חוברת_הנחיות_מרחביות_ינואר_2018
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: הגדרות
. קומות
3
עד טוריים
או , משפחתי
דו משפחתי
חד , קרקע
בתים פרטיים צמודי
1:
מגורים מגורים
או רביעיות יותר , גן דירות ודירות .גג
, קומות
4
עד משותפים
בתים
2 :
. מהרחוב
הן למבנים ישירות
. קומות
7
עד של אחיד
, דומה
נפחיות
הכניסות
בגובה
בניה רצופה לאורך רחובות בעלת
: מרקמית
בניה
.) הרחוב
0.5 + 'מ
עד( הקובעת
ממפלס
מפלס הכניסה
. קומות
9
עד משותפים
בנייני מגורים
3 :
מגורים מגורים
. קומות
10
בנייני מגורים משותפים מעל
4 : בניינים למסחר :
או , מרקמי
, שכונתי המתאפיין
או מסחרי
, סגור
או פתוח
, קניון
, מסחרי
כחלק ממבנה
בבינוי
מסחר
באזור
מתחם מסחרי
בנין
. פנאי
, תעסוקה או בילוי
, מסחר
לפעילות
יכול המסחרי
. מגורים
לשמש בבינוי
הבניין
, תעסוקה
המסחרית
, מגורים
, מרקמי
המתאפיינת
טיפולוגית
מאפשרת שימושי
החזית
השימוש הראשי הינו
בניה
מגורים עם חזית מסחרית :
. בלבד
וממוקמת
המסחרית
וכדומה .
בקומת הקרקע
מהווה שימוש נלווה לשימוש הראשי
החזית
משרדים
או מלונאית
לאכסנה
. מסחרי
קומפלקס
או / ו מגורים
או עצמאי
דירות
הבניין משמש בעיקר
כחלק ממבנה
הבניין מהווה מבנה
מלונאות ונופש :
. פנאי
, מסחר או בילוי
, משרדים
, מגורים
של שימושים
. נופש כפעילות המשרדים
נלווית תיתכן תוספת
, מעבדות .' וכד מרפאות
ופיתוח ,
, ידע עתירת
, משרדים
, תעסוקה
יעודים ושימושים : כגון
מחקר מרכז
תעשיה
כולל
בנין
: תעסוקה
/ משרדים
בנייני
, טיפול
, לוגיסטי
, מלאכה
וזעירה ,
, תעשייה
בו בנין
אחסנה
מתקן
תעשיה קלה
השימוש העיקרי הינו
מבנה תעשיה הינו
לתעשייה :
בניינים
וכדומה . זה מבנה
, תרבות
, חינוך
יותאם לשימושים
. מרקמי
או נמוך
ייעודי ויתאפיין
ציבוריים לצורכי
המבנה
בבינוי
ממתחם
מהווה חלק
: ציבור
מבני
להספקת מים
; ציבורית
ותחנה לתחבורה
ומחסה
, ספורט
, בריאות
, חברתיים
ושירותים
,דת
תחנת
מיתקנים
ציבורי
מקלט
רווחה
כל המשמש
, מקומית
או מקומית ועדה
,חוק פי על שהוקמה
, המדינה
של אחר
;אש לכיבוי
, משטרה
רשות
רשות
מבנה
תחנה
. תפקידיה
אחת מאלה לצורכי מילוי
8
Made with FlippingBook - Online magazine maker