חוברת_הנחיות_מרחביות_ינואר_2018

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מרקמית

בניה

מסד הבניין :

. הלובי

על •

המעלית שבקומת הקרקע לפנות לעבר חלל

. הבניין

יש •

למקם תיבות דואר בחזית

4.0

יעלה על

ולא ברוטו

3.0

יפחת

לא הקרקע

•

מטר

מ

גובה דירה בקומת

. הדיירים

המשותפת

• • •

תהיה מגוננת בעצים בוגרים לטובת

החצר

. ברוטו

מטר

. הדיירים

נגישים

המשותפים יהיו

לרווחת

השטחים

. טיפוסית

של כפול

יהיה כניסה

• •

קומה

כגובה

גובה לובי

50%

יהיה ניתן עד ד"יח לבנות

מתכסית קומת הקרקע

בקומת הקרקע

. המשכית

ירדו אל"

בצורה

" הקרקע

קירות הבניין

. אישיים

למחסנים

תוך , הקרקע יהיה

• המחסנים ימוקמו

העדפה

בקומת

. הרחוב

אל אטומים

לא •

חזית

תותר הפניית קירות

, משותפים

, מתאפשר

ולא במידה

אותם ניתן

לאשר מחסנים

ניתן

רק תותר

)גן דירת ( הקרקע

•

בחזית

הצמדת גינות לדירות שבקומת

. אחסון

יהיה

לחלק לתאי

ואחורית .

צידית

3.00

יותר -מ

יפחת -מ 2 ולא ,ד"ליח ר"מ

לא אישי

•

ר"מ

שטח מחסן

במלואה לא

) אנכית

או אופקית

( צנרת

•

תותר צנרת

מוסתרת

תהיה

. נטו ד"ליח

. גלויה

25

של למבנה

, ליחידה

2.0

24-4 - ד"יח

של למבנה

: לובי

•

ד"יח

ר"מ

ומעלה – 60 . ר"מ

24 ,ד"יח

עד למבנה

10.00 ר"מ

יפחת -מ

לא משותף

•

שטח מחסן

0.40 .ד"יח לכל ר"מ

ומעלה של תוספת

בן למבנה 25

ד"יח

ימצא

לאחסנת

יש •

בקרבת הכניסה בקומת

אופניים אשר

להציג חדר

יפחת -מ 0.40

לא כניסה

ואופניים לכל

. הקרקע

ר"מ

שטח חדר עגלות

.ד"יח לכל

בניה

מרקמית

בניה מרקמית

68