חוברת_הנחיות_מרחביות_ינואר_2018
|
ההנדסה
מנהל
עיריית אשדוד
: המבנה
הנחיות מרחביות לעיצוב
3
מגורים
פיתוח שטח :
המשותף
/ מגונן
•
לכלל הדיירים בקומת
מפותח ברכוש
שטח
יכללו בו
לא , המגרש
25%
יהיה גודלו
. הכניסה
משטח
לפחות
בסמיכות
ושטחי , חניה 100 ר"מ יהיו מתוכו
ללובי
גינות פרטיות
לתכסית
יפותח
. הרחוב יתרת
ויופנה
מחוץ
השטח המגונן הניתן שלא
לחזית
20
-מ תפחת
ככל אחת
' כיח הבניין
ר"מ
קרקע
עד מהרחוב
2 .'מ
ומרוחב של
ללובי הבניין תהיה
הכניסה לבניין
2 לא .'מ
יפחת -מ
נגישה ורצופה
תאושר כניסה
ברוחב שלא
. החניה
ראשית דרך
30%
יושאר
• : גשם מי שימור
קרקע פנויה
מינימום
בכל מגרש
ונגר גשם
להשהיה וחלחול מי של
,) מרתף
ומגוננת ללא (
תקרת
. עילי
, פיסול
, הצללות
, ספסלים
ימוקמו
•
בתחום הפיתוח בחזית הבניין
ועצים .
עמודי תאורה
למדרכה
בין גדר הצבת
לא •
השטח המפותח בחזית הבניין
תותר
. הגובלת
מקסימאלי
מדוד קרקעית מקצה מגרש מנוקז לתא שטח
מרחק
•
40 .א"מ
יעלה על
לא לחלחול
המיועד
. הפתוח
וחלחול ,
יש •
במרחב החזית
למקם שטחי השהיה
או מגוננים
יכולים
•
מצופים בחומר חדיר שימוש בחומר חדיר
שיהיו
שטחים מחלחלים
ונעשה
וכדומה ).
, חצץ (
במידה
חלוקים
להגדיל את
יש ) דשא
למחצה ( לדוגמא
השטח
היקף
אבן
בהתאמה .
המחלחל
. חלחול
לא משתלבת
תחשב כשטח
אבן
• •
יבוצעו
לפתרונות בכל - לעיל
בורות חלחול בקוטר
מגרש
בנוסף
ולא במגרש
100
לכל אחד
בור של ביחס
16
שטח פתוח
ר"מ
צול
. ניקוז
יאושר יועץ י"ע
2 .'מינ
– מ פחות
הבורות
מיקום הבורות
בור חלחול
בור חלחול 16 - צול
פרט
. מאושר
יעשו
לפי פרט
89
Made with FlippingBook - Online magazine maker