חוברת_הנחיות_מרחביות_ינואר_2018
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
3
מגורים
גוף הבניין :
ירוקה .
ויצירת
על מומלץ
: חמישית
•
חמישית
חזית
שילוב גינון בגגות
חזית
ויתוכנן כמונוליתי . יחולק למספר נפחים
יהיה הבניין
גוף •
המשכי
. העליונות
בשטח הנותר מנסיגת הקומות
.)גוון או/ו חומר ( נפח לכל שונה
משמעותיים . יתאפשר
ביטוי חזותי
לקונטור
הגג מרפסת
או העליונה
הקומה
מעבר
לא תותר הבלטת הקומה
אדריכליות לא ללא או , ברורות
ככל להימנע ( תכנונית
יש •
הצדקה התכנון
הניתן ממחוות
•
האדריכלי ובלבד שההבלטה עד
הטיפוסית . 0.5 . מטר
מהעיצוב
תותר הבלטה כחלק
וכדומה .
, קשתות
) קישוטים
עמודים מעוטרים
כגון
הסמוכים (
ועיצוב
והתאמה
שמירה
הבניינים
לחזות
תישמר זיקה
ומינימליסטי .
, פשוט
יהיה
מאופק
.) המרקם
על
3.0
יפחת
לא ) לרצפה
בין הנמדד
( הקרקע
•
מ
רצפה
גובה קומה מעל
ובמרפסת יוצב – גג
, ד"ליח המוצמד
הגג בקומת
•
צמוד לקיר המבנה
מחסן
4.0 . מטר
יעלה על
ולא מטר
את הניתן
ככל לצמצם
יש ) מדרגות
, מעלית
, לגג עליה
( הגג על
חדר
חדרי
יותר , נדרשת גוף חלוקת
עם בודד
של במפגש
•
מרקם קיים נמוך
בנין
יבנה
1.5 'מ .הגג ממעקה
יפחת -מ
, המחסן ובמרחק
נראות
המחסן
שלא
תוך , הקיים
, הבניין
באופן שיתייחס למרקם התאמת המסד לרצף הבניינים
. קלים
בחומרים
יותר
ולא הקיים
גמר מחומרי
שימוש
המבנה
. הסמוכים
• •
הסמוכים ( על שמירה
ועיצוב
והתאמה
הבניינים
לחזות
תישמר זיקה
.) המרקם
להפניית
. הרחוב
אל אטומים
לא •
עדיפות
חזית
תותר הפניית קירות
יותר
לא ) קדמית
לא( האחורית
או הצדית
כלפי החזית
ד"ממ חלונות
. צרים
במרווחים
מול חלון
חלון
8.5 . נטו ר"מ
יפחת
לא חדר
מ
גודל
• •
7 . נטו ר"מ
יפחת
לא לשינה
מ
המשמש
גודל חצי חדר
1
• יותר עד
המשמש עבור לינה בדירת מגורים
חצי אחד
ראש הבניין :
.) מונוליתית
חזות ( הבניין
יהיה הבניין
ראש •
המשכי לגוף
יתוכנן או בנסיגה
• לחלופין
בחריגה מקונטור הקומות
ראש הבניין
.) לבניין
ביחס ( משמעותי
הטיפוסיות
בנפח
הטיפוסיות
להקפיד על עם רצף שמירת
יש •
בהיקף שלא
קונטור הקומות
המעטפת .
יפחת -מ 50%
מקירות
להימנע ככל
ומינימליסטי יש .
, פשוט
יהיה שהתכנון
•
מאופק
מומלץ
או/ו משופע
גג סיומת
לא . ברורות
אדריכליות לא
תותר
הניתן ממחוות
. רעפים
גוף בניין מונוליטי
83
Made with FlippingBook - Online magazine maker