חוברת_הנחיות_מרחביות_ינואר_2018
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
3
מגורים
בניה ירוקה :
טוב תרמי
גלם בחומרי
להקפיד על
יש •
בעלי רמת בידוד
שימוש מושכל
: שילוט
להקפיד על
ובחלונות יש , המבנה
ויעיל בגג
שימוש מושכל
בקירות
או הבניין
גג על , קבלנית
או בנין
שם , יזם שם הצבת
לא •
חברה
תותר
וזרימת
ומיטבי של
בהעמדת
האור הטבעי
המבנה לצורך ניצול מרבי
. העליונה
מעטפת הבניין
. האוויר
או , קבלנית
או בניין
יותר שם או , יזם שם אזכור
•
חברה
בכל כניסה
. דרום
והצללות
יש •
בנויות בצד
לעשות שימוש בצמחיה מצלה הבקשה תחויב בעמידה בתקן
גבי על הקרקע
שם או בעלים
חזית הבניין
המתכנן במפלס קומת
. הבניין
5281 בהתאמה
ישראלי .י.ת
• • •
לסוג
להראותו
, אזכור
1.2 ככל .ר"מ
יעלה על
ובגודל
חובה
שמבוקש
שלא
. אחד
ודירוגו של
הבניין מינימום כוכב
צבירת הניקוד
. הבניה
בבקשה להיתר
את לשפר
איקלום המבנה
מעליות חיצוניות תהיינה מומלץ לעשות שימוש בגינון מ"ע אנכי
. כניסה
לכל בלבד
• •
תותר הצבת שלט אחד
או שקופות
•
מעוצבות מחמר שונה מגמר
, אחיד
, ברחוב
של מואר
בפינת החזית
לפי פרט
מספר הבית
שילוט
. החניה
או הכניסה
למבואת
ככל קרוב
יש . הבניין
לאזור
הניתן
למקמן
. הכניסה
3
, לרחוב ובגובה של
ממפלס
מטר
הפונה
ימצא
לאחסנת
בקרבת הכניסה בקומת
אופניים אשר
להציג חדר
יש
•
הקרקע
שטחי תפעול וחניה :
, ארצי 50%
•
מהחניה תהיה
החניה תהיה בתחום המגרש לפי תקן חניה
, הקרקע
הכניסה לחניה תתוכנן באופן שאינו פוגם ברצף הרחוב
בתת
יחל קרקעי
תת לחניון
. הרגל
ובבטיחות
שיפוע רמפת הירידה
הולך
. תנועתית
אם אלא
5 'מ
נדרש אחרת מבחינה
המגרש
בקו
לפחות
4
עץ להציג כל על בוגר
יש , מגוננת
על •
מקומות שתילה
החניה העילית להיות
יש מרתף
או/ו חניה
של במקרה
, חניה
להציג תאי
מכפילי
. עיליים
. הראשי
אל הפונה
יותרו
לא •
הרחוב
התקנת מקומות חניה בחזית
מול חניה
לא •
שביל כניסה המוביל לכניסה
תותר התקנת מקום
. לבניין
הראשית
או צדדי
וימוקמו
תת יהיו חניה
•
אחורי בסמוך
בקו בניין
קרקעיים
מכפילי
קיר ירוק
המכפילים .
יותר
לא . למבנה
קירוי
86
Made with FlippingBook - Online magazine maker