רחוב
אינטנסיבי
גינון עצים בוגרים
. הציבורי
יותרו
ולא רחוב
• •
חזיתות אטומות לכיוון המרחב
חזיתות המבנה תהיינה מלוות
לחלחול לא
מקסימאלי
קרקעית מקצה מגרש מנוקז לתא שטח המיועד
מדוד
מרחק
40 .א"מ
יעלה על
מרחב ציבורי בשטח מסחרי
159
Made with FlippingBook - Online magazine maker